北京某别墅区景观工程施工组织设计投标文件

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1、第一章工程概况与特点1.工程概况工程名称：xx(一期)景观工程工程地点：北京市xx区xx村工程规模：总景观面积(不含小院)85760平米，其中道路面积27470平米，水体面积3540平米。工程施工范围及内容：依据xx(一期)景观工程设计图纸，本工程主要包括以下内容：（1）、堆筑土山及整理地形工程；（2）、花池、景墙、围墙，警卫室及小院木栅栏工程；（3）、铺装广场、停车场及园路铺装工程；（4）、中央水系、水景、花架、景亭、景桥及邻水木平台制作安装工程；（5）、安布景石、驳岸工程；（6）、喷泉安装工程；（7）、绿地喷灌给排水、喷泉及水景循环系统及水处理系统安装工程；（8）、供电及

2、道路照明，景观照明工程；（9）、园林小品，雕塑及设施工程；（10）、乔灌木种植，草坪铺设等绿化工程。计划工期：根据建设单位对工期的要求，本工程计划于2007年5月1开工，竣工日期（具体时间建设方待定）。2．工程与施工特点根据景观工程设计图纸及现场实际条件，本园林绿化工程有以下几个特点：2.1工程量大，景观小品，构筑物结构比较复杂，。2.2工期紧张，存在与其他施工队伍交叉作业，。25本文由江苏合进律师事务所创办的合进工程合同网（www.hejin99.com）发布本文不构成发布者任何意见或建议。使用本文可能有风险，请在使用前咨询专业人士。第二章工程管理目标1．工程质量管理目标：

3、响应招标文件的要求，各项系统功能性验收、结构砼验收符合国家规范标准，满足安全、舒适、耐用的要求。绿化工程，保质保量，植物当年成活率不低于95%，且养护期为一年。园林道路景观工程质量保修期二年。2．安全管理目标：无重大伤亡事故，一般工伤事故发生率2‰以下。3．文明施工管理目标：3.1施工场地材料堆放整齐划一、场地标牌图识齐全、做到工完场清。3.2与甲方配合好，接受监理单位按监理程序监控。3.3真诚与兄弟单位合作，文明施工。25本文由江苏合进律师事务所创办的合进工程合同网（www.hejin99.com）发布本文不构成发布者任何意见或建议。使用本文可能有风险，请在使用前咨询专业人

4、士。第三章项目组织机构1．组织机构我公司对项目实行三级阶梯管理，工程项目实行项目管理法。总公司主要职责，贯彻国家有关建筑法令、法规，执行ISO9001质量管理体系，对园林事业部实行行业规范性的指导，为各分公司培养高级管理与技术人才。园林事业部主要职责，执行公司的各项指令，提供工程项目人、财、物的支持，对项目工程质量工期、安全、财务、实行指导性、监督性的管理。项目经理部：按项目管理法对项目工程质量、工期、安全、文明施工实行全面管理，全面履行工程管理目标，是本工程的主要管理力量。2．项目经理部组织结构（见附表一）25本文由江苏合进律师事务所创办的合进工程合同网（www.hejin

5、99.com）发布本文不构成发布者任何意见或建议。使用本文可能有风险，请在使用前咨询专业人士。第四章施工部署及施工安排1．施工部署1.1劳动力组织部署（1）工程开工，项目经理部管理人员及技术人员到位。（2）召开项目部开工交底会，各工种人员的进场时间按工程进度安排分批进场。并根据工程需要，随时调配人员，满足现场要求。1.2施工机具部署：机具需用计划，按工程进度投入到位。1.3施工临时设施：生活区污水必须暗排放，生活垃圾封闭管理。根据现场实际情况，临时住房地点与甲方协商。2．施工准备2.1技术准备（1）在此施工组织计划的基础上，项目部根据现场实际情况和技术规范，编制更为详细的，操

6、作性强的施工组织计划、施工工序安排及各分项工程施工方案，与技术交底及安全交底。（2）按施工图纸编制详细的材料需用计划并确保到场时间。（3）结合甲方要求与现场实际情况，重新编制现场平面布置图。2.2工程现场及材料准备（工程部、材料供用部）（1）同甲方与监理单位一起移交工作面，按甲方要求提供的总平面布置搭建临时设施（2）向甲方与监理送交各种材料的样品，并及时征得甲方与监理的认可25本文由江苏合进律师事务所创办的合进工程合同网（www.hejin99.com）发布本文不构成发布者任何意见或建议。使用本文可能有风险，请在使用前咨询专业人士。（3）按项目部确定的各种材料到场时间与材料供

7、应商签订定货合同（4）制定现场材料管理制度，质量与安全管理制度，人员管理制度等各项有关管理制度2.3与甲方及监理的联系与沟通工程施工中，施工管理人员应经常与甲方及监理的有关人员保持联系，约同甲方及监理检查工地，介绍施工情况，并及时将甲方及监理的意见反映到项目经理部。（1）工程开工时，请甲方及监理在开工报告中签字盖章，以作为工期计算的基础（2）听取甲方提出的设计意见，对不能做到的，必须予以解释，变更设计必须得到甲方及监理签章认可（3）邀请甲方及监理参加对隐蔽工程和中间分项工程的验收，通过后及时请甲方监理在