楼宇智能化工程技术专业调研报告讲述

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1、楼宇智能化工程技术行业调研报告一、市场调研世界上第一座智能楼宇1984年出现在美国，上个世纪90年代中期开始在我国出现，历经10多年发展，我国的智能楼宇从无到有，从2003年逐渐开始走向火爆，各种从事楼宇智能化的公司企业大量涌现，新开工的和旧建筑改造工程纷纷上马楼宇智能化系统，与此同时出现了全国范围内的智能楼宇人才短缺。楼宇智能化技术的水平标志着一个国家综合国力和科技水平的具体体现。它是计算机技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶。是对建筑物的四个基本要素即结构、系统、服务和管理进行了最优化设计和组合。它的存在拉动了我国国民经济的发展，也促进了电力、电子、仪表、钢铁

2、、建材、机械、自动化、计算机、通信等产业的发展。我国尚处在发展时期。国内的楼宇科技水平还不是很高，人才建设还很不到位，最近，国家劳动保障部将楼宇智能化定义为新职业，即将出台“楼宇智能化管理师”的资格认证和考评。随着我国大中城市及尤其是广州市沿海城市的经济、城建和智能化小区的发展，楼宇智能化技术的人才需求将愈来愈高。⒈楼宇智能化工程技术专业的产业经济状况和发展前景根据2004、2005、2006年连续三年的统计分析，楼宇智能化行业发展迅猛，其原因是最近几年建筑行业发展比较迅速，电子行业也同样是发展比价快的行业，作为建筑与电子行业的交叉专业，其发展的速度之快是不难理解的。尤其是中

3、国大陆，最近两年，房地产市场特别火爆。不管是现代化的住宅小区还是大型商业建筑如酒店、购物中心，在建项目和新开工项目运行都比较良好，投资额增长率都在30%以上。从而带来智能建筑和楼宇自动化类的专业技术人才以10%的增长率增长。包括建筑电气设计、施工、安装、维护；强电系统（供配电、电梯与控制、通风给排水控制等）安装、维护；弱电系统（如通信、网络、音像、监控）的安装、使用、维护方面的工程技术人员以及相关的楼宇自动化产品的销售与售后服务人员都有所短缺。中国大陆楼宇自动化的迅速发展以及2008年奥运会带来的市场契机，吸引了很多外国公司进军中国，2003年霍尼韦尔亚太总部移师中国大陆，施

4、耐得收购瑞典的世界著名楼宇自控公司TAC并且宣布重视发展中国市场。西门子楼宇自控科技成立了奥运项目部负责配合北京和青岛的比赛场馆建设。国内的海湾科技、TCL、浙大中控、美的、远大空调、清华同方等企业纷纷成立楼宇智能化事业部或者分公司。众多的跨国公司和国内之名公司的行动表明，楼宇智能化的行业大发展的时期已经来到中国。与此配套的楼宇自控、智能建筑方面的设计、施工、维护、销售等各方面的人才需求不可估量。⒉楼宇智能化工程技术专业人才需求状况和预测分析当前，在建筑业3，893万从业人员中，生产一线的操作人员技能水平很低，绝大多数未经任何培训直接上岗,高级工不足2.4%,技师不足1%，高

5、级技师不足0.3%;专业技术人员154.6万,经营管理人员194.6万,分别占从业人员总数的4%和5%,两类人员合起来仅9%,这个比例数低于采掘业,远远低于全国各行业平均水平的18%。可见，建筑技术人才数量上严重短缺，是目前建筑业面临的严峻课题。通过调查分析，建筑技术人才短缺突出表现在建筑施工技术、建筑装饰技术、建筑设备技术和建筑数字化及智能化技术这四个专业领域。⑴建筑施工技术专业人才需求分析2002年，建筑业从业人才中约78%在建筑施工企业工作，总数在3，036万人以上。其中专业技术和经营管理人员310.58万人，占从业人员总数的10.23%，略高于整个建设行业9%的比例。

6、但这些技术与管理人员的学历偏低，本科以上学历仅占10.19%，专科学历占30.40，中专学历占44.62%，中专以下学历占14.79%。因此，目前建筑施工企业的技术与管理队伍是以中专及在专以下学历人员为主体构成的。根据《建筑事业“十五”计划纲要》的分析，今后10年建筑施工队伍从业人员按3，000万考虑，其中技术与管理人员要达到30%，即900万左右。粗略计算，未来10年需要补充技术与管理人员600万，年均60万，若由高、中等职业教育培养其中的60%，每年要培养36万人。⑵建筑装饰技术专业人才需求分析目前，我国建筑装饰业的从业人员已达850万，其中一线操作人员80%以上是农民工

7、，技师和高级技师的比例场均不足1%，专业技术和经营管理人员51万左右，约占从业人员总数的6%。技术与管理人员的学历水平较之建筑施工技术领域低，专科及专科以上学历约占33.3%，中专及中等职业教育培养其二的50%，每年需培养7.5万人。⑶建筑设备技术专业人才需求分析2002年，建筑设备安装领域从业人员443.07万，在建筑业中所占比例约11.1％根据对部分建筑设备安装企业的调查统计，国有企业、集体企业和农村劳务企业中从业人员占从业人员总数的比例分别约为10％、10％和80％，这三类企业中技术与管理人员的比