羊城晚报社增城永宁项目

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1、羊城晚报社增城永宁项目招商文件广东羊城晚报经营有限公司二〇一八年四月二十六日20本招商文件包括下列资料：第一部分招商公告第二部分地块位置示意图第三部分竞投人须知第四部分竞投文件格式第五部分附件本招商文件一共页（含附件页）20第一部分招商公告羊城晚报社增城永宁项目招商公告1．项目概况广东羊城晚报经营有限公司征求羊城晚报社增城永宁项目合作。该项目用地位于广州市增城区永宁街塔岗村塔一、塔二社朗田，地块占地面积46390.72㎡，该土地的用途为新闻出版用地/文体娱乐用地。2.竞投人资格要求        2.1在中国境内注册成立的，具有独立法人资格的企业，

2、注册资本不少于人民币5000万元。2.2公司营业范围应包括房地产项目的开发或经营业务，具有项目相关的运营管理经验，以及能为项目导入符合地块用地性质、符合国家政策鼓励方向的产业并具持续运营的能力。2.3不接受联合体竞投。3．报名形式3.1凡有意参与者，请以发送电子邮件形式进行报名，并填写报名申请表（格式见附表）。报名申请表加盖法人公章后，扫描成PDF格式文件发送至招商人邮箱。招商人邮箱：3.2报名联系人、联系方式见第8条。4.招商文件的获取204.1凡有意合作者（竞投人），请至广州市天河区黄埔大道中315号羊城创意产业园持第5条所需文件领取招商文件。

3、4.2招商人仅对审核通过的竞投人发放招商文件。5.领取招商文件时须递交的文件（复印件须加盖法人公章）5.1委托代理人身份证明书（原件）；5.2法定代表人授权委托书（原件）；5.3工商营业执照副本（复印件）；6.竞投人文件的递交6.1竞投人文件递交的截止时间（合作意向截止时间，下同）为2018年5月31日11:00时，地点为：广州市天河区黄埔大道中315号羊城创意产业园。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，招商人不予受理。7.发布公告的媒介本次招商公告在《羊城晚报》、《广东建设报》、《民营经济报》和金羊网等上发布。8.联系方式招商人：广东羊

4、城晚报经营有限公司地址：广州市天河区黄埔大道中315号羊城创意产业园1-15栋邮编：510655联系人：霍培勇、吴思筠电话：87138285、8713827020电子邮件：ycxzb@ycwb.com开户银行：广东羊城晚报经营有限公司帐号：3602028909200551731项目招商申请报名表广东羊城晚报经营有限公司：我公司已认真阅读本项目招商公告及相关资料,并确信已完全符合招商公告所列的报名条件和要求,愿以积极认真的态度申请参与招商，报名资料如下： 项目名称羊城晚报社增城永宁项目竞投人全称联系人联系电话地址邮编邮箱传真手机企业资质（可附页) 竞

5、投人（盖章）：2018年  月  日20第二部分地块位置示意图20第三部分竞投人须知一、项目概况羊城晚报社增城永宁项目位于以羊城晚报社为权属人的广州市增城区永宁街塔岗村塔一、塔二社朗田的土地。该土地包含由市政路分割的南北两地块，分别为占地面积33824.08㎡的南地块（广州市不动产权第10201032号,不动产单元号440183108008GB00006W00000000，证载用途为新闻出版用地/文体娱乐用地，权利性质为划拨，容积率≤2.32）及占地面积12566.64㎡的北地块（广州市不动产权第10201038号，不动产单元号4401831080

6、08GB00005W00000000，证载用途为新闻出版用地/文体娱乐用地，权利性质为划拨,容积率≤4.24）。项目已取得《广东省企业基本建设投资项目备案证》（证载项目建筑面积172525平方米，总投资6.5亿元）。项目已取得《建设用地规划许可证》（按照相应的用地规划条件的规定，计容总建筑面积≤123205平方米)。羊城晚报社作为地块的权属人提供项目用地，竞得人向招商人交纳租金。二、技术要求1．竞投人应为在中国境内注册成立的，具有独立法人资格的企业。公司营业范围应包括房地产项目的开发或经营业务，具备项目相20关的开发运营经验和导入符合地块用地性质、

7、符合国家产业政策的产业的能力。2．竞投人需按本项目《规划设计条件》、当地规划建设主管部门的要求进行规划建设；竞投人经营的项目必须符合国家产业政策和征得有关部门审核同意；用地范围开办的项目需达到环保要求，不得开办对周围环境有干扰和污染的项目；建设和经营项目不得违反消防规定，确保园区安全生产。3．竞投人在竞投时需按相关要求提供项目的初步总体规划方案，包括建筑、市政道路、给排水、电气、暖通、消防等总体方案。4．项目的规划建设需按当地规划建设主管部门的要求进行报建，并获得规划、建设、消防、人防等有关部门的审批。项目报建风险及手续由竞投人承担和负责（招商人配

8、合、协助办理）；报批报建过程中产生的一切费用（包括但不限于城镇基础设施配套费等）由竞投人承担，并以招商人名义代缴。工程建设