农村土地承包经营权委托流转交易合同

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1、农村土地承包经营权委托流转交易合同　甲方(出让方)：委托代理人：联系电话：乙方(受让方)：负责人：联系电话：住址：身份证号：　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律法规和政策的规定，甲方受等同志共名承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方协商同意订立本合同。　一、流转土地的状况、流转方式与用途甲方受委托人委托，将本组亩（大写亩）土地以方式流转给乙方，从事生产经营。《委托流转土地到户情况明细表》及《农村土地承包经营权流转合同签订委托书》附后。　　二、流转期限7　流转期限

2、为年，自年月日起至 年月日止。甲方应在年月日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。　　三、流转价款与支付方式　　1、流转价款：每亩每年支付人民币元，共元(大写:)。　　2、支付方式：　　　　　四、甲方的权利和义务　　1、甲方按委托方的授权权限行使相关权利。　　2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。　　3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。　　4、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。　5、有权获取合同约定

3、的土地经营权流转投入补偿。　　五、乙方的权利和义务7　　1、遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村民委员会的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。　　2、按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。　　3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。　　4、土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。　　5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。　　六、违约责任　　1、

4、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。　　3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，应按租赁总额的千分之承担违约金。　　4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金万元（大写7万元）。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。　　七、其他约定　　1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村

5、土地承包管理部门备案。　　2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。　　3、乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。4、土地流转到期，乙方应恢复原状，保障甲方正常生产。　5、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。　6、本合同自双方签字后生效。经协商，决

6、定由鉴证（是否鉴证由甲乙双方协商）。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。7、本协议一式份，甲乙双方各执一份，发包方和市乡（镇、街道）农村资源交易中心、鉴证机关各备案一份。 7附：1、农村土地承包经营权流转合同签订委托书2、委托流转土地明细表甲方（委托代理人签字）：年月日（盖章） 乙方（签字）：年月日（盖章）鉴证机关意见（签字）：年月日（盖章）7农村土地承包经营权流转合同签订委托书经村组全体组民会议讨论并一致通过，特委托同志代表出让方与办理签订农村土地承包经营权流转交易合同手续，对合同条款无异议。特此委托。村民小组(公章

7、)年月日全体村民小组户主签字：7姓名丘块个数四至经营权证编号流转面积（亩）单价元/年、亩租赁金额元/年户主签字　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　农村土地承包经营权委托流转土地到户情况明细表出让方（公章）：7