地产股“空袭” 大盘反遭降息“偷袭”

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------地产股“空袭”大盘反遭降息“偷袭” 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　分析师认为，利好效应已递减，提振作用小　　王斌　　昨天交易时间大肆抛售地产股的机构或许会在晚间重新审视自己的行为。　　昨天晚间，中国人民银行再度下调存贷款基准利率。经过多次降息之

2、后，目前五年期以上的贷款利率已经降至5.94％，而个人住房公积金贷款五年以上的年利率也已经降至3.87％。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料-----------------------------------

3、-----------　　南京证券策略分析师周旭认为，降息对于地产行业的影响有限，目前关于二套房的政策已经出台，市场未来更加关注新政，以及地产销量的问题，尤其是保障性住房是否会对商品房产生影响。经过多次降息之后，利好效应已经递减，尽管属于利好，但是提振作用较小。　　昨天交易时间，地产股成为做空的主要板块，板块整体跌幅达2.24％，领跌证监会13个主要行业。昨日处于交易状态的76只地产股下跌个股达61只。万科A（000002.SZ）盘中一度重挫6.87％，收盘大跌4.92％。而金融街（000402行情,爱股,主力动向）（000

4、402.SZ）、保利地产（600048行情,爱股,主力动向）（600048.SH）等权重地产股昨日也遭遇了沉重抛压。深成指受深市权重地产股拖累，全天表现也弱于沪市大盘。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----

5、------------------------------------------　　事实上，地产股近期利好不断。如国务院办公厅21日发布的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》提出，“引导房地产开发企业积极应对市场变化。房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。”-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~

6、4~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　一位不愿透露姓名的地产行业分析师表示，临近年末银行要求回笼资金的压力加大，地产商资金链受到进一步压缩。近期关于部分地产商降价销售的消息也再度出现，凸现了地产商资金压力。国务院上述政策的出台，也表明未来房价可能有进一步回调的空间，由此导致了投资者对于地产板块的看空。对于昨天晚问央行突然宣布的降息，该人士

7、则表示，央行的多次降息尽管仍是从宏观层面考虑，但是地产市场无疑将是未来决定内需的重要因素。多次降息可能给市场一个信号，即宏观经济可能有继续下滑的风险，而地产市场目前存在的最大问题是行业整体价格过高，一定程度上超出了居民的购买力。目前购房者的观望情绪仍然浓重，短期内行业的调整可能继续进行。但是降息消息的刺激，可能促使地产板块迎来短线机会。　　爱建证券房地产行业研究周报认为，由于相关利好基本在市场预期之内，且略低于预期，新政出台之后，房地产股表现平平，甚至有逢利好出货的迹象。行业调整既是其自身发展规律使然，又明显地受到了外部经济

8、环境恶化的影响。因此，行业的转暖既需要政策的刺激，更需要市场信心的恢复和外部环境的好转。短期内，地产行业基本面能否好转仍有待观察。 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】---------------------------------