冷水江市群丰新区道路工程可研报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业

2、房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第一章总论冷水江市地处湘中腹地，是典型的资源型经济城市，现形成以煤炭、电力、冶金、化工、建材五大产业为支柱的工业体系。湘黔铁路、二广高速公路贯穿冷水江市，冷水江市也是湘中地区重要的物流、信息流集散基地，近年来经济飞速增长，现有老城区面积窄小，已不能适应城市迅速发展的步伐，迫切需要城市进行扩容。而冷水江市南面为资水河，西面多为陡峻的岩石山体，北面为矿山采空区，只有东面地形较平坦，且又靠近娄底、涟源市。经冷水江市委、市政府研究决定，实施“东扩战略”，并以市政府东迁新建为契机来

3、带动整个城市的发展。群丰新区道路工程作为新城区群丰新区的城市，是冷水江市城市东扩的前提和基础，我院受冷水江市行政中心搬迁指挥部办公室委托，特对上述项目进行可行性研究，在对现场进行详细勘察的基础上，我院随即组织技术力量开展研究工作，由于得到业主、冷水江市规划设计院和有关部门的大力支持与关心，顺利地完成了本项目可行性研究报告的编制。1.1项目背景与任务依据1.1.1项目背景冷水江市位于湖南中部、资江中游，与娄底、邵阳共同构成湖南省的“银三角”。冷水江地跨东经111°18′57″――111°36′40″，北纬27°30′49″――27°50′58″；东抵涟源市，南邻新邵县，

4、西部和北部与新化县毗邻。市境周长128.5公里，南北最大纵长39公里，东西最大横宽22公里经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最

5、快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就

6、业和创业人员约2万以上。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。。全市土地总面积439平方公里。冷水江市地处资江中游，全市属资江、湘江两大水系，其中汇入资江一级支流共10条，总长135.18km，流域面积32650公顷；汇入湘江一级支流主要有涟水源头的良溪，新涟河等支流，总长51km，流域面积11270公顷。2006年，完成市内生产总值78.55亿元，增长18.3％，高于全国平均水平7.6个百分点。财政总收入5.3亿元，增长36.

7、2％；一般财政预算收入2.94亿元，增长25.1％。城镇居民人均可支配收入达10483元，增长11.9％；农民人均纯收入达3838元，增长12％。城乡居民储蓄存款余额达37.63亿元，比年初增加5.4亿元，人均存款达1.2万元。国民经济实现了提质、提速、增效的目标。冷水江市现有路网是在历史上的街区小道上发展起来的，目前存在以下弊端：1、功能不分、客货混流；2、道路狭窄，路面标准低、坡陡弯急；3、车流量大，运煤车辆多，对城市污染大；4、道路布局不合理，城市主街干道成了过境主干道，城市道路建设严重滞后了经济建设。近年来，冷水江市列入了全国资源型经济转型十