长江传媒大厦工程概况

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1、长江传媒大厦工程概况项目名称：长江传媒大厦代建单位：武汉地产开发投资集团有限公司业主：长江日报传媒集团设计单位：中信建筑设计研究院有限公司勘察单位：武汉华中岩土工程有限公司监理单位：武汉鸿诚咨询管理责任公司施工单位：武汉建工股份有限公司设计图版本：2012年7月4日版，版本号：v1.0设计业号：11081一、建筑施工设计图关键信息概述1、建设内容及使用年限：建设内容为三大部分：①主楼：为一类高层建筑，建筑高度为243米，为地上48米，耐火等级均为一级；设计使用年限为50年，为框筒结构；②副楼:为多层建筑，建筑高度23.85米，地

2、上五层，框架结构；耐火及防水等级为一级，设计使用年限为50年；③地下室:为二层半配套设备用房和停车库，为框架结构，耐火等级为一级，设计使用年限50年。2、建筑概况：地点：武汉市江岸区后湖三金潭金桥大道西侧；总规划用地面积为29350㎡（折合44.02亩）：净用地面积：29041㎡，总建筑面积146458.89㎡。1、结构：主楼建筑地上47层，地下2层（局部有夹层）建筑高度205.30m（分三层结构，分别为48层、28层、15层，室外地面至大屋面）大屋面以上为建筑装饰钢结构；副楼建筑地上5层，地下2层，建筑高度23.85m；主楼与

3、副楼之间由地下室连为整体，地上部分设置伸缩缝兼防震缝，缝宽140mm。地下室局部为6核级常6级平战结合人防地下室。2、桩基：基础为钻孔灌注桩，237跟桩径1000mm抗压桩，162根桩径800mm抗拔桩，共853根。3、设计标高：本工程绝对高程采用黄海高程，室内±0.000绝对标高为22.65，主楼室内外高差1.35m；副楼室内外高差0.45m。各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋顶平面为结构面标高。一、主体结构：1、地下水：静止水位埋深为0.2m～1.8m之间，承压水头标高12.38m，地下水对砼及钢筋微腐蚀。抗浮设计水

4、位为室外地坪相对标高的较低处。施工要求：地下水位应降至基底以下500mm并排除地面水。在地下室施工期间直至地下室顶，底板上覆土及砼垫层按设计要求施工完成前，不应停止降水。为满足抗浮设计要求，地下室底板建筑与结构标高间高差应采用C20素砼回填。1、基础底板及承台施工时，应采取措施降低水化热及温差，并加强养护防止长生裂缝。2、地下室施工完毕，砼达到设计强度后，应进行闭水试验，合格后方可进入下一道工序。3、防裂措施:①地下室底板、顶板、地下一层楼板、外墙、水池及侧壁及后浇带砼均应掺膨胀抗裂剂，其中非后浇带处掺量不低于8％，后浇带处掺量

5、不低于10％。②地下室底板、顶板、地下一层楼板、外墙、水池及侧壁及后浇带砼均宜内掺聚丙烯纤维，掺量为0.9kg/m3,要求砼限裂效能等级为一级。4、板（楼板、屋面板）跨度大于3.6米的板施工时应按短跨的0.2％起拱。当钢筋长度不够时，上部筋在跨中1/3范围搭接。现浇板部筋，凡未作说明时一律6@200。5、剪力墙：凡是剪力墙末另设边框梁，且图中未作说明时，在结构楼层标高的剪力墙内层都应按要求设暗梁。暗梁梁宽同墙宽，梁高为2倍墙厚。1、各层标高及绝对高程：①未注明的底板面、承台面和基础梁面结构标高均为-11.600m(绝对高程11.

6、050)，未注明集水井JSJ坑底标高为-12.300m（绝对高程10.350m）。底板采用等厚平板结构（无梁楼盖）未标明的底板厚均为600mm。②主楼筏板：未注明筏板顶面标高为-11.600m（高程为11.050），筏板厚度2500mm，局部降坑位置厚度1000mm及2000mm，外挑部分为3900mm，桩进入筏板长度为100mm，筏板钢筋双面双向32@170。③承台：顶面标高为-11.600m（高程11.050）。④地下二层墙柱：标高范围-11.600～6.550m。⑤地下一层楼面标高：-6.550m。