地下室防水堵漏施工方案.doc

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1、首创国际城小区地下室防水维修工程施工方案沈阳鑫宝荣防水堵漏工程有限公司地下室防水堵漏施工方案一、编制依据1、施工现场条件和实地勘察资料；2、《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》；3、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；二、分析渗漏原因：该地下室工程渗漏水的治理，我们应遵循“堵排结合，因地制宜，综合治理”的原则，编制以下施工工艺。三、工程概况：此工程为首创国际城小区地下室防水维修工程。 经现场勘察，该工程为二层地下室，水位较深，有一定的压力，由于混凝土出现裂缝和穿墙套管封闭不严等原因，在水的压力下外墙裂

2、缝一直在渗水，钢筋头和穿墙套管也在渗漏，造成室内积水影响正常使用。由于外墙回填土已填好，泥土内含有大量的水，这种情况下在结构外迎水面做防水处理，成本过高，也达不到完整防护的要求，只能从结构内部做背水面堵漏处理。这就需要考虑到防水层所要承受的水压，以及防水材料与原基层的结合等问题。现拟定以下治理方案。顶板及墙面防水堵漏施工方法采用内部注浆堵漏，外部涂抹抗渗堵漏剂及涂刷透明防水胶。达到内外兼治，以保证混凝土墙的内部无缝隙，达到防水防渗的效果。穿墙套管采用两堵一注浆的方法，利用多种防水材料，形成了多道防水，各道防水层不仅独自发挥防水作用，而相互合作，达到了理想的防水效果。四、施工

3、准备：1、本堵漏工程有我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工，严格遵循有关操作规程、规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项及重要施工部位，要事先编制具体施工方案方可实施。2、根据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务，施工流水线根据现场情况确定。五、材料及机械准备：1、主要施工材料及机具：PU灌浆堵漏胶(油溶性和水溶性)、抗渗堵漏剂（速凝型和缓凝型）、各种型号注浆针头、清洗剂及其它辅助材料。高压灌浆机、电锤、大小电镐、磨光机、铁锤、钳子、毛刷、铁桶、笤帚、铲刀、胶手套、剪子、预埋管等等。六、混凝土墙、地面施工工艺：基层处理→打孔→埋管（注浆嘴）→注浆→封缝→抹抗渗

4、堵漏剂→涂刷透明防水胶1、基层处理：把原基层表面的水泥残面清理干净，有必要时用搅磨机进行打磨露出原混凝土结构，以便于查找漏点，达到理想的防水效果。2、查找漏点及打孔：此工程漏水原因是混凝土内部有缝隙所致，对漏点及裂缝处进行特殊处理，漏水处孔与孔之间的距离不能超过30公分，为防止局部堵漏后，其它部位发生漏水现象。此工程采用整体注浆堵漏方案，漏水不明显处孔与孔之间的距离不能超过50公分，空洞处不能垂直打孔，要倾斜打孔。3、埋管（注浆嘴）：注浆嘴要布置在渗漏处。注浆嘴距离应根据裂缝大小，结构形状而定。若裂缝纵横交错，在交叉处应设置注浆嘴。整个施工现场布嘴要合理，要准确。4、注浆：

5、4.1注浆堵漏材料：PU灌浆堵漏胶（亲水型）：单液型，无需计量混合。优良的亲水性，可与水反应封堵大压力水。与混凝土等材料粘结力大，可制得高强度固结体。粘度可调，能渗入细小裂缝，可快速止水堵漏。无毒，无污染，对人体无害，可用于饮用水工程。（1）粘度低与水接触迅速起化学反应而发泡膨胀凝固；（2）高膨胀率、超结构弹性泡沫胶体补强、韧性佳、低收缩之特点；（3）与基材黏着力特强且抗化学性佳；（4）与饮用水接触之区域亦可使用；（5）适用于单液型高压灌注机。优点：灌浆胶与水产生化学反应后，借其缓慢膨胀及持续压力，可将灌浆胶渗透至任何微细缝隙，达到完全止水的功能。在潮湿状态下，灌浆胶与混凝

6、土的接着力非常优越，在裂缝中硬化后，因其优异的接着性与弹性，不会因构筑物的变形而引起二次漏水现象。本灌浆胶耐化学介质及耐盐水性能优越，可用于海水或污水工程中，确保长期止水。灌浆胶的粘度及固化速度可根据工程需要调节。成分：特种聚醚、多异氰酸酯、助剂、阻燃剂。推荐用于混凝土、砖石结构的裂缝，施工缝，蜂巢、岩石的缝隙等漏水止漏。隧道、水库、大坝、桥墩等漏水止漏PU灌浆堵漏胶（疏水性）：单液型，无需计量混合。优良的亲水性，可与水反应封堵大压力水。与混凝土等材料粘结力大，可制得高强度固结体。粘度可调，能渗入细小裂缝，可快速止水堵漏。无毒，无污染，对人体无害，可用于饮用水工程。具有良好

7、的疏水性能，化学稳定性高，强度高，韧性好。具有较大的渗透半径和凝固体积比，遇水发生化学能反应放出CO2，由气体产生的压力推动浆液向裂缝深处扩散，形成坚韧的固结体。耐酸、碱和有机溶剂，耐化学腐蚀性好。涂层光滑、耐磨，不长霉。与混凝土基层及其它建材粘结性能优异。灌浆胶的粘度及固化速度可根据工程需要调节。（1）粘度低与水接触迅速起化学反应而发泡膨胀凝固；（2）高膨胀率、超结构弹性泡沫胶体补强、韧性佳、低收缩之特点；（3）与基材黏着力特强且抗化学性佳；（4）与饮用水接触之区域亦可使用；（5）适用于单液型高压灌注机。成分：聚