新郑市公立人民医院物业服务项目

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1、新郑市公立人民医院物业服务项目招标文件招标编号：新财购2018-15号招标人：新郑市公立人民医院招标代理：深圳市建星项目管理顾问有限公司日期：二零一八年四月目录第一章招标公告1第二章投标人须知7第三章评标办法（综合评分法）20第四章合同条款及格式27第五章物业管理要求31第六章投标文件格式35新郑市公立人民医院物业服务项目招标文件第一章招标公告新郑市公立人民医院物业服务项目公开招标公告深圳市建星项目管理顾问有限公司受新郑市公立人民医院委托，就新郑市公立人民医院物业服务项目进行公开招标,欢迎合格投标人前来报名。一、项目内容：1.1、项目名称：新郑市公立人民医院物业

2、服务项目1.2、招标编号:新财购-2018-15号1.3、招标方式：公开招标1.4、招标内容：日常水电维修、医院保洁、电梯导乘。1.5、服务周期：二年1.6、资金来源及投资额：财政资金，3816000元/年1.7、定标方式：本项目采用综合评分法确定中标人二、报名条件：2.1、报名企业须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定的条件：《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定：参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，

3、自然人的身份证明；（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（四）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。采购项目有特殊要求的，供应商还应当提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明。2.2、投标单位须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；（营业执照须具有物业管理、物业服务等经营范围）2.3、投标单位需有相关服务经验，承担过医院物业服务项目。2.4、根据财库[2016]125号文

4、的规定,凡列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的潜在投标人禁止投标（信用记录查询渠道:“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等）。深圳市建星项目管理顾问有限公司50新郑市公立人民医院物业服务项目招标文件2.5、投标单位须提供企业所在地或项目所在地检察机关开具的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询内容涵盖企业、法定代表人）2.6、本项目不接受联合体投标。三、报名须知：3.1、本项目采用网上报名方

5、式。投标单位报名前须在新郑市公共资源交易中心网站注册成为会员，详细内容见中心网站--重要通知（或办事指南）--《新郑市公共资源交易中心关于征集投标企业网上注册会员的通知》流程，再进行网上报名。3.2、本项目采用资格后审方法。开标时投标单位须携带以下资料到现场进行核对：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证（或三证合一的供营业执照副本）、承担过的医院项目的业绩证明材料、投标人2017年6月以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、近三年度（2014年、2015年和2016年或公司成立以来）经审计的财务状况报告、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力

6、的证明材料（格式自拟）、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）、投标单位须提供企业所在地或项目所在地检察机关开具的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询内容涵盖企业、法定代表人）、法人代表身份证或法人授权委托书及被授权人身份证等证件原件。四、网上报名时间：2018年3月15日至2018年3月22日17:00前。五、投标保证金的缴纳及招标文件获取：本项目采用网上支付保证金5.1、该项目投标保证金：柒万陆仟元整。5.2、缴纳方式：以转帐形式从投标单位基本帐户转入。5.3、保证金缴纳日期：2018年3月15日至2018年3月22日17时前

7、。（以到账时间为准）5.4、保证金账号信息：开户行：中原银行新郑支行户名：新郑市公共资源交易中心子账号：410109010160006901001111或者开户行：郑州银行新郑支行户名：新郑市公共资源交易中心子账号：888100020000893深圳市建星项目管理顾问有限公司50新郑市公立人民医院物业服务项目招标文件（注：以上两个银行账号任选其一缴纳投标保证金）5.5、保证金支付流程：按照公告中发布的保证金账号信息进行基本户转账，转账成功后及时在会员系统中进行保证金查询及标书下载，具体操作详见中心网站--下载专区《投标人操作手册》。（注：每个标段可任选一个账号进

8、行缴纳；按所报标段一次性