淮海路装修工程监理细则

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1、装饰装修工程监理细则一、专业工程的特点：装饰装修工程监理工作涉及到以下内容：1．抹灰子分部工程：A、室内一般抹灰工程：20厚1：1：6混合砂浆底、面、刷白色内墙涂料；B、室外一般抹灰工程：20厚1：1：4混合砂浆底面，刷外墙涂料；包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制；2．门窗子分部工程：A、铝合金窗工程B、木门安装工程包括木门、彩铝门窗的安装、嵌缝、玻璃安装等的控制；3．地面子分部工程：A、板块面层的基层分项工程，水泥砂浆找平；B、板块面层工程；包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制；4．饰面子分部工程：A、饰面砖工程

2、：走道、卫生间、淋浴房等采用高1.5m，墙面砖；包括基层处理，粘贴材料、表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制；5．涂饰工程：包括基层处理、刷涂等；6．细部工程：A、护栏和扶手的制作与安装工程7、电气工程：8、给排水工程：9、智能建筑工程：二、监理工作流程-20-装饰工程质量监理程序下一道工序施工监理工程师签发质量认可书监理工程师现场检验不合格合格承包单位分工序填报验单合格承包单位按工序自检按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工进场原材料检验监理工程师、承包单位合格同意监理工程师审批施工方案不同意修改后重报不合格修整报送有关资料不合格清退另进承包单位申报施工方

3、案-20-门窗工程质量监理程序不合格修整监理巡视检查并控制关键点承包单位申报施工方案承包单位进场材料自检和申报清退换材料不合格下一道工序施工监理工程师签发认可书合格监理工程师现场检验承包单位填报分项工程报验单合格承包单位自检门窗工程施工合格不合格修改监理工程师审批施工方案监理工程师验收进场材料-20-地面与楼面工程质量监理程序同意不合格附：·各项材料合格证；·各项材料复试报告；·自检评定表。附：·各项材料合格证；·各项材料复试报告；·自检评定表。评定楼面、地面分部工程质量监理工程师签发认可书合格监理工程师检验承包单位自检后，填报面层报验单面层施工监理工程师签发认可书

4、合格不合格监理工程师检验承包单位自检后，填报基层报验单基层施工提出修改意见修改后监理工程师审核承包单位申报楼面、地面施工方案-20-安装工程监理工作流程设计院修改熟悉施工图，完成图纸会审及技术交底审核开工申请，重点是承包人的资质，特殊工种上岗证，施工方案及施工组织设计承包人修整正式开工配合土建与承包人一起核验所有予留洞（孔）予埋件的坐标、尺寸、数量承包人返工处理与业主、承包人一起验收材料、器材的质量及质保书与业主、承包人一起验收设备的型号参数及有关文件订货人负责退换订货人负责退换承包人返工验收现场制作件核验设备基础的坐标、埋件、留孔承包人返工在承包人自检的基础上验收

5、隐蔽工程及其他电气、通风采暖与管道、部件、设备的安装质量承包人返工现场检查承包人所进行的系统强度、严密性、真空度或盛水、灌水、通水、通球以及接地电阻，绝缘电阻测试，通风系统的测试等试验，并签认验收单承包人整改现场检查承包人进行的测试调试验收，单机试车，并签认有关记录承包人整改与业主、设计单位、承包人一起进行系统联动试车及检测，并签认有关文件承包人整改审核竣工资料竣工交付使用问题不合格不合要求不合格不合格不合格不合要求不合格不合格不合格不合格-20-一、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施：1．施工组织设计审查的监理控制（一）监理控制的目标值：确认施工组织设计能起到

6、指导、组织施工，确保工程达到预期的质量目标，工期目标、投资目标。（二）监理工作方法与措施：由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。内容：①施工组织设计的编制，上级各部门、企业技术负责人审批手续是否完善；②涉及装饰装修工程的质量预控，保证措施与预防因施工质量而引起的质量通病的措施是否可行；③使用的机械型号、数量配备、劳动力计划是否能保证质量工期要求；④编制的施工工期是否合理、可行；⑤材料质量的控制及材料供应计划是否与进度计划同步；⑥设计的施工平面布置以及文明施工，安全生产措施的落实情况；⑦对材料的控制方法、措施；⑧根据装饰装修工程的特点是否采取了合理、

7、可靠的操作工艺及架子工艺；2．原材料、半成品的质量监理控制（一）监理控制的目标值原材料、半成品的质量必须符合设计要求及现行国家标准的规定。（二）监理工作方法与措施：①建立进场原材料、半成品申报制度，申报内容包括名称、生产厂、批号、规格、数量、进场日期、质保资料等，根据申报的内容进行审查。符合设计要求及现行国家标准规定的材料方可使用。必要时采取封样，确保样本与材料一致。②按规定取样复试合格的原材料、半成品才能用于工程上。3．施工过程中的监理控制A．抹灰工程（一）监理控制目标值①抹灰工程所用材料的品种和性能必须符合设计要求及现行国家标准的规定。砂浆的配合比必须符合设