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时间:2018-09-16
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4、---感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 一、合同的含义及特点 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。合同书格式 合同的特点是: 1当事人的合法性。合同的当事人必须是《中华人民共和国合同法》规定的具有法人资格的社会经济组织和自然人,要求依照国家
5、有关法律、政策的规定签订,并且在签订后即到合同管理机关―工商行政管理局进行鉴证或到司法行政机关进行公证,从而使合同受到国家法律的承认和保护。 二、订立合同的原则 1平等公正原则。订立合同的各方当事人的法律地位是平等的,一方不得将自己的意志强加于另一方。合同双方或者各方的权利和义务也应当是对等的,公平的,不能有不平等的条款 2.自愿协商原则。订立合同的各方当事人应当在自愿的基础上,对合同的签订及条款内容协商一致,任何单位和个人不得非法干预。 3诚实信用原则。在正式订立合同前,一方当事人应当坦诚地向对方说明己方的资信状况以及合同签订人的身份和权限等,并且提供必要的证明性文件,不能有任
6、何的欺诈行为 4遵纪守法原则。签订合同的各方当事人必须严格遵守《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规,合同的内容应当符合国家现行法规和政策的规定,不能与之相违背。 三、合同的种类 1.按照合同有效期限,分为长期合同、短期合同 2按照写作形式,分为条款式、表格式、条款与表格结合式3种。 3.按照订立形式,分为当事人以对话方式订立的口头合同、以文字表达方式订立的书面合同和其他形式的合同。 4按照内容,分为以下巧种: 买卖合同。是由出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同 供用电、水、气、热力合同。是供应者向使用者提供电、水、气、热力等,使用者支付费用的合同。
7、 赠与合同。是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 借款合同。是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 租赁合同。是出租人将租赁物交付承租人使用和收益,由承租人支付租金的合同。 融资租赁合同。是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买或租赁物品,并由承租人支付租金的合同。 承揽合同。是承揽人按照定做人的要求完成工作、交付工作成果,定做人付给报酬的合同。 建设工程合同。是承包人
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