存量房网上签约和资金托管管理

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1、存量房网上签约和资金托管管理系统操作手册目录1、系统登录与退出11.1系统登录方法11.2系统退出方法42、常见操作说明52.1浏览操作说明52.1.1数据浏览52.1.2数据查询52.2数据输入操作说明62.2.1计算器72.2.2使用日历72.2.3使用列表82.2.4文本编辑82.3统一界面模糊查询操作说明93、业务办理说明103.1.挂牌管理103.1.1挂牌新建103.1.2公示信息维护133.1.3挂牌撤销143.2.签约管理163.2.1签约管理新建163.2.2签约注销191111、系统登

2、录与退出1.1系统登录方法1、开始—程序—InternetExplore（IE），或从桌面上直接运行InternetExplore。首次使用时，可能需要对IE的属性进行如下设定：工具—Internet选项，如下图：2常规—Internet临时文件—设置中，选择每次访问此页时检查。安全—Internet和本地Intranet—都选择自定义级别—将有关ActiveX控件项选为启用，用户验证、登录项选为匿名登录。23以上属性，在再次登录系统时，无需重复设置。2、存量房网上交易与资金监管管理系统的初始登录界面如下

3、图所示：输入操作者的“用户名称”和“密码”，点击“登录”进入系统的主界面。3641.2系统退出方法在系统主界面中，点击系统工具—退出系统，即可安全退出存量房系统，如下图：2、常见操作说明2.1浏览操作说明2.1.1数据浏览数据浏览的操作按钮界面一般如下，下面具体解释含义。Ø数据总信息：显示了数据的多少，如：共有7条记录。Ø数据显示行数：用户可以选择所显示的表格数据的行数，如（1-5）。Ø页面位置：可以显示总的页面数和当前的页面位置，如1/2页，其中2代表总数，1代表了当前页数。4Ø4Ø首页，点击【首页】可

4、以直接回到首页位置。Ø末页：点击【末页】可以直接回到末页位置。Ø前页：点击【前页】可以看前面一页的表。Ø后页：点击【后页】可以看后面一页的表。Ø直接到某页：填入所想去的页面数字就可以直接进入该页面。Ø[排序筛选查询]用于信息查询，见2.3.1.2数据查询2.1.2数据查询排序对所显示的数据可以按照一定的方式进行排序。如下图所示。方法是首先选择所要排序的内容，然后选择要进行排序的方式，如升序、降序等，最后点击【排序】就可以对所要浏览的数据进行排序。筛选对所显示的数据进行筛选，如下图所示。方法是先选择所要筛选

5、的内容，再选择要进行筛选的方式，如等于、大于、小于、非空等等，然后在筛选方式后面填入要筛选的目标，最后点击【筛选】就可以对所要浏览的数据进行筛选。446查询点击“查询”按钮，可以通过输入一个或多个查询条件，点击“确定”进行查询。2.2数据输入操作说明为了支持用户在录入操作上更快捷，系统提供计算器辅助数字型数据录入，提供日历辅助时间型数据的录入，提供下拉列表辅助选择型数据录入，提供文本编辑辅助较多文字描述型数据录入。62.2.1计算器使用计算器：用户可以通过计算器的方式来输入所需要的数字。其方法如下：点击后

6、系统会自动弹出计算器，用鼠标点击所要的数字后按确定后就可以在数字输入框中填入数字。如下图所示：2.2.2使用日历Ø点击后系统会自动弹出日历Ø选择相应的年和月Ø选择相应的天Ø选择相应的小时和分钟Ø按[确定]后就可以保存所选择的时间。Ø注意：假如所选择的时间为系统所默认的时间，就直接按[确定]后保存当前时间。如下图所示682.2.3使用列表使用列表框是为了快速地选择所输入的数据，如下图所示。点击后系统会自动弹出列表框，然后可以从列表中进行选择，再点击【确定】按钮。2.2.4文本编辑点击后系统会自动弹出文本编辑

7、框，在文本编辑框中填入相应的文本即可。按[确定]按钮后保存该文本，如下图所示。892.3统一界面模糊查询操作说明在业务数据操作的统一界面上，系统支持模糊查询。如下图的统一界面，模糊查询“单位名称”，双击“单位名称”旁边的填写框，系统会弹出一个页面，该页面显示系统中所有的单位信息，如下图Ø也可以在单位名称处填写名称的部分信息后回车，系统支持模糊匹配，注意匹配的汉字是名称中连续的某几个汉字，如下图，在单位名称中输入“中天”，系统查找到名称中包含“中天”的单位信息。910在弹出的选择页中查找到具体的单位信息后点

8、“确定”或双击它，系统会自动将此条信息取到操作界面上，然后点保存即可。3、业务办理说明3.1.挂牌管理3.1.1挂牌新建Ø功能定义提供手工录入挂牌信息和从权属系统自动校验并录入挂牌信息的功能Ø业务流程1012业务流程参与者说明录入经纪机构操作员或服务机构操作员初审经纪机构初审人员或服务机构操作员审核服务机构审核人员发布服务机构审核人员发布完成后,公示网站即显示公示信息Ø操作步骤经纪机构工作人员登录系统后，点击界面左边：挂牌管理