消防建审的一般程序和基本方法

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1、消防建审的一般程序和基本方法       办理消防手续第一步是消防建审，而消防建审的一般程序和基本方法是:对建设单位上报的建设工程消防设计图纸和有关资料进行建筑防火设计审核建审时，一般是本着由总体到局部、由外到内、由建筑到设备的顺序按以下程序和方法进行。   1.认真阅读资料，掌握建筑基本情况         首先要认真阅读《建设工程防火设计审核中报表》、《建筑设计总说明》、《建设防火设计专篇》等有关资料，通过阅读资料，了解建筑物四周的建筑情况;确定建筑物的使用性质和火灾危险性;掌握建设工程的高度、层数、建筑总面积、占地面积等基本情况，明确所适用的消防规范，并结合

2、初步阅读建施图中的平、立、剖面图，建立起建筑的立体印象。        建筑的信息是通过读图获得，而读图对初学者是比较困难的。建议初学者找一个或几个已经建成的建筑物图纸进行读图训练，通过读图一想象、实地察看反复练习，能力会逐渐提高。2.审核建筑物的耐火等级      建筑物的使用性质(火灾危险性)和耐火等级决定了建筑物与周围建筑的防火间距和建筑物自身所允许的层数、长度和防火分区的面积，是建审的重要内容之一。        在《建筑设计总说明》中，一般都给出了建筑物设计的耐火等级，但我们仍需要认真阅读结构图，审查决定建筑物耐火等级的各种墙(包括承重墙、非承重外端、房

3、间墙、楼梯间电梯井的墙、疏散走道两侧的隔墙等)和柱子、梁、楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件、吊顶等主要建筑构件的燃烧性能和耐火极限，进一步明确建筑物耐火等级是达到了设计要求，哪些构件没有达到规范要求，实际达到了哪一级的要求。3.审核建筑物的总平面布局        审核建筑物的总平面布局主要是审核建筑物与周围建、构筑物的防火间距以及消防车道的设置是否符合规范要求.        规范中对各类建筑物之间的防火间距做出了十分明确而严格的规定，防火间距能否满足规范要求是决定建筑消防设计是否合格的首要条件，如果所审核的建筑物不能满足防火间距要求就可以认定为不合格设计，再对建筑

4、物本身的其他内容进行防火审核就显得毫无意义了.建筑物之间的防火间距是由相邻建筑物双方的使用性质(火灾危险性)和耐火等级共同决定的。        因此，我们审核建筑物之间的防火间距时，不仅要明确所审核的建筑物的使用性质(火灾危险性)和耐火等级，对周围建、构筑物的相关情况也必须全面了解.当建筑物自身或周围建筑物的火灾危险性比较大或是性质比较重要时，还应深入现场进行实地勘察。       消防车道是否符合要求是建筑物总平面布局审核的又一重要内容。尤其是对长度比较大的沿街建筑物、大型的公众聚集场所和高层民用建筑、火灾危险性比较大的工业建筑等对消防车道的要求更加严格。4.

5、审核建筑物的层数、高度、长度、平面布置和防火、防烟分区         民用建筑的层数和高度决定了所适用的规范不同，不同的规范对民用建筑的平面布置和防火分区又有不同的要求。因此，对民用建筑进行审核时，必须通过阅读建施图中的立面图、剖面图，明确建筑的层数和设计高度，从而明确建筑是属于高层民用建筑还是低多层民用建筑。       然后再逐层阅读建施图中的平面图，并结合前而所确定的建筑物的使用性质和耐火等级，对照相应的规范，审核其层数、长度、防火分区间的面积和特殊使用房间和部位的平面布置和防火分隔是否符合要求。同时，建筑物的层数和高度还是决定楼梯间10式的主要因素之一。

6、        工业建筑的允许层数和防火分区的最大允许建筑面积(仓库建筑还包括占地面积指标)是由建筑物的火灾危险性和耐火等级决定的，我们确定了建筑物的火灾危险性和耐火等级就可以从相关规范中直接查出其设计层数和防火分区面积是否符合要求。        审核建筑物的防火分区不仅要看其面积指标是否符合要求还要审核其防火分隔物，如防火墙、防火门、防火窗、防火卷帘、防火水幕带等的设置是否符合要求。同时还要考虑竖向分隔问题，如建筑物的中庭、建筑幕墙的处理，竖向管井的分隔等。竖向分隔的审核同时需要结合阅读立、剖面图来进行。   5.审核建筑物的安全疏散设计        建筑物

7、的安全疏散设计事关建筑物内人员的生命安全，是我们审核的重中之重。建筑物的安全疏散设计包括安全出口数量、安全疏散宽度、安全疏散距离和安全疏散设施。安全疏散设施包括安全疏散出口、各种疏散楼梯和楼梯间型式、疏散走道、高层建筑的避难层(间)、超高层建筑的直升飞机停机坪等。       消防电梯虽然不属于安全疏散设施，但为了方便审核，习惯上一般与安全疏散设施同时审核。而火灾应急照明和疏散指示标志、火灾应急广播和防、排烟设施虽然都属于安全疏散设施，却一般将其分别放在电气和暖通图中审核。          安全疏散设计的相关信息.通过阅读建施图中的平面图即可全部获得，只需将此与

8、相应的规范