为促进天水市经济社会更快更好发展

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1、天水市闫家河至峡口片区控制性详细规划目录目录1前言3一、项目概况41.1区域位置41.2规划范围4二、项目背景52.1天水城市发展历程52.2外部发展机遇52.3面临的挑战6三、现状分析83.1自然条件83.2土地利用现状83.3村庄建设现状93.4建筑质量现状103.5公共设施现状103.6现状寺、庙、宗祠及古树103.7现状景观要素分析103.8自然生态资源分析113.9道路交通现状113.10现状地质灾害情况分布123.11场地限制因素分析133.12现状综合分析13四、规划依据、目标及原则1

2、54.1规划依据154.2规划目标154.3规划原则16五、总体规划解读17六、发展策略研究186.1城市空间发展需求供给分析186.2发展动力来源分析196.3动力要素研究206.4启动模式23七、功能定位24八、规划方案268.1总体规模控制268.2功能结构布局278.3土地利用规划278.4道路交通规划288.5公共设施配套298.6场地竖向设计30loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcred

3、itapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit-35-天水市闫家河至峡口片区控制性详细规划8.7概念方案设计31九、规划实施策略329.1村庄改造策略329.2分期实施策略34十、下一步工作要点35loanapprovalandpostcreditappr

4、ovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit-35-天水市闫家河至峡口片区控制性详细规划前言为促进天水市经济社会更快更好发展，引导城市有序建设，根据天水市政府的工作部署

5、，天水市规划局在城市总体规划基本完成的基础上，启动了全面的控制性详细规划的编制工作，计划近几年内实现天水市近期发展地区及重点发展地区的控制性详细规划全覆盖。针对当前天水城市建设发展特点和需要，天水市规划局提出在国家标准和规范的基础上，总结借鉴有关省市成功经验，萃取总体规划、分区规划、专项规划和控制性详细规划的主要要素，搭建一个可操作性强的规划管理平台，以适应城市快速发展的要求。为此，天水市规划局于2008年7月正式委托深圳市城市规划设计研究院开始《天水市闫家河至峡口片区控制性规划》的编制工作。本次控

6、制性规划编制工作划分为四个阶段——现状调研阶段、概念规划编制阶段、控规深化阶段以及后续服务。概念规划阶段的工作，大致相当于传统的分区规划阶段，重点在于解决片区未来发展目标定位和发展框架，提出相应的规划原则与策略，并对该片区的用地结构及布局、道路交通组织、地块划分与控制、公共设施布局以及城市空间形态等提出一系列的控制要求。控规深化阶段，在概念规划的基础上落实完善片区控制内容，并将规划成果法定化，用以指导未来的建设。后续服务阶段，针对规划实施过程中遇到的现实问题，为规划管理部门提供相应的技术支持。200

7、8年10月展开，项目组完成了概念规划阶段性成果，并与天水市规划局及有关部门、镇政府领导进行了初步方案的汇报交流，各领导一致认同了规划的布局结构框架和工作思路，并提出了方案深化的意见。基于有关部门领导及专家意见，项目组对项目方案进行了修改完善，并编制了本次成果。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcred

8、itdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit-35-天水市闫家河至峡口片区控制性详细规划一、项目概况1.1区域位置天水市是中国历史文化名城，位于甘肃省东南部，东临陕西省宝鸡市，西、北、南分别与定西、平凉和陇南相接，处于陇海兰新经济带上，是古丝绸之路的第一要塞，关中联系西北的门户，区位条件优越；规划区地处天水市中部，秦州、