项目建议书编制、申报、审批

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1、项目建议书编制、申报、审批　　项目名称、项目由来及背景。　　项目承办单位和项目投资者的有关情况。即：生产经营内容、生产经营规模、产品销售情况、年上缴税额、自有资金数额、债权债务情况等。　　兴办外商投资项目要简述：　　合营各方概况，即：合营各方名称、法定地址、法定代表国籍及姓名、资金实力、技术力量等。　　合营方式。　　合营年限。　　经营范围。　　产品销售方向。　　简述项目建设的必要性和依据。技术引进项目，要简述技术引进内容、拟引进技术设备水平及其国别和厂商。　　产品技术水平及市场销售前景。　　项目建设初步选址及建设条件　　项目建设拟选

2、地址的地理位置、占地范围、占用土地类别和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。　　如果不指定建设地点，要提出对占地的基本要求。　　项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。　　项目建设规模、建设内容　　建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力；非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模，如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位；房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量；成片开发

3、建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。　　总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。　　环境影响　　一般民用建筑项目不写，其他非工业生产项目简写。　　投资估算及资金来源　　项目总投资额。技术引进项目要说明进口技术设备使用外汇数额，建设费用和购置国内设备所需人民币数额；外商投资企业要说明总投资额、注册资本数额、合营各方投入注册资本的比例、出资方式及利润分配方式。　　资金来源。利用银行贷款的项目要将注设期间的贷款利息计入总投资内。　　利用外资项目要说明外汇平衡方式和外汇偿还办法。　　建设进度初步设想。　　经济效益和社会效益的初步估算。

4、　　结论。　　附件　　建设项目拟选位置地形图。标明项目建设占地范围和占地范围内及附近地区地上建筑物现状。　　在自有地皮上建设，要附市规划部门对项目建设初步选址意见。　　国家限止发展的或按国家及市政府规定需要先由行业主管部门签署意见的项目，要附有关行业主管部门签署的审查意见。　　外商投资项目要附以下材料　　会计师事务所出具的外商资信证明材料。　　合营各方的营业执照。　　合营各方签署的合营意向书。　　两个或两个以上境内单位合建的项目要附以下材料　　合建各方签署的意向书。　　合建各方的营业执照。　　其他附件材料。　　审批权限　　大中型基本

5、建设项目、限额以上更新改造项目、3000万美元以上的利用外资项目，经市计委审核后，报国家计委审批，其中2亿元以上项目，由国务院审批。　　小型基本建设项目，限额以下更新改造项目　　总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性利用外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目由市计委审批。　　总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的生产性利用外资项目、300万美元以下的非生产性利用外资项目，山区、局、总公司审批。　　中央在京单位与本市地方单位合建的项目，由市计委、市建委联合审批。　　其它几类项目的

6、审批　　外省市省级单位驻京办事处，经国务院机关事务管理局批准设立，具体建设规模由市建委予以确认。　　外省市地区级及以下机构的驻京联络处、各大企业的驻京办事机构，经市政府办公厅批准设立，具体建设规模经有关省、市、自治区计委或企业主管部门批准后由市计委予以确认。　　外省市单位在京独资建设的项目，按上述权限由项目所在地区县计委或市计委审批。　　在北京经济技术开发区内的建设项目，不论建设规模、资金来源及建设单位的隶属关系，凡是按国家规定可以由北京市审批的，均由北京经济技术开发区管理委员会审批。　　下列项目，不论规模大小均需报国家审批　　外商

7、投资的宾馆、饭店项目，需经市计委、市经贸委、市旅游局联合初审后，报国家计委、国家经贸部、国家旅游局审批。　　需国家补助投资或使用国家统借外汇的项目，需由市计委上报国家计委审批　　国家规定的限制类外商投资项目。　　下列项目在市计委审批之前需征得有关主管部门同意　　汽车检测场或汽车驾校，需征得市公安交通管理局同意。　　歌舞厅项目，建筑面积500平方米以上，需征得市文化局同意。　　经营黄金饰品的项目，需征得市人民银行同意。　　施工企业需征得市建委同意。　　勘察设计企业需征得首规委办同意。　　房地产物业管理公司需征得市房地局同意。　　申报渠

8、道　　市属单位申报项目，先按隶属关系报到主管部门，再由主管部门上报市计委。　　区县属单位申报项目，先报到区县计委，再由区县计委报市计委。　　合建项目　　中央在京单位与地方单位合建项目，先由合建各方签订合建协议，所签协议经各方上级主管部