山东周村古商城旅游总体旅游规划

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1、山东周村古商城旅游总体旅游规划作者：佚名  文章来源：本站原创  点击数：577  更新时间：2010年05月05日项目名称：山东周村古商城旅游总体规划委托客户：山东省淄博市周村区旅游局规划背景：周村区位于山东省淄博市，是淄博市域副中心之一。改革开放以来，周村区坚持“工业强区、商贸兴区、环境立区”的战略，正在逐步发展成为经济实力雄厚、基础设施完善、投资环境优美的新兴城区。这为其旅游业提供了优越的发展环境。周村历史上是一个“因商而兴、因商而城”的古城，迄今仍有山东省唯一保存完好的明清古建筑群，现有保存完好的明清古建筑5万余平方米。近年来，在淄博市

2、、周村区政府科学而富有前瞻性的谋划与主导下，这片曾经“平淡”的旧城通过文物保护与旅游开发并进的手段，正逐渐进行功能更新和业态调整，已成为周村，乃至淄博市旅游业的核心产品，作为山东省“文化、历史与民俗”旅游项目列入了省旅游发展总体规划。目前，周村古商城景区已成为全国4A级旅游景区，基本形成了相对完整的游览服务系统，以历史文化街区为纽带，串连了博物馆、展览馆、场景陈列点、庙宇、特色商店等多个旅游景点，并初步建立了旅游区与城市居住区复合管理、逐步分流、梯级开发的城市更新模式。而另一方面，周村古商城的旅游发展还存在着一些主要问题，例如：旅游产品形态单一

3、，以风貌建筑观光型为主，且游线组织较为困难；旅游综合服务功能相对欠缺，为门票支撑型景区，业态较不完整；核心景区空间与城市居住空间混杂，旅游管理成本较高；景区外围的城市景观风貌和城市功能特征较为模糊，与景区缺少交互支撑和融合等。因此，如何通过规划设计和管理运营，使文物保护和旅游开发得到科学协调，使城市环境和景区风貌相得益彰，使外来游客和本地居民和谐共处，使区域经济得到可持续发展，已是摆在政府及各方面旅游经营者面前的急迫课题。基此，周村区旅游局委托北京达沃斯巅峰旅游规划设计院编制《山东周村古商城旅游总体规划》，以明确周村古商城的发展导向及战略等内容

4、，并在产品开发、功能设置、营销策划、保障措施等方面提供规划依据。周村古商城通过旅游发展，其对城市的综合推动效应有目共睹。在周村区的“十一五”规划中，旅游业已明确将成为地方的产业重点，周村区将建成为区域性的旅游目的地。而达到这一目标，则需要政府主管部门、旅游开发经营者、相关专家、本地居民等各方面人士一起努力，为周村古商城的发展做出贡献。规划区域与期限：（一）规划区域本规划区域为周村古商城景区及其周围地区，规划面积约为4.9平方公里，具体范围为东至东门路、西至淦河沿岸，北至机场路，南至城南路。其中，现有的周村古商城景区及其以西、以北地块为重点规划地

5、块。（二）规划期限本规划期限为2008—2015年，具体分期如下：规划近期：2008—2010年，为渐进改造期规划中期：2010—2012年，为重点建设期规划远期：2013—2015年，为全面发展期规划目的：本规划的主要目的是明确周村古商城旅游目的地的定位，制定周村古商城旅游发展的战略方针及目标体系，在兼顾商业、文化、旅游与城市建设和谐发展的基础上，优化周村古商城旅游发展的空间布局与要素配置体系，统筹策划安排旅游项目的开发时序，并提出旅游建设与文物保护、城市建设相协调的办法措施，推动将周村古商城建设成为文明和谐、集传统与现代于一身的文化体验旅游

6、目的地。具体规划目的包括：1、保护文物古迹，传承文化记忆，焕发城市活力正确评价居民生活对古城环境的影响，合理协调文物保护与旅游发展的关系，通过规划，明确完善以旅游发展促进文物古迹保护的战略手段，并以传统文化为吸引力，探讨以旅游建设担负传承本土文化历史责任的方法措施，更促进以旅游业实现历史与时尚的结合，焕发周村的城市文化活力。2、推动旅游业提质增效，打造现代旅游产业链提出改善周村古商城旅游发展现状的具体策略，推动旅游业提高产品质量，实现旅游业的升级，打造具备社会经济综合功能、满足现代市场需求的旅游产业链。3、完善公共服务，促进民生建设，构建和谐周

7、村研究以旅游业发展带动城市公共服务建设的战略，为居民创造良好的生产生活环境，构建居民与游客之间和谐相处的关系，发挥旅游业是“民生产业”的社会价值，推动构建和谐周村。规划原则：（一）“旅游开发与城市更新”相协调原则周村古商城的开发不仅要本着旅游业自身的产业发展特性持续推进，更需要与城市建设的综合导向相对应，推进城市进行科学有序的发展更新，实现旅游开发与城市更新能够同步良性协调。因此，应根据淄博市城市总体规划的目标，根据周村区城市功能定位及空间结构调整的方向，注重旅游设施与城市基础设施的密切对接，优化产业布局和空间形态，通过旅游开发拉动提升城市品位

8、和现代服务业功能，为城市增添活力，并通过城市的协调发展为周村旅游业开发创造良好的环境条件。（二）“以人为本和塑造精品”相统一原则当前的中国旅游产品供给