调控升级土地市场仍火爆 50城出让金同比涨59.6%

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------调控升级土地市场仍火爆50城出让金同比涨59.6% 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】  楼市调控进入“深水区”  -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感

2、谢阅读-----------------------------------~8~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------楼市调控正在不断升级。3月30日傍晚，广州再次升级调控政策。截止到目前，全国已经有超过40个城市出台了各种房地产调控政策120余次。多个城市比如北京、广州、厦门、南京、杭州等城市，已经连续出台多次政策，其中北京短短10天出台了9次房地产

3、相关政策。显然，政府严厉调控的决心一直未动摇。与此相对照的却是，土地市场热度未减。截止到3月30日，全国50大热点城市合计出让土地金额为5885.8亿，同比上涨了59.6%。一方面，千亿大房企纷纷表示对拿地的谨慎态度；另一方面，小开发商仍在争抢高价地。在规模化依赖日益严重的房地产业，前者通过并购提升竞争力，后者只能“铤而走险”来博取生机。  截止到3月30日，2017年拿地最多的20大房企招拍挂拿地总金额超过3030.63亿，同比2016年同期拿地最多的20大房企合计拿地上涨了75%。  “按说，冰锁商办的市场趋势下，房企拿地也应更

4、加谨慎，但今天3宗商办用地的竞拍依旧激烈。”亚豪市场总监郭毅表示。  3月26日晚，史上最严商办调控政策出台。新政执行3天时间里，北京商办成交由此前一周2333套销量，跌至仅售3套。  -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~8~-------------------------------------------------------精选财经经济类资

5、料----------------------------------------------然而，令业内惊讶的是，如此冰冷的市场并未阻止开发商拿地热情。3月30日，北京出让3宗商办用地，房企抢地依然积极。第一宗朝阳区金盏乡603地块经过33轮竞拍被华润招商联合体以22.5亿代价摘得；第二宗朝阳区金盏乡604地块经过29轮报价被中国金茂以20.4亿代价摘得；第三宗大兴生物医药基地地块被东亚新华以10.6亿代价摘得。不仅是北京，房企在全国范围内抢地都非常积极。中原地产研究中心统计数据显示，截止到3月30日，全国50大热点城市合计出让土

6、地金额为5885.8亿，同比上涨了59.6%。从全国看武汉等19个城市土地出让金3个月超过百亿。  热闹的土地市场  3月29日，广州迎来土地拍卖高峰。位于白云、海珠和增城区的9宗地块遭到数十家房产开发商的激烈争夺。其中，时代地产以55437元/平方米的楼面价竞得海珠区广纸轻工地块，总价约20.4亿元，溢价率219%。  -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读--------------------------------

7、---~8~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------不仅广州，上海土地市场也非常火热。3月29日下午，中海地产以19.55亿元拿下一幅宅地，地块楼面价为3.06万元/平方米。同一天上午，在经过激烈竞投后，上海松江区小昆山镇的2宗宅地，最终也被中海地产以总价20.65亿元、10.7亿元一举拿下。  北京土拍现场激烈程度也不逊色。3月28日下午，密云和台湖的两

8、宗含自住房地块进行现场竞拍，出让总价共33.4亿元。现场气氛激烈，不到10分钟，举牌次数已经超过50轮。最终，经过71轮举牌，天恒击败其他房企，以15.8亿元总价摘得通州区台湖地块，溢价率39.8%。首创以17.5亿元，并配建7.8万