建筑给水排水及采暖工程质量控制要点(监理)

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1、建筑给水排水及采暖工程质量控制要点一、依据1、经批准的工程技术设计文件、施工设计标准以及编制并经批准的施工组织设计或施工方案；2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002等的要求。二、监理工作内容1、参加由建设单位组织的设计技术交底1.1设计技术交底前，先熟悉图纸；1.1.1给水、排水系统图与平面布置图的设计是否符合相关规范的要求以及布置是否合理；1.1.2在熟悉图纸过程中，应注意设计施工图纸中的给水、排水系统图、采暖系统图与平面布置图是否相符以及是否有漏项等问题。1.2对设计图纸中存在的问题在图纸会审时提出自己意见和建议。2、

2、编写监理实施细则监理实施细则应符合监理规划要求，并根据施工单位的施工方案和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）及其给排水专业特点进行编写，内容需详细具体、具有可操作性。2.1监理实施细则的具体内容为：2.1.1专业工程的特点：根据设计图纸要求和施工组织设计及施工方案，较详细的描述本专业的工程施工的特点。2.1.2监理工作的流程：（1）工程进度监理工作流程见图一:施工方上报进度计划该进度计划与总进度计划比较（监理）进度计划实施实际进度与计划进度比较符合不符合调整进度计划（施工方）不符合制定创编措施（施工方）监督措施实施（监理）

3、符合完成施工图一：工程进度监理工作流程（2）质量控制监理工作流程（见附件1）（3）投资控制监理工作流程施工方上报完成工程量清单报业主监理根据图纸、变更等审核工程量2.1.3监理工作的控制要点及目标值：（1）监理工作的控制要点，需根据每个工程的实际情况、施工单位的施工方案和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）的要求进行编制。（2）监理工作的目标值：按公司要求的目标执行。2.1.4监理工作的方法及措施：（1）监理工作的方法，主要有敦促承包单位健全和完善现场施工管理和总理保证体系，检查特殊施工人员的有效施工合格证，对主要原材料、半

4、成品、成品及设备，根据相关要求进行检查和验收，对施工过程中的预留、预埋件和隐蔽工程进行的质量控制时，必须进行根踪检查，特别对隐蔽工程，在施工单位进行报验申请后，由各方对此进行验收合格后才能进行隐蔽；对管道安装工程和设备安装工程进行的质量控制时，必须根据管道工程的相关标准和要求进行质量控制，对设备安装工程，必须根据设备安装的特点以及提供设备的生产厂的设备安装说明书进行质量控制。（1）监理工作的措施在施工前敦促施工单位健全和完善现场施工管理和质量保证体系，在施工过程中需要对有特殊工种的操作人员进行检查，具备有效合格证的人才能上岗，对主要原材料、半成品、成品及

5、设备，符合相关要求后才能投入使用，不合格的必须清理出场。在施工过程中必须按设计图纸、施工组织设计、施工方案及监理实施细则的要求进行，如不符合上述要求，并在施工过程中出现违反强制性标准或有严重事故隐患的，必须向业主进行报告，同时向施工单位发整改通知单或停工令，在施工单位进行整改并符合要求后才能进行施工或恢复施工，如施工单位在收到整改通知或停工令后不进行整改而继续进行施工的，应向当地的质监站或相关部门回报则要求施工单位进行整改，情节严重的必须停工整改。1、资质审查审查承包单位报送的分包单位资格报审表和有关资质资料，具体内容为：l营业执照、企业资质等级证书、特

6、殊行业施工许可证等；l分包单位的业绩；l拟分包工程的内容和范围；l专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。2、进场设备材料的检查验收l主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备具有质量合格证明文件；l规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求；l材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲破损；l主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书；l阀门应按要求进行强度和严密性试验（见GB50342-2002中表3.2.5）的要求；l进场时做检查验收，并经监理工程师核查确认。上述内容见GB50242—2002的材料设备管理部

7、分，检查项目如有一项不合格，不予验收，必须撤出现场。1、施工过程中的监理5.1施工过程中监理应注意事项：5.1.1冷、热水管道同时安装时应符合：上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧；5.1.2对于给排水管道需穿越基础、楼板和墙的孔洞、暗装管道的墙槽和预埋固定管道的支架、吊环等，需留空洞的尺寸；5.1.3管道穿过楼板，应预先留孔，并加设套管，尤其是热水管。对于现浇楼板，可以采用预埋套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面5mm；5.1.4隐蔽工应在隐蔽前经各

8、方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录；5.1.5地下室或地下构件外墙有管道穿过的，