陇东电器承包合同书new

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1、陇东电器摊位承包合同书甲方：庆阳市陇东建材有限公司地址：甘肃省庆阳市西峰区长庆大道52号乙方：地址：8陇东电器摊位承包合同书出租方:庆阳市陇东建材有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第一条：甲方将陇东建材市场内陇东电器区域号摊位承包给乙方，用于乙方经营家用电器。使用面积平方米，公摊面积平方米，共计平方米。乙方必须经营合法进销或授权代理的商品，并提供相应的合法手续（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、商品经销授权书、商品质量认证书、身份证）。乙方经营类别及品牌见附件三：乙方经营项目明细表。如乙方在合同期内扩大原定的经营范围，增加新的品牌和类别，必须书面申请，得到甲方同意后方可

2、上柜销售。第二条：承包期限年，从年月日起至年月日止(一年55/㎡每月、二年50/㎡每月、三年45/㎡每月)。第三条：合同签订根据图纸面积付50%，为元，交摊位时根据实际面积付剩余50%，为元，（实际使用面积平方米，公摊面积平方米，共计平方米。摊位综合承包费为元/每月，全年共计元）不得拖欠。商户签合同时需交上货装修保证金，承包200平米以上交纳三万元整，承包200平米以下交纳两万元整，承包100平米以下交纳壹万元整，作为商户装修装潢上货时间，若按期不能上货开业，则所交保证金全额扣除，开业后自动转成质量保证金，合同解除三个月后无任何纠纷不计息退还。开业之日起300平米以上免收三个月承包费，2

3、00平米以上免收二个月承包费，100平米以下免收一个月承包费。摊位内用电、暖气费自理，摊位外电、暖气费用每月公摊（暖气费以政府定价为准，政府定价后供暖前一次性收取）。第四条：合同届满后，甲方按期收回摊位，乙方仍需继续承包，可在8本合同期满前10日内向甲方提交申请，甲方根据周边房租费及本商场商户经营状况，如涨摊位综合承包费，在同等条件下，甲方优先乙方承包，甲方同意，签订新的承包合同。第五条：合同期内乙方因商品质量、投诉、质检等造成的各项费用不能及时落实，甲方有权从商品质量保证金中扣除，并对乙方作出处罚。第六条:合同签订后，甲乙双方均不得解除合同，乙方不得随意转让、转包他人经营，否则甲方有权

4、解除合同。第七条：甲方保护乙方的正当权益和正常经营，乙方必须守法经营，并按时交纳国家税金和地方的各项规费，服从甲方的正常监督、检查管理、积极参加集体活动，不损害消费者利益。第八条：乙方承包的摊位允许其装修及制作悬挂户内广告牌匾，户外广告牌空间权属甲方所有，乙方不得私自制作悬挂，如果需要必须申请，甲方同意后有偿使用。第九条：乙方装潢装修必须严格按照消防要求装潢装修，并签订《消防责任书》。用材料必须经消防部门复检是合格的防火材料，乙方的摊位装修装潢费用由乙方承担，在合同执行期内或届满，若乙方不再经营致合同终止，其装修装潢归甲方所有，若甲方在合同期内终止合同，乙方装修装潢费用经评估后由甲方负责

5、赔偿。第十条：乙方必须对自己经营范围内财产和人身安全负全部责任，如果因管理不善或防护等措施不力而引发的事故造成本人或他人人身、财产损失责任由乙方负责。第十一条：合同签订后乙方必须在抄电表三日内及时向市场交纳电费，不得拖欠，逾期不交对于乙方按电费、暖气费的5%加收滞纳金。第十二条：摊位安装的电表箱及水表乙方无权开启，更不能私自拆卸更换，发生故障因及时向商城负责人汇报，由商城派人统一更换维修。如未经申请私自拆装的给予乙方处罚1000—2000元。第十三条：人员管理乙方雇用营业员的相关资料须在甲方备案，并按甲方的相关规定或商场的经营要求进行管理，乙方不得拒绝。否则即为乙方违约，甲方有权追究易乙

6、方的违约责任。81、乙方向甲方店内的承包柜台派驻名销售人员，销售人员属乙方员工，甲方仅履行代为监管的职责。2、乙方派驻的销售人员必须持有甲方要求的相关证件。3、乙方派驻的销售人员的薪资福利待遇均由乙方承担。4、乙方派驻的销售人员必须遵循商场的统一管理，按照甲方规定的时间上下班，穿着甲方规定的制服、佩戴统一的标识，制服、标识费用由乙方承担。5、乙方派驻的销售人员如违反商场的管理规定，甲方有权对其按照甲方相关规定进行处理，若因此影响甲方信誉或损害甲方合同权益的，乙方应付连带赔偿责任。6、顾客或其他人员如因乙方或其代理人、受托人、雇用人员的行为且非甲方所能控制而在商场受到伤害，乙方应承担责任，

7、并赔偿甲方因此产生的损失及其他费用。7、乙方更换或增减派驻的营业员，须事先征得甲方同意后方可进行。第十四条：乙方的商品保证、服务保证1、乙方必须拥有合法的经营资格，不得利用承包场所从事非法经营活动，否则甲方有权单方面终止合同。甲方因此所产生的费用，由乙方承担。2、乙方应保证其所提供的商品或服务的质量符合国家、地方相关规定或同行业标准，且应提供相应的售后服务。3、乙方对其在商场的商品及财产自行投保，如未投保或保额不足，无论任何事件造成