御景壹号营销中心开业策划书

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1、祥瑞御景壹号营销部活动策划书活动时间：2014年5月1号9：30-11：30活动地点：祥瑞御景壹号营销部门口邀请嘉宾：领导、媒体记者、意向客户等活动内容：祥瑞御景壹号营销部开业庆典及开放日项目背景：鹰潭祥瑞置业创立于2013年，是一家从事于房产开发、销售为一体的，具有相当规模的，有良好市场美誉度的专业房地产开发公司。祥瑞置业以其雄厚的实力和强有力的品牌团队，打造目前正在建的（御景壹号）。御景壹号位于信江新区新一中北门，信江大桥前行200米。是唯一离新一中最近的公寓楼盘，东至信江大市场、南至新一中。北至市政府和正在建设的千亩湿地公园。项目总占地面积

2、16171.3平方米约24亩，建筑面积4万多平方米，其中地上面积35414平方米，地下面积6864平方米，主楼南北对称分为商业区和公寓区，1-3层为裙楼商业区，4-15层为公寓区。御景壹号将成为鹰潭最高档也最精品的花园社区，开创鹰潭时尚生活新时代并将谱写鹰潭房地产行业的新篇章一、活动目的■鉴于鹰潭市场与消费者追求轻松，时尚，高品位的特性，消费者的心理需求。■借助新营销中心开业的契机，借势推广御景壹号项目。■御景壹号的优越的地理位置和独特功能，品鉴经典而不失热情的时尚概念炒作，提高销售力。■活动拉近消费者与房产开发商的距离，提升鹰潭祥瑞置业开发有限

3、公司的品牌形象。二、活动方案■活动方案：炫动有型，品位独到——与御景壹号营销中心开业及开放日，从开幕的劲舞到与客户互动游戏有奖活动，营造不同感受的气氛，吸引客户，提升购买力，提升品牌形象。■活动内容：营造轻松、时尚、有品位的活动，给人轻松自由之感，与同行业产生差异化。■活动亮点：1.排除单一的现场纪念品作为活动抽奖物品，增加购房优惠券作为奖品抽奖。四等奖高档电水壶（价值150元人民币）共8名、三等奖1999元现金优惠劵，共5名、二等奖2999元现金优惠劵，共3名、一等奖3999元现金优惠劵共1名、购房优惠券可在最终房款成交价上进行现金减免，抽奖券

4、由销售顾问现场发放留有意向信息的客户及部分围观群众，抽奖卷印制150份左右、活动结束后凭抽奖券领取纪念品一份(现金优惠券往往比任何物品都能吸引人，要抓住老百姓贪小便宜的心态，使得活动过程中保持高人气和高影响力)（本次优惠活动是单独的个体、可与其他优惠活动在开盘价后叠加使用）2.增加现场采访已购买御景壹号店面及公寓的业主，活动现场可安排公司内部人员配合，从客户的角度谈谈对楼盘的看法及在鹰潭地区对其他楼盘的优势。参访结束后送采访者一份高档纪念品（人都有从众心里，看到其他人已购买或有意向购买，会增加对其的好感度，变相为楼盘做广告）3.活动当天，来访的客

5、户均送500毫升装花生油一瓶（）4.前100名订房或是成交者可获2000元购房优惠劵（在公寓或店面的最后成交价后再优惠本优惠卷上的金额）。（本次优惠活动是单独的个体、可与其他优惠活动在开盘价后叠加使用）5.御景壹号营销中心开业，外部活动结束后，售楼中心内部举行小型红酒会，一边听售楼人员讲解楼盘一边品味高端红酒，还配有美味冷餐选择6.售楼工作人员带领有意向的顾客参观御景壹号样板房，详细讲解御景壹号户型优势及优惠力度7.在营销中心入口处安排一组高雅的弦乐迎宾，让每一位进入营销中心的顾客均感受非一般的礼遇8．“马上赚钱”幸运转盘活动环节，转盘面可分6个

6、版面，8%区域5888现金减免、12%区域4888现金减免、20%区域3888现金减免、25%区域2888现金减免、35%区域1888现金减免。（本次优惠活动是针对已预定及开业当天成交的顾客。）三、前期宣传1.活动前三天发布活动短信，短信发布覆盖鹰潭两县一区，每天鹰潭10万条、贵溪5万条、余江5万条，3天共计60-100万条（划定针对消费人群，年龄23岁以上，月话费100以上者）2.活动前一周发布电台广告宣传，白天9点到晚上9点每个整点及半点报时发布一条，每天共26条活动及房产优惠信息3.活动一周前发布报纸信息，鹰潭主流报纸如赣东都市报、新参考报

7、、鹰潭日报等，不少于三期二分之一版面广告4.活动前三天发布电视游字，一天最少6次活动信息及楼盘优惠信息四、活动流程时间详细内容备注9：00-9：30来宾签到入场礼仪迎宾9：30-9：35开场节目——时尚热舞9：35-9：40主持人开场介绍活动流程和嘉宾等9：40-9：50领导和公司代表致辞讲话2名领导致辞9:50-9：55街舞表演9：55-10：00幸运抽奖抽出8名四等奖及发放奖品10：00-10：10营销中心剪彩仪式嘉宾及公司领导上台剪彩，由公司董事长宣布营销中心正式开业10：10-10：15主持人介绍活动当天的购房优惠措施10：15-10：2

8、0幸运抽奖5名3等奖和3名2等奖，及发放奖品10：20-10：25现场采访御景一名壹号业主业主谈谈为何选择御景壹号及对御景壹号的期待10