投标文件(技术部份)范本

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1、卷烟厂仓库拆除项目技术部份编制单位：编制日期：2012年08月17日27目录一、工程概况…………………………………………………二、房屋拆除重点、要点分析………………………………三、施工方案与技术措施……………………………………四、质量管理体系与措施……………………………………五、安全管理体系与措施……………………………………六、环境管理体系与措施……………………………………七、工程进度计划与保证措施………………………………八、项目组成人员配备情况…………………………………九、合理化建议………………………………………………27一、工程概况本工程为卷烟厂仓库拆除工程，拆除工程包括占地面积

2、约400000平方以上的房屋及构筑物拆除，室内外地面砼拆除。高出室外路面的斜道、台阶、围墙（界线围墙除外）等拆除项目工程。整个项目拆除分二次进行，第一次拆除范围为红线以外区域上的建筑物，拆除时间按甲方要求暂定于2012年9月1日到2012年10月20日共计时间为50天。第二次拆除范围为红线以内区域上的建筑物，拆除时间暂定为2013年8月1日到2013年9月10日，共计时间为41天。房屋拆除总面积约25000㎡。施工方承担的职责是：在确保安全，万无一失的前提下，根据甲方提供被拆除建筑物施工现状平面图，施工现场各类管网管线分布图。按拆除的先后要求，先将红线区外建筑物拆除倒地、渣土外运、场

3、地平整，就必须与后拆除的红线范围内建筑物用硬质围档隔断分开，保证红线范围内仓库的正常使用，搭建好安全车辆行人通道。在仓库出入口和显眼位置张贴公告、警示标志、标牌，引导仓库行人车辆的正常出入。为了更合理安排房屋拆除顺序、机械停放、材料堆放，配备安全防护设施设备，强化拆除施工的安全意识。项目组成人员配备安排，拆除时消防降尘等系列问题采取有效防护措施。坚持安全第一、预防在前拆除在后的规律，建立健全安全责任管理层层落实到位，特拟定如下拆除施工方案。甲方提供拆除建筑物施工现场平面图（附后）。27二、房屋拆除工作重点、要点分析：（一）、工作重点和要点1、屋面拆除因仓库屋架跨度大，房屋层高高，人工

4、拆除虽能得到屋面的废旧材料，但安全隐患多。用机械拆除所有的屋架、木柃、石棉瓦都难以得到利用，但绝对安全，建议以机械拆除为主，不因小失大。2、管网、管线拆除因仓库不能一次性拆除，原管网管线的架设是整体布局，拆除前必须通过所有管网、管线单位提前改道和移位。3、安全围档该项目的建筑物拆除有前后段划分，为了保证仓库内行人、车辆的正常出入，必须合理搭建好安全围档和安全通道。4、渣土外运渣土外运对城市道路的污染及对附近居民的影响。（二）、解决方案和措施1、屋面拆除解决方案为了安全第一，根据仓库拆除前后顺序以及仓库跨度宽度，仓库层高情况尽量将跨度短，层高矮的仓库屋面先拆除。利用先拆除屋面的木柃在跨

5、度宽，层高高的屋架主杠上铺设保护架或安全网。然后再进行屋面拆除，屋面的中心栋柃拆除时保留到与屋架最后拆除，以取到固定屋架的作用。屋架拆除用吊车配合人工按顺序从一个方向往另一个方向拆除，这样就能完整地将屋面材料拆下来，起到安全第一的作用。272、管网管线拆除根据甲方提供的管网管线布局图，在拆除每栋仓库前请甲方配合施工方，通知管网管线单位来现场勘查，确定改道、转位切断的所有管网管线，再进行房屋拆除。3、安全围档仓库外围如果有围墙的地方可利用围墙作防护，其它按红线位置用硬质围档将先后拆除的仓库分开。根据现场实际情况，保留一个或二个安全通道口，方便仓库车辆行人能正常出入。在每一个出入口处，安

6、排二个安全员负责24小时执勤。在显眼位置悬挂安全警示标志、标牌。在行人、车辆与靠近拆除仓库的必经之道，搭设好安全通道。保证安全通道内车辆行人的绝对安全。4、渣土外运为不影响市政道路的污染，减少对周边居民噪声干扰，在与当地政府、城管部门办理好渣土清运手续后，在允许运渣的时间内进行渣土外运，尽量在夜间十一点之前停止运输。在出入大门口建一个水槽，派专人对渣土车的轮胎进行清洁，对道路上灰尘、掉落下的渣土及时清扫，保证道路的清洁卫生。三、施工方案与技术措施（一）、设计原则1、确保施工安全，严格遵守安全操作规程，采取切实有效的安全保障措施。在施工过程中确保现场人员和设备的安全，并且对被拆除物周边

7、的设施、设备及人员等进行防护。严防坠落物、飞溅物伤人及损坏其它设施的事故发生。272、确保施工工期的进度，严格执行施工进度计划的安排。3、确保工程质量，严格按照合同的要求，将待拆除的建筑物每栋都一次性拆除到位，不留尾巴。破碎后的大小便于机械清运，同时要保护周边的设施、设备、管网、管线、绿化、树木等。（二）、设计依据1、指标文件2、现场勘察资料3、《长沙市城市房屋拆除工程安全生产管理规定》4、JGJ147-2004《建筑拆除工程安全技术规范》（三）、施工工艺