舟山定海区盐仓街道

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1、舟山市定海区盐仓街道土地利用总体规划（2006～2020年）文本舟山市定海区盐仓街道土地利用总体规划（2006-2020年）文本说明（送审稿）舟山市定海区盐仓街道办事处二○一○年十二月72舟山市定海区盐仓街道土地利用总体规划（2006～2020年）文本目录前言1第一章规划总则2第一条规划目的2第二条规划依据2第三条规划原则5第四条规划期限6第五条规划范围6第六条规划基数6第二章土地利用现状7第七条土地利用结构7第八条土地利用特点及存在问题7第三章规划目标与控制指标9第九条规划总体思路9第十条规划具体目标9第四章土地利用结构调整11第

2、十一条基本原则11第十二条农用地结构调整11第十三条建设用地结构调整13第十四条未利用地结构调整14第五章土地利用布局优化16第十五条基本原则16第十六条农用地保护规划16第十七条优化城乡用地布局17第十八条协调布局基础设施用地19第十九条构建土地生态景观风貌20第六章耕地与基本农田保护规划2272舟山市定海区盐仓街道土地利用总体规划（2006～2020年）文本第二十条耕地和基本农田保护目标22第二十一条耕地占补分析22第二十二条基本农田调整23第二十三条完善耕地和基本农田保护制度23第七章城市功能分区与用地组织24第二十四条城市发

3、展目标与规模24第二十五条城市空间发展战略与方向24第二十六条城市空间结构25第八章农村土地综合整治规划26第二十七条规划原则26第二十八条村庄用地现状分析27第二十九条村庄发展导向27第三十条村庄整治范围29第三十一条农村土地综合整治目标29第三十二条村庄用地规划29第九章土地用途分区及管制规则31第三十三条土地用途分区划定原则31第三十四条土地利用分区类型31第三十五条基本农田保护区31第三十六条一般农地区33第三十七条林业用地区34第三十八条城镇建设用地区35第三十九条村镇建设用地区36第十章城乡建设用地空间管制38第四十条空

4、间管制分区类型38第四十一条允许建设区38第四十二条有条件建设区39第四十三条限制建设区40第十一章规划实施与管理措施4172舟山市定海区盐仓街道土地利用总体规划（2006～2020年）文本第四十四条完善规划实施制度41第四十五条法规措施41第四十六条行政和管理措施42第四十七条经济措施44第四十八条社会措施45第十二章附则47第四十九条规划成果组成47第五十条规划实施日期与效力47第五十一条规划实施4772舟山市定海区盐仓街道土地利用总体规划（2006～2020年）文本前言原《舟山市定海城区土地利用总体规划修编（2001-2010

5、年）》于2001年经浙江省人民政府批准实施以来，在切实保护耕地特别是基本农田和标准农田建设方面，保障社会经济发展重点用地、增强依规划用地管地意识、改善土地生态条件等方面发挥了至关重要的作用。随着社会经济的发展，原土地利用总体规划越来越不适应社会经济发展的需要，同时也不符合新形势下土地管理的新要求和新理念，加之原规划期间即将到来，迫切需要对上一轮土地利用总体规划进行修编。为了贯彻和实施科学发展观，落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，满足盐仓街道社会经济的发展的新要求，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律有关规定和

6、《浙江省土地利用总体规划（2006-2020年）》、《舟山市土地利用总体规划（2006-2020年）》以及《舟山市定海区土地利用总体规划（2006-2020年）》的总体要求，将盐仓街道建设成为定海城区重要的居住、商贸服务、交通物流区块的目标要求，编制《舟山市定海区盐仓街道土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称“规划”）。“规划”是落实省级、市级和区级土地利用总体规划的关键规划，是实施性规划，是盐仓街道土地利用的重要指导文件，是土地管理的基本依据。“规划”经浙江省人民政府批准后，任何单位和个人在辖区内的土地利用活动均应遵

7、守和执行“规划”。72舟山市定海区盐仓街道土地利用总体规划（2006～2020年）文本第一章规划总则第一条规划目的为落实科学发展观、切实保护耕地、合理保障发展，全面建设和谐社会，保证盐仓街道国民经济持续、稳定、协调发展，合理配置和有效利用盐仓街道范围内的土地资源，统筹安排各业用地，提高土地利用率和集约利用水平，完成耕地保有量任务，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，制定本规划。第二条规划依据（一）法律法规1.《中华人民共和国土地管理法》；2.《中华人民共和国城乡规划法》；3.《中华人民共和国农业法》；4.《中华人民共和国森林

8、法》；5.《中华人民共和国水土保持法》；6.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；7.《基本农田保护条例》；8.《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》；9.《浙江省基本农田保护条例》；72舟山市定海区盐仓街道土地利用总体规划（