08新规范的项目特征描述

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1、08新规范的3.2.7分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。被作为了规范的强制性条文列出，其重要意义在于：第一，它是用来表述分部分项清单项目实质内容的，没有项目特征的准确描述，就无从区分相同或相近的清单项目。第二，它的描述决定了工程实体的实质内容，就必然直接决定了工程实体的自身价值，所以其描述的准确与否将直接关系到工程量清单项目综合单价的准确程度。第三，它还是履行合同义务的基础，如果由于项目特征描述的不准确不到位，甚至出现漏项和错误，就必然导致工程施工过程中的变更，从而有可能引起工程结算时的分歧或纷争，使合同义务不能得到顺利

2、履行。可以说离开了项目特征的准确描述，工程量清单就失去了它的生命力，准确地描述项目特征对工程量清单项目的综合单价具有决定性的作用。    作为装饰工程，由于其工程内容的特性，清单项目特征的描述可以说比其他任何专业都显得重要。那么，装饰部分的项目特征该怎么来描述呢，从今天起笔者拟将有关装饰工程的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆工程、其他工程六个章节的项目特征描述内容和方法进行归纳。由于个人毕竟水平有限，考虑可能不太全面，如有不到之处还希望大家给予指正。只看该作者1 发表于:2008-11-27楼地面项目特征的描述一、描述内容1.楼地面是指构成的基层(楼板、

3、夯实土地基)、垫层(承受地面荷载并均匀传递给基层，的构造层)、填充层(在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层)、隔离层(起防水、防潮作用的构造层)、找平层(在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层)、结合层(面层与下层相结合的中间层)、面层(直接承受各种荷载作用的表面层)等。2.垫层是指混凝土垫层、人工级配砂石垫层、天然级配砂石垫层、灰土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。3.找平层是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。4.隔离层是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防

4、水涂料等隔离层及地板楞木和基层板。5.填充层是指轻质的松散(炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等)或块体材料(加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等)以及整体材料(沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等)填充层。6.面层是指整体面层(水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层)、块料面层(石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板)等面层。7.面层中其他材料：(1)防护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。(2)嵌条材料是用于水磨石的分格、作图案等的嵌条，如：玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。(3)压线

5、条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条，如：铝合金、不锈钢、铜压线条等。(4)颜料是用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配制石子浆或砂浆内添加的颜料(耐碱的矿物颜料)。(5)防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，如：水泥玻璃屑、水泥钢屑、铜、铁防滑条等，磨边是用于楼梯、台阶踏步的装饰措施。(6)踢脚线是用于地面和墙面相交处的防护设施，如：石材踢脚线、瓷砖踢脚线、成品踢脚线、面板踢脚线，磨边是用于石材踢脚线、瓷砖踢脚线的装饰措施。(7)地毡固定配件是用于固定地毡的压棍脚和压棍。(8)扶手固定配件是用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件：靠

6、墙扶手与墙相连接的固定件。(9)酸洗、打蜡磨光、水磨石、菱苦土、陶瓷块料等，均可采用酸洗{草酸)清洗油溃、污渍，然后打蜡(蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合)和磨光。二、描述方法1、基层是什么。2、垫层采用什么材料，其配比如何。3、找平层用什么材料，其配比如何。4、隔离层材料的规格品种，施工工艺。5、填充层用什么材料，其配比如何。6、面层的材料的规格品种，施工工艺。7、需要油漆的漆材品种，施工工艺。8、面层中其他材料的规格品种，施工工艺，用材数量（特别是与清单工程量不一样的数量一定要单独描述清楚）。9、如有特别要求的，必须将用材品牌、等级一并加以描述。10、其他需

7、要描述的也应根据设计要求加以描述。本帖最近评分记录：共条评分隐藏只看该作者2 发表于:2008-11-27墙柱面项目特征的描述一、描述内容1、墙体类型指砖墙、石墙、混凝土墙、砌块墙以及内墙、外墙等。2、底层、面层的厚度应根据设计规定(一般采用标准设计图)确定。3、勾缝类型指清水砖墙、砖柱的加浆勾缝(平缝或凹缝)，石墙、石柱的勾缝(如：平缝、平凹缝、平凸缝、半圆凹缝、半圆凸缝和三角凸缝等)。4、块料饰面板是指石材饰面板(天然花岗石、大理石、人造花岗石、人造大理石、预制水磨石饰面板等)，陶瓷面砖(内墙彩轴面瓷砖、外墙面砖、陶瓷锦砖、大型陶瓷锦