家庭装修管理要点

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1、家庭装修管理要点　　一、工程用料　　1)工程主要用料根据设计要求选用符合国家质量等级标准的产品。　　2)细木制品的木种，材质等级，符合《木结构工程施工及验收规定》的规定。实木含水率≤12%，板材含水率≤10%，实木不得有腐朽、虫蛀、死节、裂缝等缺陷。　　3)电器产品符合国家有关规定，终端产品有产品合格标志。　　4)客户购买物品由客户自行控制质量。　　二、结构安全　　1)家庭装修必须保证房屋原有主体结构的整体性、抗震性、安全性，应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电、供水、供气等方面的规定，不得因装饰影响毗邻房的使用安全。主体结构验收不合格的房屋或危房、临时建筑、严重损坏尚未经过加固的房

2、屋不得进行家庭装修。　　2)房屋所有者或使用者进行家庭装修时，严禁擅自拆改和损坏建筑的主体，即承重墙、梁、柱、板、现浇混凝土主墙等。严禁在承重墙、抗震墙上破墙开洞，不得任意扩大门窗口面积，打掉窗下墙或窗间墙。　　3)不得随意增加楼层地面静载荷，不得任意剔凿顶板，不得未经穿管直接埋线或改线；不得破坏厨房、厕所的地面防水层，以及水、暖、电、气配套设施，不得大量使用易燃易爆装饰材料等。　　4)装饰挑梁阳台时，严禁改变梁的受力结构性质。不得随意增加阳台地面填充材料。　　5)给水、排水竖管，地漏，便坑的位置不得随意改变。燃气管道从气表以后的部分不得进行封包处理。　　6)装修过程中，供热工程、煤气工程方面

3、的问题，均应及时联系持该项工程作业许可证的专业单位进行施工操作。　　三、家庭装修施工程序　　1.施工之前，敦促施工单位对该施工体的基础质量进行检查，了解物料及垃圾的运输通道及堆放地点。　　2.进场后首先进行拆除、基层处理、及水电改造工程，基本完成后进行其它工序操作。　　3.居室装修一般顺序为：　　1)一般居室：吊顶→木质基础→墙面处理→细木装饰→铺地面→油漆→电器安装→涂料→五金安装→收尾　　2)厨房卫生间：砌筑找平→防水→墙砖→地砖→吊顶→细木制品→油漆饰面→厨具洁具电器安装→收尾　　3)以上是普通装修施工的一般程序，在具体到每个工程当中需适当调整工序以达到最佳施工效果。　　四、检验工具及方

4、法　　1.检验工具主要有：直尺、卷尺、水平尺、靠尺、塞尺、线绳、角尺等，根据不同施工项目要求选择不同工具进行检验。　　2.检验方法：检验方法主要是工具检验和人体功能相结合的方法。　　装修工程的内容　　一、吊顶工程　　吊顶一般采用木龙骨、轻钢龙骨、为主要龙骨材料，采用纸面石膏板、胶合板、矿棉板、钙塑板、玻璃、PVC扣板、铝合金扣板等为饰面材料。　　二、地面工程　　地面工程包括地板、地面石材、地砖、地毯等装修种类以及对地面进行的防水功能处理。　　三、墙面工程　　墙面工程主要指内墙涂料工程、壁纸壁布工程、墙面砖、墙面石材等工程项目。　　四、细木制品工程　　在一般家庭居室装修当中透明涂饰产品多采用细木

5、工板或木龙骨外饰贴面三合板工艺；不透明涂饰产品多采用细木工板外饰普通三合板或中密度板生产；另外还有采用三聚氰氨浸渍纸贴面板、碎料板外饰防火板等生产工艺。　　五、油漆工程　　1.清油饰面：即木材本色透明涂饰。　　2.混油涂饰：即不透明涂饰。　　六、水电工程　　施工方只允许对居室内总配电箱(不含)以内的电路及总水表(不含)以内的管路进行施工。其它部分应及时联系物业部门进行改造。　　七、灯具、洁具、厨具、五金安装