台州学院椒江校区学生公寓水街南商铺招租

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1、台州学院椒江校区学生公寓水街（南）商铺招租招标文件项目编号：台交所招（2018）18号招标人：台州学院台州市产权交易所有限公司二○一八年六月一十四日目　录第一章招标公告11.招标项目概况-2-2.投标人资格要求-2-3.招标文件的获取-2-4.投标文件的递交-2-5.投标保证金-2-6.发布公告的媒介-3-7.联系方式-3-第二章招标须知-4-1.总则-8-2.招标文件-9-3.投标文件-9-4.投标-11-5.开标-12-6.评标-12-7.合同授予-13-8.纪律和监督-14-9.其他规定-14-

2、第三章评标办法-16-第四章场地租赁合同（样本）-20-第五章投标文件格式-20-台州学院商铺招租报价单商务技术文件一、承诺函二、授权委托书投标人简介及营业执照投标人类似业务及业绩对本项目的技术服务类总体要求的理解；业态布局设计方案、室内外的装修方案（含门头广告）及服务运营方案；租用期内对本物业使用维护管理计划方案；投标人认为需说明的其他情况及相关承诺。投标人认为有必要提供的其他资料第一章招标公告-32-台州学院椒江校区学生公寓水街（南）商铺招租招标公告受台州学院委托，对台州学院椒江校区学生公寓水街（

3、南）5处商铺向社会进行公开招标出租，凡具备项目报价人资质要求且能够及时提供相关服务的法人单位均可报名参加竞标。1.招标项目概况本次招标项目为台州学院椒江校区学生公寓水街（南）5处商铺招租。招标内容：（1）本次对外出租的为台州学院椒江校区学生公寓4#、6#、8#、10#、12#共5处商铺（20间），面积约425平方米。水电、消防设施完备，出租期限为三年，台州学院椒江校区目前约有学生10000人。（2）本次招标设置底价，年租金报价不低于150万元。（3）本次招租项目必须适宜于师生生活、与校园环境相匹配，不

4、得与校方规定的商铺项目相冲突。经营超市项目，经营商品价格不得高于本地世纪联华等大型超市，不得经营餐饮项目和自制食品（茶叶蛋、粽子除外）；经营水果不得高于周边同类商品价格；允许经营奶茶店不得超过一间。不得经营：网吧、歌舞厅、棋牌等娱乐类，违者出租方将予以处罚。2.投标人资格要求：1、本次招标要求投标人具备以下资格：投标人须是境内注册从事商贸零售或批发的独立企业法人。2、本次招标不接受联合体投标。3.招标文件的获取本次招标文件的获取由各投标人自行到台州市公共资源交易网站下载获取，请各投标人密切关注台州市公

5、共资源交易网站对本项目的答疑和澄清，由于投标人未及时了解答疑和澄清由此造成的后果招标人及服务机构概不负责。4.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年7月4日9：30时，投标人应在投标截止时间前将投标文件递交至台州市公共资源交易中心三楼301大开标室（地址：台州市府大道777号民泰银行台州大厦三楼）。递交文件时投标人需提供法定代表人或其授权代理人需携带身份证原件和授权委托书。开标时间同投标截止时间。5.投标保证金投标保证金的金额：人民币9万元整。（开户行：浙江民泰商业银行

6、台州椒江支行开户单位：台州市产权交易所有限公司账号：583016260800015）投标保证金的递交截止时间为：2018年7月3日16：00时。-32-1.发布公告的媒介本次招标公告在台州市公共资源交易网（www.tzztb.com/tzcms/）、台州产权交易网（www.tzpre.com）上发布。2.联系方式招标人：台州学院联系人：李老师联系电话：0576—88660897。台州市产权交易所有限公司联系人：小潘联系电话：0576-88685180台州市产权交易所有限公司二○一八年六月一十四日-32

7、-第二章招标须知-32-投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2委托方名称：台州学院地址：椒江市府大道1139号电话：0576-88660897联系人：李老师1.1.3招标方服务机构：台州市产权交易所有限公司地址：台州市公共资源交易中心五楼511室（地址：台州市府大道777号民泰银行五楼）电话：0576-88685180联系人：小潘1.1.4项目名称台州学院椒江校区学生公寓5处商铺1.1.5招标项目地点台州市椒江区1.2.1资金来源台州学院自筹1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围台州

8、学院椒江校区学生公寓水街（南）4#、6#、8#、10#、12#，共5处商铺（20间）1.3.2出租期限三年1.4.1投标人资格要求投标人须是境内注册从事商贸零售或批发的独立企业法人。1.4.2联合体不接受1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开1.11分包不允许2.1构成招标文件的其他材料委托方按规定报备后的标有编号的补遗书（如有）2.22.3招标文件的澄清、补充、修改的时间澄清、补充、修改的内容影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间15