环境影响评价报告公示：五华区号地块开发环评报告

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染

2、防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。表一建设项目基本情况项目名称“五华区kcwh2012-8、27号地块”开发项目建设单位昆明新城吾悦房地产发展有限公司法人代表梁志诚联系人王春兰通讯地址云南省昆明市五华区学府路690号金鼎科技园二号平台B1幢599-6房联系电话13669787861传真---邮政编码650000建设地点昆明市五华区普吉街道办事

3、处立项审批部门五华区发展和改革局批准文号[2016]045建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发与经营(7010)占地面积(平方米)47805绿化面积(平方米)18139.53总投资(万元)123021.82其中环保投资（万元）1092环保投资占总投资比例（%）0.89评价经费(万元)/预计投产日期2019年12月工程内容及规模：一、项目背景伴随着昆明现代城市的高速发展，主城可发展空间已十分有限，城市生态环境、城市交通压力日趋加大，直接影响了昆明城市竞争力。为此围绕主城的环境优化、交通疏理、产业置换和人口疏散，形成高质量的金融、商

4、贸、旅游、信息、服务中心和公路、铁路交通枢纽，成为下一步昆明发展的重点，根据《昆明城市总体规划修编(2008-2020)》，在五华区西北片区建设昆明泛亚科技新区，其以“商贸立区、工业兴区、科技强区”为战略，“高起点、高定位、高标准”为目标拟打造成为高新技术产业的聚集区，科技创新的先导区和现代化城市的示范区。目前，昆明泛亚科技新区内以商业办公和科技项目居多，对于高档的住宅小区建筑项目需求较大，为了改善区域环境，完善城市功能，增加财政税收，创造就业机会，昆明新城吾悦房地产发展有限公司（以下简称“建设单位”）拟在昆明泛亚科技新区内建设昆明新城吾悦广场

5、项目，旨在开发具有时代特色的大型商业综合区体，满足泛亚新区城市发展的功能需求。20昆明新城吾悦广场项目包括3个地块，即五华区kcwh2016-1号地块、五华区kcwh2012-8号地块、五华区kcwh2012-27号地块。五华区kcwh2016-1号地块拟建设大型商业办公综合区体，正在办理环评等前期手续。由于建设单位将“五华区kwch2012-8号地块”和“五华区kwch2012-27号地块”2个地块作为了同一个项目进行备案，因此，本次环评对象为“五华区kcwh2012-8、27号地块”开发项目（以下简称“本项目”），kcwh2012-8号地块

6、以下简称“8号地块”，kcwh2012-27号地块以下简称“27号地块”。8号地块拟建设商住混合楼、商办混合楼及高层住宅楼，27号地块拟建设商住混合楼、高层住宅楼及幼儿园。本项目总投资123021.82万元。其中，8号地块占地面积22600.00m2，绿化面积8055.43m2，总建筑面积122019.87m2（其中地上建筑面积91092.77m2，地下建筑30927.10m2），容积率4.0，建筑物密度22.85%，绿化率35.64%，建设6栋建筑物，包含2栋商住混合楼，2栋商办混合楼，2栋高层住宅楼；27号地块占地面积25205.00m2，

7、绿化面积10084.10m2，总建筑面积137377.03m2（其中地上建筑面积101962.15m2，地下建筑35414.88m2），容积率4.0，建筑物密度21.71%，绿化率40%，建设8栋建筑物，包含3栋商住混合楼，4栋高层住宅楼，1座9班幼儿园。两个地块均配套建设商业、生鲜超市、社区医疗卫生服务用房、社区用房、公厕、社区文化服务用房、养老服务设施用房和物业管理用房等服务设施。本项目预计于2017年1月开工，2019年12月完工，目前，项目正在办理前期手续，尚未动工。施工期间各自建设施工营地、旱厕等，运营期间各自建公用工程及环保工程，无

8、设施依托情况。项目已于2016年1月29日取得昆明市规划局的许可（见附件2），已于2016年12月29日取得了昆明市城市排水管理处出具的关于对“五华区