土建与装饰装修工程技术质量问题汇总

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1、土建及装饰工程技术资料常见的问题汇总一、整理技术资料的基本要求：1、施工技术资料应真实反映工程建设施工过程的状况，必须具有完整性、准确性和可追溯性；2、施工技术资料应使用原件。对因各种原因不能使用原件的，应在复印件上加盖原件存放单位公章、注明原件存放处，并有经办人签字及时间；3、施工技术资料应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全，签字必须使用档案规定用笔。微机形成的资料应采用内容打印、手工签名的方式；4、土建总承包单位应负责汇总各分包单位编制的施工技术资料。分包单位应负责其分包范围内施工技术资料的收集和整理，并对施工技术资料的真实性、完整性和有效性负责。二、工程项目施工管理人员及资料签章

2、情况1、建设单位、监理单位和施工单位的项目部主要管理人员应持证上岗，我方应搜集各方施工人员的上岗证；2、建设单位、监理单位和施工单位的项目部主要管理人员因工作需要有变动的，尤其在技术资料中签名的人员有变动的，必需办理变动人员变更手续；3、技术资料中部分资料需要盖公司的印章。若分公司没有资质，则需要盖集团公司的印章，不能盖分公司的印章。三、技术交底记录（鲁JJ-005）技术交底的重点是结合工程的特点及本项目部施工类似工程的经验及教训，进行有针对性的能够防治工程质量通病的施工技术措施。其基本内容应根据设计要求、工程特点，按照规范、标准、施工条件、施工准备（材料、机具人员）、施工操作工艺、

3、成品保护、治理工程质量通病等要求，提出具有可操作性的技术安全环保要求。经过检查发现技术交底存在以下问题：1、交底内容不全面、照搬照抄，互相拷贝，与工程施工现场情况不相符，针对性、指导性差；2、技术交底与施工组织设计、施工方案中记录的内容不一致；3、技术交底不及时，时间滞后；4、缺少二次设计交底。5、格式不正确，内容空洞无针对性。要按《技术质量管理标准》中对技术交底的要求，按照工程概况、施工条件及准备、工艺流程及操作方法、技术保证措施、质量要求及标准、成品保护措施和要求、治理工程质量通病要求、环境安全技术保障措施这八大项来编写；6、没有每个分项进行一次交底，没有进行细化，多个分项合成一

4、个交底；7、项目技术负责人应监督落实交底人、接底人各自签字，并要逐页签字；四、图纸设计单位对出具设计变更单位的委托个别工程施工图设计单位与后期出具设计变更的单位不一致，在这种情况下原施工图设计单位必须出具变更委托书，那么接受委托的单位在图纸会审、设计变更等技术资料中的签字盖章方可有效。五、合格证贴条（鲁JJ-023）和复印件（抄件）贴条（鲁JJ-024）质量证明文件（合格证、测试报告）复印件应与其原件内容一致，应按类别、规格、品种、型号分别整理，使用合格证或复印件贴条按进场顺序贴好。加盖原件存放单位（供应单位）公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。质量证明文件（合格证、测试报告

5、）的原件上盖的生产厂家的公章是红章（包括原件本身是彩色的），而复印件上生产厂家的公章是黑色的，即经过供应单位复印过了。六、预拌砼（砂浆）资料1、供应单位必须向施工单位提供以下资料：配合比通知单、预拌砼（砂浆）出厂合格证、预拌砼运输单（正本）2、预拌砼（砂浆）供应单位除向施工单位提供上述资料外，还应保证以下资料的可追溯性：试配记录、水泥出厂合格证和试（检）验报告、砂和碎（卵）石试验报告、轻集料试（检）报告、外加剂和掺合料产品合格证和试验报告、开盘签定、砼抗压强度报告（出厂检验砼强度值应填入预拌砼出厂合格证）、抗渗试验报告（试验结果应填入预拌砼出厂合格证）、砼坍落度测试记录（搅拌站测试记

6、录）。七、同条件砼养护试块6000C·d累加资料（同条件养护试块龄期计算表(见后附件)）1、同条件自然养护试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据当地的气温和养护条件，按下列规定确定：2、等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到6000C·d时所对应的龄期，00C及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d.3、同条件试块留置应与施工组织设计中留置计划一致。八、隐蔽工程验收记录（鲁JJ-037）主要隐检项目及内容如下：1、地基与基础工程与主体结构工程隐检a、土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高情况等。b、支护工程：检查锚杆、土钉的品种、规格、数

7、量、插入长度、深底、垂直度，钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度等。c、地下防水工程：检查砼变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造。人防出口止水做法。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。d、桩基工程：检查钢筋规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等。e、预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板；预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具、连接点组装等。f、钢结