资源描述：
《外滩新街赛福特招商方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、北京永联恒泰商业管理顾问有限公司外滩新街招商方案编号：SYHQ1401北京永联恒泰商业管理顾问有限公司二O一二年十一月三日20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender9www.bjyiht.
2、com01052168989北京永联恒泰商业管理顾问有限公司目录总纲经营战略◎文化理念◎经营定位◎营运模式招商方案²招商理念²招商原则²招商范围²招商对象²招商方式²商铺类型²进度比例²招商政策²付款方式²招商周期²品牌规划²实施计划²开业建议²人员管理20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certif
3、icatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender9www.bjyiht.com01052168989北京永联恒泰商业管理顾问有限公司总纲口号：外滩新街、改变日照夜生活我们的工作思路：精心准备、高唱实打、团队合作、彻底执行、全面胜利我们要做的事：围绕招商目标的整体解决方案我们要达到的目标：实现招商90%，力争99%。为新街的销售奠定坚实的基础经营战略◎文化理念：全面专业服务，快速创新经营◎经营定位：2、3号楼已西餐、茶寮、美容SPA、足疗健身、休闲娱乐为主5、6、号楼已特色主题餐饮、KTV、酒吧娱乐为主◎消费者定位·主群体：（
4、商圈范围5-20公里）当地的固定生活居民，私企人员，政府机关公务员、各类业主、各私营企业主、中高收入家庭、灰色收入者等家庭的女子。·次群体：（商圈半径20-50公里）旅游人群、城市及乡村居民，城市职业工作者、企业员工、自由打工者、外来人群、辖区乡镇生活群体等家庭的子女。◎功能定位·集吃、喝、玩、乐、购五位一体，“一站体验式”餐饮娱乐主题街区◎经营理念定位打造日照首个“一站体验式”餐饮娱乐主题街区◎商品定位走中端特色主题品牌品质消费路线20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularb
5、asis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender9www.bjyiht.com01052168989北京永联恒泰商业管理顾问有限公司◎经营方针商品以质取胜，经营以特取胜，服务以细取胜，品种以全取胜，价格以实取胜。◎运营模式运营总原则：因本项目是产权式商铺+自持物业经营模式，即商铺的经营业态交由专业的北京永联恒泰商业管理顾问有限公司经营管理公司统
6、一定位、统一宣传、统一管理、统一招商。经营管理公司整合各特色品牌商家进场，保证商街经营的成功。具体分述如下：1.统一招商管理自持物业的统一招商和部分底商招商定位、指导、把关。2、统一营销推广经营管理公司统一进行营销策划、宣传推广、进行促销活动的开展，费用按销售额相应比例分摊，营销效果共享。3、统一物业管理本项目所有经营户均由本项目成立的专业物业管理公司进行统一物业面管理，包括卫生、水电、保安、维修等项目，免去投资者和经营者的后顾之忧。4、统一形象管理经营户店面形象统一；经营要素的软硬件全部由专业经营公司进行统一审核设计形象，并进行形象的监督管理。招商方案1、招商理念合作双赢共同发展2
7、、招商原则20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender9ww
