大亚湾产业链人口及居住研究

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1、一、大亚湾经济技术开发区主要经济格局——二大工业区与惠州港西部工业区石化区壳牌石化区澳头、惠州港深圳龙岗惠阳大亚湾经济技术开发区整个经济布局由二大工业区和一大港口组成。二大工业区为石化区和西区工业园区，一大港口为惠州港荃湾综合港区。（一）、西区工业区西区工业区紧邻深圳龙岗区，处于惠阳城区边缘，占地约10平方公里，主要包括响水河工业区、东风车城工业园、熊猫高科技园和西区科技工业园。响水河工业园为西区工业园的龙头园区，西区工业园将通过响水河工业园的示范带动作用，建成为一个较大规模的汽车零部件、电子和钢铁工业基地。目

2、前，电子信息产业发展势头良好，三洋、住友、合正、鼎富、光弘、三维、雄昱等企业已先后落户，产品范围涉及激光头、激光机芯、多层线路板、PCB组件、铜箔半固化片等。 1.响水河工业园 概况：响水河工业园位于开发区的中心地带，占地面积为4.98平方公里，是西区最重要的工业园区，基础设施和银行、邮政、电信、医疗、消防、治安保卫等服务设施与其它工业园相比非常完善，已初步形成了一个现代化花园式工业区的雏形。现有条件：工业园现有正常生产经营的企业二十多家，员工一万多人。企业以台资、港资企业为主。投资总额达3.1亿美元，其中投资

3、超1000万美元的企业有9家。整个工业园开发较早，入驻企业最多，在大亚湾开发区具有较大的影响力。 产业导向：精密电子、精密机械、五金件、线路板生产、轧钢、纺织等行业。 工业园开发商：惠州大亚湾开发区响水河工业园投资管理有限公司   2.东风车城工业园     概况：东风车城工业园始建于1992年，占地4平方公里。东风车城是东风公司南方事业的管理中心和主要生产基地，总投资3.1亿元，主要生产各类改装车、特种专用车、中型客车、客车的底盘、轿车零部件、汽车电子电器及冲压件等产品，形成了多种经营领域的良性发展格局。目前

4、进驻的东风车城股份有限公司、东风汽车（惠州）有限公司、东风本田汽车零部件有限公司、东风易进工业有限公司、东风众科有限公司等企业等都已建成投产。车城工业园的招商重点为豪华中巴及汽车零部件生产，尤其是对广州本田及日产汽车这两个产品的配件生产加大招商力度，以期不断拓宽产品品种，使东风车城形成良性发展局面。同时，工业园内还建成一个园区内的物流仓储配送中心，东风车城工业园将建设成为华南较大的汽车零部件生产基地，最终建成亚洲最大的汽车零部件生产基地。     现有条件：工业园已规划用地4平方公里，其中工业用地1.3平方公里

5、，商住用地0.7平方公里，工业园区已完成“六通一平”，园区红线内的道路绿化，供电，上、下水设施建设和管理完善。     产业导向：汽车零部件配套生产和精密机械零部件生产制造、物流仓储、配送中心。     合作方式：独资、合资及土地（或项目）入股     开发商：惠州东风车城股份有限公司  3.熊猫科技工业园     概况：熊猫科技工业园是外商独资开发建设的工业园，总面积2.4万平方米，已建的厂房净高7.6米，可安装重型超重设备，结构灵活。工业园的开发和经营思路较为先进，招商和经营手段十分灵活，合作方式有土地转让

6、、土地作价入股、土地长期租赁、生产厂房作价入股、长期租赁和其他优惠的合作方式，有部分企业入驻，目前仍在招商中。     产业导向：汽车、石化上下游产业、机械、电子、纺织、服装、仓储运输、生物工程、海产品加工、食品深加工、包装业、环保等高新技术和低污染产业。   4.西区科技工业园    概况：西区科技工业园占地1平方公里，毗邻惠州港海关淡水办事处。深汕高速、惠盐高速从旁边经过，地理位置十分优越。为大亚湾西区较新的工业园。   现有条件：已投入5000万元平整土地100万平方米，工业园“五通一平”基本完成，并已有

7、整体规划及工业小规划设计，现正在招商中，目前招商的土地价格约为120-150元/平方米。投资总额2000万美元的龙亿运动器材有限公司已完成各种报批手续，进入建设阶段。   产业导向：精密电子、机电一体化、新材料、生物工程等技术密集型产业。   开发商：大亚湾经济技术开发集团公司   广东永昶集团有限公司（二）石化工业区（1）石化区大亚湾目前产业规划主要围绕着石化项目而展开，目前石化区仍处于基础设施工程、配套项目工程、石化上游产业项目建设阶段，重大的石化产业建设项目主要包括：1)中海壳牌80万吨乙烯项目，2005

8、年12月已经点火投产；2)总投资169亿元的中海油1200万吨/年的炼油项目，2005年12月奠基动工建设，预计2008年建成投产；3)总投资近30亿元的华德油库项目，2005年初已经建成第一期工程；4)总投资20多亿元的石化区8个公用工程项目正启动建设。未来随着石化龙头企业以及配套项目的建成，现阶段规划引入石化中下游项目。目前有来自欧美、日本、韩国、台湾等国家和地区数十家国际知名的化