环境影响评价报告公示：春秋华府项目环评报告

《环境影响评价报告公示：春秋华府项目环评报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、一、建设项目基本情况项目名称春秋华府项目建设单位舒城中梁万筑置业有限公司法人代表张瑜联系人张瑜通讯地址安徽省舒城县龙潭北路以南、春秋路以东联系电话13956929533传真/邮政编码231300建设地点及地理坐标安徽省舒城县龙潭北路以南、春秋路以东，项目所在地块中心地理坐标为31.4826°N，116.9334°E。占地面积73841.6m2建设性质新建项目设立依据舒城县经开区经贸科技发展局舒开发备案[2017]10号行业类别及代码K7010房地产开发经营项目投资(万元)85000其中：环保投资(万元)765环保投资占总投资比例0.9%评价经费(万元)工

2、程内容简要介绍（包括选址、主要建设内容、与相关规划的符合性等）1、项目由来（1）项目背景近年来，随着舒城县社会经济的不断发展，交通区位优势不断加强，城市基础设施建设日趋完善，人们对于生活品质的追求愈来愈高，尤其是对高品质住宅小区的需求日益增加，促使居民对房地产保持着旺盛的需求。鉴于舒城县城市建设加快发展的需要，开发符合城市发展规划的高标准住宅小区正成为舒城县的热点。为此，舒城中梁万筑置业有限公司经过深入的市场环境及投资环境调查，拟在安徽省舒城县龙潭北路以南、春秋路以东地块开发“春秋华府项目”，其总用地面积为73841.6m2。项目选址地块原为舒城县化肥厂

3、生产用地，根据舒城县国土资源局《2017-（1-2）号地块国有建设用地使用权出让文件》，对该地块国有建设用地使用权进行出让，规划建设用途为商业及居住。项目总建筑面积204471.14m2，计容面积162451m2，不计容面积42020.14m2。-73-其中住宅面积157562m2，商业建筑面积2801m2，辅助设施建筑面积合计2088m2。地下建筑面积41958m2，架空层建筑面积62.14m2。项目计划于2017年06月动工，2019年05月竣工，工期约24个月。（2）项目委托根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护

4、管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）等有关国家环境保护法规规定，建设项目必须执行环境影响评价报告的审批制度。为此，舒城中梁万筑置业有限公司委托我公司承担“春秋华府项目”的环境影响评价工作，我公司接受委托后，对项目所在地周围环境进行实地踏勘并收集资料，编写了本项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。2、项目基本情况（1）项目名称春秋华府项目（2）建设单位舒城中梁万筑置业有限公司（3）项目性质新建（4）建设地点及周围环境状况项目选址位于安徽省舒城县龙潭北路以南、春秋路以东，项目所在地块

5、中心地理坐标为31.4826°N，116.9334°E。地块东侧隔待开发荒地200m处为北隅村支部；南侧隔三里河分别为舒城上工工具有限公司（原缫丝厂）、舒湘服装厂、舒城粮食产业园；西侧隔春秋路为舒城化肥厂棚户区改造在建小区（原为化肥厂生活区）；北侧隔龙潭北路50m处为北隅村安置小区。（详见附图1：建设项目地理位置图和附图2：项目周边环境示意图）-73-（5）项目总投资项目总投资85000万元，其中环保投资765万元。（6）建设内容及规模项目总用地面积为73841.6m2，项目总建筑面积204471.14m2，计容面积162451m2，不计容面积42020

6、.14m2。其中住宅面积157562m2，商业建筑面积2801m2，辅助设施建筑面积合计2088m2。地下建筑面积41958m2，架空层建筑面积62.14m2。具体建设内容见表1.1：项目组成一览表。表1.1建设项目组成一览表序号单项工程名称工程内容工程规模主体工程住宅大楼建设21栋住宅大楼，主要由11栋18~28F高层住宅楼和10栋6+1F多层住宅楼组成。其中：（1）高层住宅（G#）G1#、G2#、G3#、G10#住宅楼层高18F，纯住宅；G6#、G7#住宅楼层高25F，纯住宅；G4#、G5#、G8#、G9#、G11#住宅楼层高28F，纯住宅；（2）多

7、层住宅（Y#）Y1#~10#共计10栋，均为6+1F。21栋，总住宅建筑面积为157562m2商业楼（1）商业裙楼小区G3#、G4#~7#大楼临道路侧建设商业裙楼，楼层高为1F（2）独立商业楼位于小区内龙潭路与春秋路交口附近设S1#1栋2F独立商业楼总建筑面积为2801m2辅助工程供配电设备建设配电房及开闭所等配电设施用房3间总建筑面积800m2消控弱电用房建设消控弱电设施用房1间总建筑面积100m2物业用房位于G5、6、9#楼1F，用于小区物业管理总建筑面积为488m2社区用房位于G8#楼西侧，用于社区工作总建筑面积为700m2地下建筑主要为地下车库总

8、地下建筑面积41958m2公用工程供电市政电网供应，并通过内部配电房变电设备进行