实际工程中建筑砖砌体裂缝原因及其防治

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1、实际工程中建筑砖砌体裂缝原因及其防治　　【摘要】砌体裂缝因温差和砖的材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载致裂的危害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论，在具体处理时务须正确区分，对症防治，且以防为主。【关键词】建筑砖砌体；裂缝；防治　　一、前言　　　　建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。就实践谈几点常见建议。　　二、温差变形引发的砖砌体裂缝　　这类裂

2、缝较典型和普遍的是建筑物顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端1-2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1/2纵长范围内，并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。具体的机理可认为是：在阳光照射下屋面板温度可高达60-70摄氏度，而在其下的砖砌体仅为30-35摄氏度，如此大的温差，加上混凝土膨胀系数比砖砌体近似大一倍，则根据王铁梦《建筑物的裂缝控制》一书中提出

3、的计算理论和公式，可计算出砌体中的主拉应力。设砂浆强度、砖强度时，则其沿灰缝截面破坏时的轴心抗拉、抗剪强度设计值仅为和，而沿齿缝通缝的弯曲抗拉强度仅为和，则温差引起的砌体主拉应力大于砌体本身抵抗力的50%-300%不等。又加上房屋两端为“自由端”，水平约束力小，上部砌体垂直压力较小，如无相应措施上述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时，致使下部砌体出现正“八”字缝，当冷缩时，就出现倒“八”字缝，一胀一缩则易出现“X”字缝。其防治的主要方法：一是减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；二是增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，空斗改实砌

4、，加筋砌体，加设构造柱；三是提高抹灰的抗裂能力。　　例如南宁市瑞士花园住宅区19#楼，砖混8层，面积6250m2，建于1996年8月-1997年12月，纵长52m，未设变形缝，屋面为多孔板灌缝找平后加小青瓦坡屋面防水，两侧纵长为宽2m现浇屋面板并作排水檐沟使用，当年夏季过后即发现东西两端顶层边套边间纵墙出现约45°斜裂缝。为此，决定先作石膏试饼观察，及至1998年夏季后裂缝加剧，并由边间向内二三间发展、顶层向六、五层发展。在查明施工、设计及现状后即采取了对症措施：1、以每套为独立元，将屋面板间正对的每套之间的多孔板端缝，重新切开留缝；2、将相

5、对此端缝的现浇檐沟板切缝分开；3、将其内一道空斗纵墙干脆拆除改实砌；4、在不明显影响结构安全的缝部位，铲除原抹赤后加钢丝网片，再用高标号水泥砂浆粉刷修补。一年后再检查未见变化。　　又如在此事例教训下的该小区第25#楼房，砖混8层，面积6037m2，建1998年2月-XX年12月，为防治上述裂缝，在七、八层的两端1/3纵墙上加设必要的构造柱，提高砌筑砂浆强度到，全部实砌处理，至今检查未见此类裂缝出现。同理，温差裂缝尚有屋面结构与其下相应砌体之间的水平缝，包角水平缝，沿窗上下角水平缝，女儿墙根部水平缝以及出现在靠近外给墙的横墙上的内高外低斜裂缝等

6、等。对于出现这类斜裂缝一般为：上几层多于下几层，轻微者仅在靠外墙端约位置上，有1-2条缝而已，严重者可达横墙1/3跨度及各层都有，尤其是那种层层设混凝土梁和纵横墙交角设混凝土柱的房屋，其产生裂缝的机理可以认为是：由于外墙柱及横墙上下梁均为混凝土结构，其线膨胀系数大于砖砌体近一倍，再加上温差效应，受热胀时，柱向上伸长，梁向外墙伸长，于是在横墙端部产生竖、横向拉应力σy和σx合力为主拉应力σr，约45°，当σr超过砌体抵抗强度时，裂缝就出现了。与此同理出现的尚有如窗角“八”字缝以及沿窗上下脚的水平缝等。防治这类缝的有效措施是加设混凝土窗台盘，它不

7、仅可以防裂缝，还可有有效地解决铝合金等窗框安装配合问题，防止窗周渗漏水。　　三、基础不均匀沉降引起的裂缝　　一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉

8、降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。　　如南宁市公安局长湖路住宅区7#楼，七层框混，底层沿街营业房，于1999年3月开工，XX年6月竣