泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划和建筑

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1、泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑方案与单体设计项目政府采购需求报告书一、项目概况1、项目编号：SDTATS2017-0037-002、项目名称：泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑方案与单体设计项目3、招标控制价：190万元4、采购方式：公开招标5、项目概述：泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑方案与单体设计项目，规划总用地面积8.67公顷，总建筑面积约5万平方米（具体数据以有关审批部门审批数据为准）。包括项目的控制性详细规划设计、建筑方案设

2、计（需提供两套及以上方案，含总平面图、竖向定位图、景观分析图、鸟瞰图、日照分析图、交通分析图、功能分析图、说明书等；建筑平、立、剖、效果图。达到方案报建、审批要求）及建筑施工图设计（建筑工程各专业施工图、管网施工图）。二、资格要求1、基本条件：符合政府采购法第二十二条规定的相关条件。2、资格条件：须具备城乡规划编制乙级及以上资质及建筑行业（建筑工程）工程设计乙级（含乙级）及以上资质，并在中华人民共和国境内注册的机构且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；拟派的项目负责人须具备国家一级注册建筑师

3、或国家一级注册结构师执业资格。3、其他要求：本项目接受联合体投标；10三、商务要求1、付款方式：本项目无预付款,完成规划设计、方案设计并通过审批后支付合同价款的50%，施工图设计完成并取得施工图审查合格证后支付合同价款的45%，余款待工程竣工验收后30日内一次性支付。2、服务期要求：控制性详细规划及方案设计：建设单位下发设计开工指令后15日内完成徐家楼街道办事处泮河学校的控制性详细规划及方案设计，最终通过规划审查；施工图设计：建设单位下发设计开工指令后35日内完成徐家楼街道办事处泮河学校施工图设计（

4、建筑工程各专业施工图、管网施工图），最终通过施工图审查。3、售后服务要求：无4、其他要求：无四、技术标准1、服务需求：泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑方案与单体设计项目，规划总用地面积8.67公顷，总建筑面积约5万平方米（具体数据以有关审批部门审批数据为准）。包括项目的控制性详细规划设计、建筑方案设计（需提供两套及以上方案，含总平面图、竖向定位图、景观分析图、鸟瞰图、日照分析图、交通分析图、功能分析图、说明书等；建筑平、立、剖、效果图。达到方案报建、审批要求）及建筑施工图设计（

5、建筑工程各专业施工图、管网施工图）。2、服务要求：本次设计项目包括10项目的控制性详细规划设计、建筑方案设计（需提供两套及以上方案，含总平面图、竖向定位图、景观分析图、鸟瞰图、日照分析图、交通分析图、功能分析图、说明书等；建筑平、立、剖、效果图。达到方案报建、审批要求）及建筑施工图设计（建筑工程各专业施工图、管网施工图）专业人员配备要求：本项目要求主要设计人员专业配备齐全，至少包括：建筑设计专业，结构设计专业，电气设备专业，给排水专业，暖通专业，设计单位一旦中标，设计单位所有配备人员必须与投标文件一

6、致，不得随意更换，经发包人同意后最多可更换所有配备人员的30%，更换项目经理扣设计费20万元，换一个设计人员扣设计费3万元。设计质量标准必须符合中华人民共和国现行规范标准并满足项目审批及施工需要。提交的设计文件应符合有关部门制定的设计标准、规范、规程、符合报建要求，提交质量合格份数充足的技术资料，通过各阶段评审验收，并对其负责。设计单位应本着对设计项目负责的精神，优化设计施工图，满足施工图设计深度要求，若设计单位不认真负责，明显存在设计不合理因素或中标人原因延误设计工期的，招标人有权对设计单位采取相

7、应的制约措施。施工设计图纸确定后须向招标人提供设计人至少提交规划文本8套、建筑方案最终成果A3图册4套及光盘1张、建筑施工图、管网施工图10套。设计人可根据自己的情况提供更多的图纸。设计必须全面、完整，不得出现二次深化设计、另行设计等内容。3、专家论证意见及结论：无10五、评标方法综合评分法5.1.1“同类项目”是指投标人已经完成的与本次采购要求相同或者类同的服务，并且签订合同一方必须是投标人，以相同或者类同部分的合同金额为准。5.1.2当投标人未提供符合招标文件规定的技术支持资料时，其技术文件评审

8、中的响应情况得０分。5.2评审过程5.2.1第一阶段：资格性审查评标委员会依据法律法规和招标文件的规定，对所有投标人的商务文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，并确定投标人是否具备投标资格，填写资格审查表并签字确认。5.2.2第二阶段：符合性审查评标委员会依据招标文件的规定，对投标人的投标文件的有效性、完整性以及对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。在资格性和符合性审查同时，对属于不合格或者投标无效的投标人，评标委员会必须提出不合格