地下室工程防水施工技术的应用

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1、地下室工程防水施工技术的应用地下室工程防水施工技术的应用摘要：建筑物防水是施工中最易疏忽且返工次数，且在保修期限中维修最多的项目，文章结合工程实例对地下室防水施工技术的应用进行了探讨。　　　　随着城市化进程的深入，高层商住楼数量急剧增长，与之相应的地下室工程更是由l层增至3层、4层不等。由于地下室的特殊性，深层地下室工程的防水抗渗技术要求高、施工难度大，要求工程建设者不断开拓新技术新材料，以适应新的要求。下面通过具体工程实例，谈谈地下室工程防水施工技术的应用。　　本工程位于市中心区繁华路段，由4～5层裙楼及2栋28层塔楼组成，地下设2层，底板防水施工深—10．6m最深达—15．2m。

2、箱式钢筋砼结构。地下室每层面积约19000m2。该地段地表水丰富地下水位较高，对地下室的防水要求高。本工程地下室防水为二级设防，要求湿渍面积不大于总防水面积的1%，单个湿渍的最大面积不大于0．1m2，任意100m2防水面积上的湿渍不超过1处。　　由于本地下室防水等级高，经过比选，决定采用广东某化工厂生产的“JS”II型复合防水涂料。该涂料是由有机液料和无机粉料复合而成的双组合份防水涂料，既有弹性高又有耐久性好等优点，涂覆后可形成高强坚韧的防水涂膜。该材料无毒、无味、无污染，防水效果突出、工期短、成本低、使用方便。产品的技术性能指标达到：拉伸强度≥2．5MPa、断裂伸长率≥100％、潮

3、湿基面粘结强度≥1．0MPa、抗渗性(背水面)≥0．6MPa、不透水性能达到0．3MPa30min不透水。　　本地下室防水工程根据“刚柔结合、防排结合”的原则，采用砼结构自防水加“JS”复合防水涂料的防水施工方案。砼结构自防水主要采取在砼中掺加高效防水剂或水泥膨胀剂的措施。严格按照施工规范及有关规定施工，确保砼的浇筑质量，控制砼收缩裂缝和封闭其内部的毛细孔，保证砼的强度及提高其抗渗性，达到防水抗渗的目的。这里主要介绍采用“JS”复合防水涂料进行防水施工的技术措施。　　4．1防水施工前各细部处理要求　　(1)做好地下降水和排水措施。沿地下室外侧挡土墙脚周边应设置低于梁沟底垫层的排水沟：

4、根据现场地下水的分布，整个底板范围内共设25个φ350降水井，把地下水位降至工程底部最低高程500mm以下，这样防水、堵漏工作就可顺利展开(底板降水井在施工排水结束后，再用微膨胀砼填筑密实)；　　(2)地下砼垫层和水泥砂浆找平层最薄处厚度不少于80mm，基面应平整，无酥松、空鼓、裂缝；　　(3)电梯井、集水井、桩承台井、梁沟和底板砼周边的永久性砖模墙，其内侧面和顶面用1：2水泥砂浆找平抹光(厚度≥15mm)；　　(4)所有转角处(阴阳角)用水泥砂浆抹成半径30—50mm的圆弧，包括砖模墙脚与垫层砼面之间的转角；　　(5)桩头面要冲凿平整，周边整齐、高低一致：　　(6)渗漏部位先进行堵

5、漏，对涌泉冒水和水压力较大而不能堵漏防水的部位，先采取埋设暗沟(管)引流自排后再进行堵漏，然后施工防水层；　　(7)地下室外墙面不需抹光而直接施工防水涂料，让防水层紧紧地粘结在外墙面上；　　(8)外墙面的施工缝、钢筋头、孔洞、峰窝等要用聚合物水泥砂浆胶乳补平；　　(9)外墙面的裂缝要求修补：先凿v型槽，槽内清洗干净，用单组份水固化聚氨酯防水涂料嵌平；宽超过1．5mm以上的裂缝需用环氧树脂灌浆：　　(10)外侧墙模板对拉螺栓，用电焊或手提切割机切断，不得直接用力打弯或撬断，否则造成墙体与钢筋松动。　　4．2防水施工工艺(1)基层表面清理干净，达到基层表面无明水：　　(2)基层表面涂刷水

6、泥胶一遍，不能过厚或过薄(基层防潮作用)；　　(3)配料按液料：粉料=1：的比例，在液料中边搅拌边加粉料，加完后机械充分搅拌5分钟即可。混合料应在2小时内用完：　　(4)涂覆要求：①用滚子或刷子涂覆，顺序为：打底层一下涂层一中涂层一上涂层的次序逐层完成；②若涂料(特别是打底料)有沉淀应随时搅拌均匀后再涂：③涂覆要尽量均匀，不能局部沉积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实：④各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准：⑤每层涂覆必须按规定用量下料，切不能过厚或过薄。若最后防水层厚度不够，可加涂—层或数层；　　(5)根据设计要求做好防水保护层，墙面砂浆保护层要设置分格缝

7、，主要设置在施工缝处，缝内用黑色聚氨脂防水胶嵌封：　　(6)施工流程：引流与排水一堵漏防水一清理干净与干燥一涂刷水泥胶一点与细部处理：聚合物水泥基渗透结晶型防水涂料(桩头)、SBS改性沥青卷材(后浇带)、单组分水固化聚氨脂防水胶(裂缝)、聚合物水泥砂浆胶乳(墙面蜂窝、麻面、钢筋头、施工缝)、涂刷JS复合防水涂料—遍一大面积涂刷JS复合防水涂料3—4遍一撒石米(或粗砂)一检查验收一防水保护层。　　4．3各部位防水施工　　(1)底板及侧墙大面积的防水施工：先在