房建工程水电验收注意事项

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1、房建工程水电验收注意事项　　水电验收:　　1)、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。　　2)、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。　　3)、禁止将导线直接埋入抹灰层内。　　4)、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。　　5)、空调及大功率电器应单独设管,电线宜用4平方毫米线。　　6)、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。　　7)、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供

2、配线施工图，标明导线规格及走向。　　8)、电管拐弯处禁止用弯头，必须用弹簧穿进管子内弯，正常情况下弯头数量不超过3个。　　9）对电线的颜色也应该按照规范执行。应为：红、蓝、双色线、白。　　其次，管线的安装应该：　　1、管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便　　2、隐蔽工程，先要验收后再封闭，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎样做的。例如水改工程，开槽后槽内做没有做防水。做试压后《打压到8个压，》有无渗漏，出水是否通畅，水表运转是否正常。给水管道及附件连接严不严密，这些隐蔽工程，不能出问题，出了问

3、题，维修都困难。因此正规公司对这一块特别重视，他们往往有专门的水电施工队伍负责安装。有专门设备检测。一些小公司和装修队没有试压设备，往往以通自来水来代替，质量难以保障,水管应选用优质产品如龙胜管。　　3、厨房，卫生间要做防水，要做24小时闭水实验，不渗漏的可以不做。重新铺砖或安装洁具破坏了防水的要重做。淋浴区做到1。8米高　　4、卫生间的地面应该向地漏倾斜，使水能自己流入地漏，不积水。　　关于施工的问题:　　1、电源管道一定不能省钱，特别是埋墙管道，不然到时出问题了，想补救也难；　　2、埋墙管道如果允许的话，最好做预制管道，预制

4、管道是所有管道是独立的，不存在三岔管道，这样的话，就算要更换线路，或者增加线路，只要利用管道引导线很容易就可以实现；　　3、电源、数据、电视、音响管道独立分开，由于交流电源磁场现象，不分管道，容易产生信号干扰，就想一些人的电视不知道为什么就是没有人家的清晰，不知道为什么自己上网老要重拨一样；　　4、电源线一定不能够使用多股线，多股线一则散热不良，单芯带负荷能力差，最重要的就是它容易产生电腐蚀，一旦氧化就容易断芯、发热；　　5、电源线一定要入管道，一则保护电源线，2则防潮防短路；　　6、购买电源线一定要买2层保护皮电源线，这样的电

5、源线是会影响散热，但我相信大家都不希望自己的电路短路发生吧？　　7、铜线多于220V交流电来说，一般情况下一平方可以安全通过3~4A的电，根据这个原则，估算自己的电器功率，再预留一点余度，选购适合线径的电源线，一般来说家用电源线使用最多的是4平方线和2。5平方线；　　8、电源线路要根据功能分路处理：　　-1)、空调一路，线径4平方；　　-2)、热水器一路，线径4平方；　　-3)、插座一路；　　-4)、照明一路2。5平方；　　9、然后再按照不同地域分开：1、厨房线路建议使用4平方线，因为厨房里有很多大功率的电器，比如冰箱、消毒柜、

6、洗碗机、抽油烟机等；2、卫生间线路最好独立，因为该区域水气大；　　10、在配线柜里要装上空气开关和漏电开关，一般说厨房、卫生间、电热水器、插座这些线路需要加上漏电开关，照明一般不装，只装空气开关就行了，空气开关的容量根据估算使用功率而定；　　11、铺管道时，一定要检查，一定要保证所有线路均入管，管间接头一定不能省接头,所有电源线不能在管道中驳接，保证在管道中的电源线是一条完整的线，驳接点应该设在开关、插座等外露的地方！　　电工系列常见的问题主要有：　　配电线路的断路、路、电视信号微弱、电话接收干扰等等。那为什么会产生这些问题呢？

7、　　1、线路接头过多及接头处理不当是突出原因。有些线路过长，在电工操作时会有一些接头产生。但由于一些电工师傅受技术水平限制或责任心不强，对接头的打线、绝缘及防潮处理不好，就会发生断路、短路等现象。预防技巧：线路尽量减少接头。如果必须接线，配电线路要打好接头，做好绝缘及防潮，有条件的话还可以“涮锡”或使用接线端子；电视天线的同轴电缆接线最好使用分置器或接线盒，电话线路与电视线路做法差不多。　　2、做隐蔽处理的线路没有套管。套管是为保护隐蔽的线路不被破坏，如果在该套管时不套或使用不适当的套管，施工当中或今后使用时不能避免线路的损伤，

8、会为您留下隐患。预防技巧：墙壁的隐蔽线路使用PVC硬质线管，注意与线号配套；尽量减少地面走线。万一要在地面走线，考虑到今后会长期处于受压状态，施工当中会受影响，所以最好使用水煤气管内套PVC管再安线，而且要固定好，不让它移动。　　3、做好的线路受到后续施工的破坏