长命村老庵山土地出租

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1、长命村老庵山土地出租招租文件招租编号:瓶【2016】-14项目名称:长命村老庵山土地出租招标项目招租人:杭州余杭长命股份经济合作社(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)招租代理机构:杭州永信工程造价审计招标代理有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人:蒋勇华(签字或盖章)备案日期:2016年03月日11投标须知前附表序号项目内容1项目名称长命村老庵山土地出租招租项目2招标编号瓶【2016】-143招租人杭州余杭长命股份经济合作社4招租人联系方式联系人：梁荣仙联系电话：885387735投

2、标资格要求投标人需为中华人民共和国范围内的具有企业资格的法人，企业注册资金50万元以上（包括50万元）。6招租项目概况长命村老庵山集体土地位于新104国道南侧，场地面积38.217亩（其中28亩为报批中建设用地），此外场地东侧尚有3亩左右土地处于征地状态，如征地成功，必须由中标人统一承租。7招标答疑招租人不组织踏勘现场。如果投标人认为需要，招租人将予以支持配合，费用由投标人自理。7投标文件份数正本壹份、副本肆份8投标担保金额1、须从投标单位账号汇出投标保证金，金额贰佰万元（币种为人民币，拒收现金，截

3、止时间：2016年03月10日16时）收款单位（户名）：杭州余杭长命股份经济合作社开户银行：农村商业银行瓶窑支行银行账号：2010000087860452、投标保证金的形式：以转账、电汇、网银、银行汇票的方式。3、须注明所投项目编号，拒收现金。并尽快凭银行底单办理保证金递交函。招标人将拒绝未能按规定时间和数额提交投标保证金的投标人。9履约担保金额投标保证金必须于开标前一日打入本招标公告指定的帐户，到账凭证以银行回单为准。未中标方的投标保证金在3个工作日内无息退还。中标方的投标保证金将在与业主单位签订

4、合同后3个工作日内根据合同50%转为履约保证金（不计息，期满后归还），50%转为第一期第一年租金部分（不计息）。10投标有效期投标书递交后60天内有效11投标书递交至杭州市余杭区瓶窑镇市民之家北楼三楼开标室，代理公司派人签收12投标截止时间2016年03月11日10时30分13开标时间：2015年03月11日10时30分地点：杭州市余杭区瓶窑镇市民之家北楼三楼开标室14评标办法一次投标最高投标价为起拍价，竞价最高投标价法（资格后审）注：1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余

5、未提及的将不作变动。2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。11二．招租文件1．招租文件的组成招租文件除以下内容外，招租人在招租期间发出的答疑纪要和其它补充修改函件，均是招租文件的组成部分，对投标人起约束作用。招租文件包括下列内容：招租公告第一章投标须知第二章投标文件格式第三章合同协议书格式2．招租文件的澄清投标人在收到招租文件后，对招租文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招租文件的投标人，均应在投标截止日前3天按招租公告中的招租人地址以书面形式向招租人提交。不论是招租人根据需要主动对招租

6、文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招租文件做出必要澄清，招租人都将在投标截止日期2天前以书面形式予以答复，同时将书面答复传真给所有投标人。投标人应尽快以书面形式通知招租人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招租文件的组成部分，具有约束作用。3．招租文件的修改3.1招租文件发出后，在投标截止日期2天前的任何时候，无论出于何种原因，招租人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招租文件进行修改；3.2招租文件的修改以书面形式传真给所有投标人，招租文件的修改作为招租文件的组成部分，并具有约束作用。投标人

7、应尽快以书面形式通知招租人确定已收到修改文件；3.3招租文件、招租文件澄清（答疑）纪要、招租文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招租文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。11三．投标文件1．投标文件的组成1.1投标人与招租人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。1.2投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招租文件所提供的投标文件全部格式

8、。2．招标说明2.1此次招标土地租凭期为20年（不包括免租期及用地手续办理时间），租金以年度支付，先付款，后使用。发包方给承租方半年免租时间，该时间作为承租方建设时间，逾期应支付租金，租期自用地手续办好后，延后半年（免租时间）起算。2.2中标方在28亩土地手续办理期所有场地均不可进行任何建设和任何经营活动。同时38.217亩土地中未办理相关手续的10.217亩土地为配套用地，在10.217亩配套土地未办理好相关手续前，不可进行搭建任何建筑物，只能用于堆场、停车场等场地