防水工程施工合同

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1、建筑防水工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）关于甲方承建的盛德拉菲庄园二期7#、11#、15#、19#楼工程中的防水工程，现经甲、乙双方协商，甲方将该工程中防水工程发包给乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则。依照《中华人民共和国合同法》有关规定，特订立以下合同：第一条工程名称、地点、内容、使用材料品种、要求：（一）工程名称：盛德拉菲庄园二期（二）工程地点：大庆市肇源县西海大街、西环北支线与郭尔罗斯路交汇处。（三）工程内容：清理基层，铺粘防水层（四）使

2、用的材料品种、要求：所有材料必须现行的国家标准第二条承包单价及方式：1、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包材料化验、包进度等总包方式。2、承包单价：防水26元/平方米；隔气12元/平方米；卫生间防水14元/平方米。第三条工程造价：本工程采取单价包干（综合单价一次包死，材料价格市场风险自行承担），工程量按实结算。单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、检验试验费、利润、规费等一切费用第四条质量标准：按《屋面防水工程施工验收规范》GB50207——第4页共4页2002、《地下防水工程施工验收规范》GB50208——20

3、02标准施工。本工程质量标准：省优。第五条开竣工日期开工日期：2011年8月20日竣工日期：2011年9月10日如在约定日期不能开工，按甲方通知日期为准，20天结束。第六条双方责任（一）甲方责任1、应提前提出施工计划，并将施工图纸提供给乙方，图纸设计如有变化，应及时以书面的形式通知乙方。2、配合乙方施工，如提供材料临时贮存仓库、工人工地住宿等。3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。（二）乙方责任1、听候甲方通知，及时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及相关部门颁发的准用证，由甲方

4、现场负责人抽检合格后使用。2、配合甲方整体工程的进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。如果延误甲方工期，处以每天5000元罚款。3、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。4、应严格按防水工程标准规范施工，做好细部处理，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到甲方标准，并对工程保修5年。5、工程竣工后，清理现场，整理技术档案，做好验收准备工作。第七条工程竣工验收及期限：乙方必须按甲方规定日期内完工，双方按国家现行规范标准验收，如果在施工中抽检乙方的材料没有达到国标要求

5、和施工标准，甲方有权不履行权利义务，不予拨付工程款，严重者清除工地。办理交工验收证书及施工档案资料交接，最终以质检站验收达标为准。第4页共4页第八条工程结算及付款方式：一、本工程款根据以下工程量计算规则计算面积乘以相应的综合单价。工程量计算规则：1、屋面防水：按设计图示尺寸以面积计算。（1）平屋顶按水平投影面积计算。（2）不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。（3）屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。2、墙、地面防水：按设计图示尺寸以面积计算。地面防水按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构

6、筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。二、乙方屋面隔气完成合格后，甲方付已完工程量的60%；屋面防水做完合格后甲方付乙方已完工程量的60%；卫生间防水做完合格后甲方付乙方已完工程量的60%；甲方和开发公司代表及物业代表验收合格后，甲方付至乙方总造价的80%；开发公司竣工资料备完案后，甲方付至乙方总造价的95%；剩余5%作为工程质量保证金，保质期满一周内付清。第九条履约保证金:1、乙方在签订合同之日向甲方缴纳合同总价10%作为履约保证金，甲方在屋面防水验收合格后一周内将该保证金无息返还

7、，未尽事宜双方协商解决。第十条违约责任：（一）甲方如未按约支付工程款，甲方应按银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。（二）乙方如未能按甲方指定的期限内完工，影响甲方整体工程进度，每日应按工程价款的千分之5向甲方支付违约金。（三）如质量未达到合同规定的标准，乙方应无条件整改，直至达到标准要求，所需费用由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，其损失由乙方承担。（四）乙方未能按合同履行义务的，甲方有权通知乙方解除合同。第4页共4页第十一条质量保修期、及保修责任：质量保修期自竣工验收合格后开始计算，期限5年。在保修期内，如发现漏水不管什么原

8、因乙方应在接到保修通知后3天内即派人无条件免费修理，如未按约派人修理，甲方可委托他人修理，修理费用从质量保修金中扣除。本工程质量保修金为合同总价的10%，5年期满后之日7天内退回保修款，保修金不计利息。第十二条其他双方约定事项：无第十