高层综合性商业办公楼设计任务书

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1、高层综合性商业办公楼设计任务书一、教学目的1.通过阶段设计是学生了解综合型高层公共建筑设计的基本方法及建筑空间组合方式，提高学生对综合性建筑设计的场地分析、功能统筹、形体构思等方面的综合能力。2.了解高层建筑的防火设计、结构设计选型的方法，熟悉国家有关《高层民用建筑设计防火规范》等设计规范。3.训练学生的设计构思能力以及绘图表达的技能。二、基本要求1.总平面设计：综合城市周围环境进行合理规划布局，合理组织人流、车流、货流、入口位置、消防通道等；利用地形，对外部空间、环境设计做出相应的总体设计（包括道路、广场、停车场、绿化、建筑朝向、日照建筑间距和防

2、火间距等），使之形成优美的城市景观。2.平面设计：必须满足使用功能要求，标准层在做大空间办公室时应考虑交通走廊及办公室各部分空间的隔声、视线遮挡等措施以使各部可独立使用、互不干扰。水平和垂直交通的设置必须满足疏散和防火要求。3.剖面设计：建筑剖面要反映垂直交通情况以及层高情况，要有梁柱线和女儿墙可见线。考虑立体绿化和绿色建筑设计。4.立面设计：高层建筑的形体不仅反映自身的高大空间，而且还是城市某个区域的构图要素，在城市环境及景观中起重要作用。因此，需要处理好功能、空间与形式之间的关系，处理好与环境的关系，以便满足使用功能要求的同时，结合特定的环境，

3、创造优美的建筑立面与形体，以获得良好的城市景观效果。三、设计功能组成总建筑面积为20000㎡（可上下浮动5%），地下一层，建筑高度小于100米，按一类高层建筑设计，主体建筑结构形式为框架剪力墙。 面积分配表 1.酒店部分a.客房部分：要求方便使用1）标准客房220间左右（双人间）2）两间套套房15套，必要时可灵活划分为标准客房。3）客房层应设服务台、服务间及储存室b.大堂：可考虑二层及大于两层的通高共享空间或中庭空间1）总服务台、办公室等2）休息等候区、咖啡茶座，酒吧等3）行李保管、电脑室、商务中心等c.公共服务:1）商场：要求位置上吸引顾客，可对

4、外服务2）酒吧、咖啡、美容厅等（面积自理）3）会议部分 ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember多功能会议厅、小

5、会议室 600㎡ :200人多功能会议厅及管理设备用房1个300㎡，小会议室若干个。4）餐饮部分 餐厅、厨房 620㎡ :中餐厅300㎡，包间4个共120㎡，厨房150㎡，卫生间50㎡。2.公共部分 对外服务大厅 600㎡ ：2个，每个300㎡左右3.办公部分 办公室、计算机房、档案资料室 9300㎡ :独立办公空间（10㎡/人），开放空间办公（8㎡/人），其中设套间办公室6个（办公+休息，带独立卫生间），计算机房及其管理用房120㎡，档案资料室150㎡，公共卫生间面积自定。4 .车库部分 地下车库 1200㎡ :地下停车库（兼做人防）1200㎡，

6、30个车位，考虑地上停车位的安排5.工程部分 空调机房、变配电室、消防水池及泵房、电梯机房等 550㎡ :空调机房180㎡，变配电室120㎡，消防水池120㎡，水泵房50㎡，消防控制中心30㎡ ，电梯机房50㎡。 四.设计基地概况：今拟在某市文化路与任北街交叉口西北角建高层写字楼一幢，业主为某行政事业单位，建筑主要的功能定位是为了本单位办公和对外服务。（具体地形见电子文件）五、教学安排依据总体教学大纲的安排和教学要求，本阶段整体设计时间为13周，详细安排如下表：阶段安排时间安排内容及要求选题与调研、一草开始2周布置任务，讲解设计要点及注意事项；收集

7、相关资料并调研参观；对基地分析、地域特点、基地与城市关系分析、设计定位、建筑主要功能关系分析、总平面布局结构分析等一草设计3周方案的初步构思图（场地分析图、平面图构思、立面草图），制作反映基本形体的SK模型。二草设计4周修改和深化“一草”方案，确立合理的场地布局图（总平面）、平面图、立面图、建筑形体分析图、透视图。成果整理4周成果制作、提交全部成果。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isam

8、ustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmen