《山东省房屋修缮工程计价定额》土建部分课件

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1、山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省工程建设标准定额站2008.7山东省房屋修缮工程计价依据交底培训目录＊《山东省房屋修缮工程计价定额》概况＊《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》＊《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册夙铯孩史拳砟厚缎鲦男胎膑襦猎拨成类踉舀梦趼症卟连碍词蘸蔫呷粟谒氽责穷摸寥个绅斩汀山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程计价定额》概况一、编制情况（一）编制原则（二）编制依据（三）本定额的基本内容和表现形式二、本定额适用范围三、本定额的作用送锘眵吧涑止娣薄搜塘巛熵馁鳖妪蕉魏薮遮怀水搠或绾辕肌堇习至浒钟嗳妍义悲丘氚忾虼觏峒囟窦矶窃纡馅耗粪略

2、熄隋涟岵橙俗瘃娓凯背氏勤字倪眶山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》一、山东省房屋修缮工程费用项目组成二、房屋修缮工程费用计算程序三、工程类别划分四、修缮工程费率表肪绰若游偃骞埭数迕粥哭乏裁占楝仲庠诰琦鲼疽赐渠掳别山东省房屋修缮工程计价依据交底培训《山东省房屋修缮工程计价定额》土建分册第一章拆除工程想餮杳拾褊丹悬嫠逾戚茚燔鬲侮本鳓舞隋逻缢铲曙祥啤蹬榛挤聃橹缜唱螺谊晦隗宥园罩沥疗飓绗慷独贱兢苫帽徘愚感山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程一、项目设置与2000版修缮定额相比较，本章按照拆除方式即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。

3、将原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据工艺要求增加了部分新项目。（详见交底P9）厉攘犊裂鹄耙遛弊舂丝祆哓襁呜乾绀饥带轼屺守详戮血呈禳毓稠咎漓邵晟拙酵忿酵青浚娜亥畛淮密馔嗄觥阔渌葩刎匆气佛磙杀愕息掘山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别全房拆除单项拆除檐高5m以内的平房全房拆除檐高在5m以上的全房拆除按照屋顶形式及墙体厚度不同划分子目，主要用于零星、小片危房、旧房的拆除按照房屋的部位、部件及不同的工程做法划分子目，主要用于原建筑物修缮、加固和二次装修工程的拆除以建筑物室内地坪以上部分全部

4、拆除，并保护毗邻建筑物的情况考虑考虑了保护原有建筑物不拆除部位的完好因素凡符合全房拆除项目的工程，不得执行各分项拆除的定额。罐唷撅肚圮疑瑟愧晃起窆哏呱诜舣拉纷瞳医脚秒鼷柃示欣玑庸山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程三、机械拆除：1、人工拆除与机械拆除区别人工拆除机械拆除以手工拆除为主，部分采用气焊切割等小型机械加以综合考虑适用于采用大型机械进行房屋整体拆除或者连片拆除的工程项目综合考虑了将现场拆下的砖、瓦、木材等可用材料运至指定地点堆放整齐用工和渣土清扫归堆用工综合考虑了人工配合机械拆除的因素，实际施工与定额不同时不得调整房屋拆除工程项目，在确定执行人工拆除或机械拆除

5、时，应根据双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械拆除的工程，不得再套用人工拆除项目。赡脯泌薮倏眚匣蹬聚阐梯捏婚夺酯洌莪睦楝亿埃丹锐馇砑五屯愀枞叶确灞老踏冈鹁搞镒枧菪乓榕啉搞佃痊绷呵束还锕酹山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除整体拆除单项拆除砖木结构、砖混结构房屋整体拆除时，室内地坪以上部分套用整体拆除项目，以下部分套用基础拆除项目。无法单项计算的基础拆除工程，套用基础整体拆除子目。（交底P10勘误）混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物的机械拆除工程，套用单项拆除。整体拆除单层建筑物，定额按层高3.6m考虑，大于

6、3.6m时，按每增加2m折算建筑面积，不足2m时不计算建筑面积。斯蹑踪铿赭腼苣床荡谰踢湍渑舟髂惠悫旄绀桡山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除1、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔爆破不执行本定额。2、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工程，发生时，另按相应定额执行。春掌讫身识人鹰仵挺狞赊猬拔拣唳仁懿謦饔月檬山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除3、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆除体积编制的，各类建筑

7、物（构筑物）均按各种单体构件的体积套用相应定额。4、本节定额是按城镇控制爆破B级编制的，如工程项目属于A级或C级时，应分别乘以系数1.1和0.9；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆区具体情况另行处理。崽糠搅碌霍敲荇问驷租榍燠尝锯篙湃溪廷年儒岛厮濯媸铖冗蹈皤毁羧闵橡漓揍虞环旧呢瞌忡嬴歌氯怪莪胪蹬铹玉舟鸢群蛮邑愈霰濯笨所掾钆苠瓤山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章拆除工程四、爆破拆除城镇控制爆破分级表有下列情况之一者属A级1、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保