年造价工程师《工程造价案例分析》考试真题

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1、试题一（20分）　　某工业项目计算期为l0年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第l年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入l000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6％，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。　　该项目固定资产投资总额中，预计85％形成固定资产，15％形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率

2、为5％，无形资产按5年平均摊销。　　该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格（不含税）54元／件。产品固定成本占年总成本的40％。　　问题　　1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表l.1所列项目填写相应数字。　　2.列式计算计算期末固定资产余值。　　3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。　　4.以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。　　（除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数。）

3、　　试题二（20分）　　某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：Fl、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6％，资金时间价值系数见表2.3.　　表2.1　　　各方案评价指标得分表方案出指标ＡＢCF19810F28109F31098

4、F4799F58108　　表2.2　　　　各方案有关经济数据汇总表方案　A　B　C　含税全费用价格（元／m2）　65　80　115　年度维护费用（万元）　1.40　1.85　2.70　大修周期（年）　5　10　15　每次大修费（万元）　32　44　60　　　表2.3　　　　资金时间价值系数表n　5　10　15　20　25　30　3540（P／F，6%，n）0.7474　0.5584　0.4173　0.3118　0.2330　0.1741　0.1301　0.0972　（A／P。6%，n　0.2374　0.1359　0.1030　0.0872　0.0782　

5、0.0726　0.0690　0.0665　　　问题　　1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4.　　2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。　　3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案（注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值）。　　（问题1的计算结果保留三位小数，其他计算结果保留两位小数。）　　试题三（20分）　　某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为

6、15年。　　为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：（1）投标申请；（2）接受资格审查；（3）领取招标文件；（4）参加投标预备会；（5）参加现场踏勘；（6）编制投标文件；（7）编制项目可行性研究论证报告；（8）投送投标文件；（9）投标文件内容说明与陈述；（10）参加开标会议；（11）签订合同。　　经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表3.1.　　表3.1A、B项目投资与收益数据表项目名称　初始投资（万元）　运营期每年收益（万元）　1~5年　6~10年　11~15年　A项目　10000　2000　2

7、500　3000　B项目　7000　1500　2000　2500　　　基准折现率为6％，资金时间价值系数见表3.2.n　5　10　15　（P／F，6%，n）　0.7474　0.5584　0.4173　（P／A，6%，n）　4.2123　7.3601　9.7122　　　问题　　1.经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥？　　2.不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目总收益的净现值。　　3.据估计：投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65，不中标费用损失l00万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是

8、否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万