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时间:2018-08-07
《房产合同注意 事项》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------房产合同注意事项 一、房产买卖合同签署需注意: 1.合同填写字迹工整,无涂改。使用黑色油笔填写。 2.一套合同内容必须一致,一张合同内容的填写不得出现两个人的笔迹。 3.数字必是大写(除房产证号外)零壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟-----------------------------------------------最新财经经济资料---------------
2、-感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------万 4.没有填写内容的空格处,必须划掉。 5.客户方,不存在代理人的情况,定房的人直接签名。 6.如果业主方,是代理人。签字时候,签到代理人(包括委托人、共有人、隐形产权人)上。是代理人签署的合同的。在最后一款提交解决纠纷中,选择第2种(房产所在地的人民法院提起诉讼)。 7.在
3、合同第四款,约定共同时间一款中,如果是拾个工作日的,必须写壹拾个工作日。 8.在留存物品一栏或其它约定事项栏等空格栏里,没有填写的,均需要划掉。 凡是有预留物品的,必须写具体,三份合同内容必须完全一致。没有预留物品的,写“门窗-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----
4、------------------------------------------灯具等固定装修不动” 9.按手印,需是右手食指,按平。不能是指尖。 10.严格按照收费标准,收取中介佣金和代办费。特殊情况,店长申请运营部,待批准后,方可让双方把合同带走和开收据。 二、合同经手人需注意: 1.-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~--------------------------------
5、-----------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------贷款的单子最少签12个工作日 2.给客户计算交易费用和按揭费用时候,要保守计算。不建议让客户把我们计算列的清单带走。 3.不能私自承诺客户不可能实现或不确定能办的承诺。 4.双方需提供的所有证件(身份证、户口本、婚姻证件等等)名字、身份证号是否一致。若不一致,需到户口所在地开“系同一人”证明。 三、复印相关证件时须注意: 1.复印双方身份证时,第二代身份证需要双面复印。 2.房本的三页均需复印(a4规格)。 商业贷款单
6、子提醒合同经手人、买卖双方准备资料有: 卖方需要提供:身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证; 买方需要提供:身份证、户口本、婚姻证明、-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------收入证明
7、; 若一方未婚则需到户口所在地民政局开具单身证明/未婚证明; 若一方为离婚则需出具离婚证/离异证、写明房产归属的离婚协议书/判决书。 四、开取相关收取证明续注意: 根据实际情况选择贷款银行。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-----------
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