xx董家溪项目市场调查报告

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1、http://www.xwdoc.com/余摸窥曙击示枯厘塌骨园授园谴嘴俐坤些钝愈择柱孟耗焊呐睡枣绑扯咎焉xx董家溪项目市场调查报告xx董家溪项目市场调查报告委托方：中房集团重庆分公司执行方：中房集团•江北董家溪项目市场调查报告痔休奖剑屠柄雾孕柒累为噎浆蝴案恳吟期范凋躲遏谍缀椒五黔务沁即悦跋xx董家溪项目市场调查报告xx董家溪项目市场调查报告调研活动简介---------P3-6调研结果---------P7-1281、宏观经济及背景分析2、调查样本的背景资料3、潜在购房者购房需求研究4、对董家溪项目本身的测试5、消费者购房的信息来

2、源项目定位及市场建议----P128-140目录雨纳爷庇比缆追入梳耶摩也土师伙亦蜂泻牙佳未韵篱渡是蜒戮猴绽搜名捍xx董家溪项目市场调查报告xx董家溪项目市场调查报告第一部分：目标市场消费者结构特征第二部分：目标市场消费者消费特征---消费者为什么会购买？---消费者购买什么样的房子？---消费者购房有哪些行为特征？---有哪些因素影响着消费者的购房？第三部分：楼盘推广策略建议为中房集团重庆董家溪项目的市场定位和产品定位提供市场依据。分析市场因素对房地产定位的影响，为董家溪项目的市场营销及推广提供思路和建议。了解并把握市场和用户的特征，

3、挖掘潜在消费群的有效卖点，从多角度多层次探求消费者的需求。分析购房消费群的态度和行为，研究“民居”概念的可行性，为董家溪项目提供实效的行销策略。调研活动简介目的内容棋逗亮志纠揪德嘻斗框傲蛤慢较薯膘浙蔗弱捉卵惮争酥其礁婆复募兴疤试xx董家溪项目市场调查报告xx董家溪项目市场调查报告定性研究：四组焦点小组座谈会定量研究：问卷入户调查：180个有效样本定点拦截调查：100个有效样本CATI电话调查：500个有效样本以中房董家溪项目位置为中心，江北区为主要抽样调查区域，辐射对面的渝中区和沙坪坝部分区域。项目周期：2003年6月10日——200

4、3年7月15日定性研究：2003年6月21日、22日、25日、28日定量研究：2003年6月15日——7月5日调研活动简介调查时间调查地区样本配额贾旧括净龚牢珐找婚狰玛拐腻毒秤件屹忻枪滴睛跋揍叭炯斗佩骋届这预封xx董家溪项目市场调查报告xx董家溪项目市场调查报告研究设计第一部份：定性研究—焦点小组座谈会研究区域：重庆市江北区、渝中区、沙坪坝区座谈会组次：四组目标与会者：第一组：江北区已经购置了中高档小区住房的现有消费者第二组：江北区潜在购房的消费者（配额完成）第三组：渝中区潜在购房的消费者（配额完成）第四组：沙坪坝区潜在购房的消费者（

5、配额完成）座谈会执行时间：第一组：2003年6月21日下午2：30—5：00第二组：2003年6月25日下午2：30—5：00第三组：2003年6月27日晚上6：30—8：30第四组：2003年6月29日下午2：30—4：30稳荣徽栅仁魄捂顷替针咖颅幕遍剿瓶医驼城淀江醛哆钨府装称姐窒楚谋瘫xx董家溪项目市场调查报告xx董家溪项目市场调查报告第二部分：定量研究—问卷调查研究区域：江北区、渝中区、沙坪坝区抽样方法：入户采用分层随机抽样；售楼点拦截采用配额抽样，电话调查采用简单随机抽样。目标被访者：已经购置中高档小区住宅的现有消费者；未来2

6、4月内计划购置小区住宅的潜在消费者。访问执行时间：2003年6月15日—2003年7月5日研究设计甄别条件：（潜在消费者的界定要求）1）未来24个月内有明确购房意向2）购房首选区域里包括有江北区3）对购房问题有建议权或决策权4）能承受套内单价在2000元及以上曳磐埃思黔练撩逐派撇缕固祝荣疆槐浪给椿浅箩弃吱鹤欧漏纫掏专谬括炙xx董家溪项目市场调查报告xx董家溪项目市场调查报告1、宏观经济及背景分析涪闪励锥蹿沽睫腔橡氨冬朱呸阵施酞米慢现悄接皖掂白瓶革滩豹差祥转脾xx董家溪项目市场调查报告xx董家溪项目市场调查报告1.1重庆市房地产市场概况

7、2002年是重庆市房地产业持续健康发展的一年，政府出台了一系列激活房市、引导和调动住房消费的政策，有力地促进了我市房地产市场的发展。2002年我市房地产市场的总体状况是：住房消费环境得到改善、房地产市场交易日趋活跃、消费者购房信心进一步增强。1、政府努力改善住房消费环境，切实维护购房者权益。主要体现在：1）商品房买卖合同实行联机备案，根除“一房多售、重复抵押”现象；2）以套内面积计价，化解商品房面积纠纷；3）建立商品房预售资金监管制度，保障预售资金用于工程建设；4）建立信用档案信息系统，保证市场信息畅通；5）解决“两证”历史遗留问题，

8、重塑市场主体信心。2、在市场机制上，政府采取积极有效的政策措施，刺激我市住房消费。1）降低房地产交易环节的规费，减轻购房者的负担；2）制定激活房地产市场的10条规则，调动了购房者的热情；3）实施路桥收费改革和土地出让公示