神机妙算清单计价实例.

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1、清单计价实例篇随着建筑信息化的发展及计算机的迅速普及，工程造价电算化已经成为必然的趋势。神机妙算清单专家软件自带工程造价宏语言，可以跨地区跨专业做预算，更是将投标报价功能合并到工程造价窗口，用户只需套一次定额，即可同时计算出两种造价，真正实现了“学会神机妙算软件，会做全国预算，使用神机妙算软件，轻轻松松做预算，足不出户，可以轻松搞定国内外工程投标报价”的目标。近十年来，清单专家获得越来越多造价人员的认可，纷纷选择清单专家软件来辅助自己的工作，同时也在各种各样的实际工程中发现很多问题。针对这种情况，特编制了本教材，方便造价工作者能够快速的学会使用该软件。教材主要是针对一个工程实例进

2、行完整的造价计算，过程中加入常用功能的使用方法及常遇到问题的处理方法，通过具体讲解来满足软件学习者的需要，进而使大家能够掌握学习和使用软件的方法，以便在今后的学习中可以自行学习和解决实际应用过程中遇到的各种问题，也希望大家能够熟练应用清单专家软件，简化日常工作，做一个轻松的造价工作者。第一章概述一、工程量清单的涵义①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内

3、容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。③工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。二、工程量清单计价的基本原理（从工程采购角度出发）(1)按设计图纸和一定规则，将建设工程物理肢解为工程零部件产品，列出清单进行招标采购和计价。　　(2)承包商建造现场临时加工厂的开办费，包括生产、生活、安全、环保等设施以及进退场费用，单独列为一张措施项目清单，由承包商报价包干。为便于评标和月度支付，招标人应列出一般性的通用措施项目，而投标人应根据

4、各自情况自行增列措施项目。　　(3)有可能发生变更和索赔的项目，包括计日工、暂定金额和指定金额等项目，单独列为一张其他项目清单，供投标人报价，以避免将来出现造价扯皮。　　(4)措施项目划分原则。1)公用措施：工程量相对稳定者列入措施项目清单，如外墙脚手架；工程量随零部件产品变化而变化者列入工程量清单，如土方项目。2)私用措施：列入成本不会影响比价者列入项目成本，如内墙抹灰脚手架；列入成本会影响比价者应列出工程量清单项目，如砼模板等。再例如，塔吊、搅拌机等施工机械的进退场及安拆费应列入措施项目清单，而其运行费用应列入有关零部件产品的成本中。　　工程零部件产品的数量、价格与施工方案及

5、人的主观意志无关，措施项目清单实行包干，其它项目清单规定了不可预见风险项目及可调价项目的价格，因而工程量清单计价能公平有效地控制工程造价。工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴，其思路是“统一计算规则，有效控制水量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。15工程量清单计价跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格，使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。三、本实例工程采用清单专家软件进行工程量清单计价本实例采用的分部分项工程量清单中，涉及平整场地、挖土方、基础、垫层、墙柱、梁板、楼梯、屋面、门窗等清单项目，并需要对相

6、应的定额进行了各种换算（如下图所示），下面就让我们用神机妙算清单专家软件对该工程量清单进行计算。15清单计价实例操作1.新建工程文件◆双击“神机妙算”图标，打开软件的主界面；◆单击工具条“新建（工程造价）”按钮；◆在弹出对话框的“文件名”处输入工程文件名——“清单计价实例工程”，点击确认。注意事项：◎新建工程的名称不能与已有工程名称相同，否则系统将弹出出错窗口。2.选择工程模板◆单击【工程信息】页面“选择模板”按钮，进入“打开（工程造价）模板”窗口；◆选择合适的模板文件——“模板-【2008】上海清单计价”，确认“打开（工程造价）模板”；15◆点击按钮，选择定额库路径。注意事项：

7、◎模板只准选择一次，一旦确认，按钮变为浅灰色，不允许再选择。◎定额库路径必须与模板文件的路径保持一致。3.输入工程信息◆在【工程信息】插页左边窗口的“数据”栏处录入与“名称”栏内容相对应的各项工程信息，如下图所示。相关说明：◇点击“开关插页”按钮，可设置插页的开闭与名称。◇点击“设置密码”按钮，可设置当前工程库密码。但是设置了密码的工程库，每次打开时均需输入正确的密码，因此，一定要牢记密码。4.调用当前价格库◆在【价格信息】插页的〖当前价格库〗窗口提取右键菜单，选择“打开”菜单项