《拜泉10万吨恒温库建设项目可研报告》(75页)

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1、拜泉县10万吨恒温库建设项目可行性研究报告黑龙江省泉义农业科技发展有限公司二0一二年八月ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthe

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3、re,topreventthePartymember目录第一章总论41.1项目概要41.2编制依据71.3编制单位基本情况71.4工作范围71.5综合评价8第二章项目背景及建设必要性102.1项目背景102.2建设必要性15第三章建设条件193.1项目区概况203.2项目建设条件优劣势分析22第四章市场分析与销售方案314.1市场分析314.2营销策略、方案、模式324.3市场风险分析33第五章建设方案355.1产品方案和建设规模355.2建设规划和布局355.3建设标准和产品标准385.4具体建设内容385.5恒温库工艺技术方案425.6饮

4、用水工艺技术方案445.7设备方案............................................................................455.8节能减排措施495.9实施进度安排503--第六章环境影响评价526.1环境影响526.2环境保护与治理措施536.3评价与审批54第七章项目组织与管理557.1组织机构与职能划分557.2劳动定员557.3经营管理措施567.4技术培训577.5劳动安全、卫生与消防57第八章投资估算与资金来源598.1投资估算依据598.2投资估算598.3资金来

5、源628.4资金使用和管理62第九章财务评价639.1财务评价依据639.2营业收入、营业税金和附加估算639.3总成本及经营成本估算649.4利润、现金流量分析649.5财务效益分析649.6不确定性指标分析659.7财务评价结论66第十章社会效益评价68第十一章结论与建议693--1--第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况本项目是黑龙江省泉义农业科技发展有限公司建设。该公司位于拜泉县工业园区，是一家集果蔬仓储、加工、研发和商贸为一体的大型企业。1.1.2项目建设内容项目名称：10万吨恒温库建设项目建设性质：新建建设地点：黑龙

6、江省拜泉县工业园区建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为10万吨恒温库，占地面积400000平方米，主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。项目建设期：项目建设期为18个月，2012年09月动工建设，2014年04月竣工投产。1.1.3项目建设方案设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。生产技术方案：本项目主要用于储存各类果蔬。每年储藏保鲜蔬菜5075--000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜水果45000吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；其它储藏5000吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转

7、一次。本项目主要满足大中城市中高档消费需求及出口。供电建设方案：本项目自备300KVA变压器一台接拜泉县电网。1.1.4投资概算及资金来源本项目计划总投资172547.42万元，全部为企业自筹资金。其中固定资产162747.42万元，流动资金9800万元。1.1.5项目效益本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入90000.0万元，总成本费用年均40000万元；年均利润总额50000万元；所得税年均10000万元；税后利润年均40000万元。项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附

8、加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业。项目建设完成后，可