民院8#楼质量计划

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1、西藏民族学院8#学生公寓楼质量计划1.工程概况：西藏民族学院8#学生公寓楼工程地址位于咸阳市文汇东路6#。其主要功能为学生宿舍。该工程建筑面积17638㎡，建筑层数十二层（局部十三层），地下一层，层高均为3.6m。结构形式为框架剪力墙结构，基础梁、板砼为C30。地下室至四层（含板）砼标号C35，四层至十三层砼为C30。其余构件砼标号C25。地基处理采用CFG复合基地，基础为钢筋砼筏板基础。工程做法：1）填充墙体：±0.00以下内墙采用MU10普通粘土砖，M5水泥砂浆。±0.00以上外墙及洗衣房隔墙采用240厚非承重空心砖，，卫生间分户隔墙和管道井采用120厚普通粘土砖。楼梯间走道

2、两侧内墙及变形缝两侧的墙采用200厚加气砼砌块墙。以上砌体均采用砂M5混合砂浆砌筑。2）内墙饰面：卫生间、盥洗间为釉面砖防水墙面，，人防地下室为水泥砂浆墙面，其余为乳胶漆墙面。3）顶棚：人防地下室为直接刷白涂料；1~12层公用走道为矿棉吸声石膏板吊顶；1~12层其余房间为板底乳胶漆顶棚。4）外墙饰面：贴面砖墙面。5）楼、地面：卫生间、盥洗间、洗衣间为地砖地面且做1.5厚聚氨脂防水层、门厅、宿舍、走廊为地砖地面，变配电室、人防地下室为水泥砂浆地面；6）防水工程：地下室设计结构自防水与三元乙丙卷材外防水相结合。卫生间为聚氨脂涂膜防水，屋面防水材料为4厚SBS卷材。7）门、窗工程：设计

3、有木门、木质防火门、塑钢门；窗为塑钢窗、铝合金门窗及玻璃幕墙。8）外墙内保温：采用外墙为40厚ASA保温板。9）油漆：木门为中等调和漆；；其它外露金属件为普通调和漆。10）其它：室外踏步为青条石台阶；室外坡道为砼防滑坡道；细石砼散水，宽度1500㎜。2.质量方针及项目质量管理目标：2.1质量方针树立精品意识，创建优质工程，奉献精美建筑，竭诚尽心服务。2.2项目质量目标：分部工程合格，单位工程一次性验收合格，工程总体质量争取达到“长安杯”。各种资料完整、齐全。2.3现场管理目标严格执行《环保法》,贯彻GB/T24001-2004环境管理体系,依据陕建建发[2001]121号文件和《

4、陕西省文明工地检查(验收)表》的具体规定组织施工。工地达到“省级文明工地”。2.4现场管理模式公司组成了专门的项目经理部，代表公司履约，并对业主全面负责，对工程实行全方位管理，实施以项目合同管理，质量、成本、进度控制为主控内容，以先进的施工技术为龙头，以科学的系统管理和先进的施工工艺为手段的总承包的管理体制。同时，项目经理部在公司总部的领导下，充分发挥企业总体优势，高效组织和优化社会要素，建立以GB/T19001-2000质量管理体系为核心的运行机制和质量管理程序，使全体人员明确目标，严格分工，落实责任，最终使工程达到预期质量目标。1.采取的标准和定义3.1编制的依据a.合同招、

5、投标文件b.设计图纸c.国家现行施工及验收规范d.上级有关文件及法规e.公司《质量手册》《程序文件》及其作业指导书，以及公司其它相关文件3.2专业定义1）特殊过程：地下室防水、楼层卫生间防水、屋面防水。2）关键过程：清水混凝土工程、外墙面砖、瓷砖地面工程。对特殊过程及关键工序施工前的操作者、设备、物资、技术交底、作业环境等进行预先能力坚定，符合要求后方可开始施工。3）“一案三检”管理：“一案”指施工组织设计各专项施工方案；“三检”为作业层自检、质量项专检和监理工程师检查认可。4）物资分类以其质量的影响程度分为A、B、C三类A类：钢材、水泥、砂、石子、砖、构件、砼外加剂、防水材料、

6、仪器设备。B类：工程设备、水电材料、模板、保温材料。C类：机械配件、工具及低值易耗品等。4.质量体系要素4.1组织结构及岗位职责1）组织结构2）岗位职责项目经理:①项目经理负责执行公司的质量方针和质量目标，对项目部的质量管理和施工质量负全责，是项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。②项目经理向分公司经理报告工作。③负责主持项目部的日常工作。④负责组织编制项目部制造成本实施计划，对项目成本支出审核签字。⑤领导与组织项目编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件。⑥负责项目部的组织机构设置、职工分配、资源配置等。⑦领导项目安全生产工作，是安

7、全第一责任人。生产副经理：①生产副经理是施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。②生产副经理向项目经理报告工作，并接受分公司生产科的指导。③对项目部的材料管理负管理责任，批准材料采购和工序质量计划。④负责管理项目部的人员配置和培训工作。⑤对项目部的设备管理负管理责任，批准设备的维护保养计划。⑥负责安排和指导施工现场的安全文明施工及形象管理工作。⑦参与项目制造成本实施计划的编制和分析工作。⑧对施工工期负直接领导责任，负责确定总工期计划，编制日进度计划，监督落实项目