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1、超市经营模式：现代建材流爱行业的发展方向【j目醋i岳嘲【:INAECOlMICNE中国居室文化促进会I1向会长:毕燎原一.-F_一I____特约刊登电话:[0532]58215155836060.一rJ__一I_lrP42.—.P45本版主持人:赵思宁电话:(010)65223669超市经营业态在发达的欧美国家已有一百多年的历史,我国引^超市经营模式是在80年代从尉食,百货业开始的.建材产品采取超市业态这种经销方式在国外已有二十多年历史,但在我国却是近两年才发展起来.1996年l2月6日天津家居建材中心开业,1997年北京城建集团戎泉建材超市,上海鑫品建
2、材超市相继开业,标志着我国建材流通行业进人到一个新的发展时期.笔者在认真研究建材市场的发展规律,了解国内外超市(连锁企业J经营情况.结合我国建材流通行业的发展状况,提出在流通行业实现两个转变的过程中,随着市场经济的进一步完善,人们生活,消费水平的不断提高.建材超市这一新型经销方式,必将成为今后一个时期现代建材流通行业的主力——是我国建材流通行业的发展方向建材超市的出现是社会经济发展的必然产物首先,建材超市的出现是我国社会经济发展的必然结果随着^类社会经济的发展,^们的收^水平在不断提高,由此产生消费需求的变化,消费内容,消费文化,消费形式的变化,要求作为
3、提供消费服务的行业营销观念,营销方式与之相适应.在捷国,党的十一届三中全会之后,随着农村联产承包责任制的实施,我国八亿农民的生活发生了翻天覆地的变化九十年代.经济体制改革的深人,使得城镇居民的收^太幅度提高.解决了衣食温饱问题的城乡居民,越来越注重自己的生活质量,越来越注重自己赖以生存的居住空间.特别是近一两年装修消费成为城镇居民的新消费热点,家庭装修成了人们茶余饭后的热门话题.去哪儿能买刊合适的装修材料,去哪儿才能买到质优价廉的材料去哪儿才能购齐所有的材料而不用东奔西跑^们已不愿到一个个小商店去讨价还价,买回的甚至是质改竹高的商品;也不愿去所谓的超市经
4、营模式●●现代建材流通行业的,乇f建材一条街.出了质量问题没有人负责更不愿去那些摊位市场,不知要找几家.去几次才能把家装所需的东西买生百姓在呼唤一种明码标价,货真价宴,品种齐生,服务周刊的建材市场的出现.适应装修消费需求的变化,1996年12月中国首家建材超市应运而生,这就是天津家居建材中心,这是一家超市模式经销建材的建材市场其次,建材超市的出现也是建材营销模式从初级到高级的必然.改革开放初期,没有建材商店,买什幺建材产品都要到厂家销售部门去后来,市场开故出现了建材专营店,马路一条街,河边市场等等1990—1993年出现了大量的管理和经营相分离的摊位市场
5、.由于管理和经营相互分离,经营者关心的是利润,是利润高的商品,而不关心商品的配套性.另外价格不统一,质量标准不统一,尤其是售后服务跟不上摊位市场的这些弊病一直刊建材超市的出现才得克服作为建材流通行业的第三代营销模式,建材超市的出现是符合目前居民清费要求的.在九五"国民经济和社会发展计划和2010年远景目标纲要中,国家把"建立新型漉通组织形式和交易方式",积极发展现代流通组织形式确定为发展和完善市场体系的一项重要内容.今后,随着经济体制改革的深化,随着社会经济的发展,人们文化消费承平的提高,足不出.口孙玉格户,网上购建材也将成为必然最后,从国外的建材超市发
6、展来看.超市模式先是从百姓最关心的副食,百货业发起,而后,随着^们收人的进一步提高.进而发展刊建筑装饰材料建材超市的出现,是与较高消费水平相适应的一种建材营销模式.美国的第一家建材超市于1978年开业,我国1997年城镇居民消费水平为6048元,与二十多年前欧美各国发展建材超市时的消费水平太休相当建材超市的市场预测及发展的前景近年来,国家将居民住房产业作为一个新的经济增长点来培育,政府大力推行住房商品化改革,越来越多的家庭获得了住房所有权或长期居住权.美化居住环境,对住房进行舒适豪华的装修装饰已形成迅速增长的需求.据有关资料,建设部计划在"九五"期间新建
7、城镇住宅l2亿平方米,平均每年24亿平方米.按80平方米一套房子,90%住户装修,每户花3万元装饰装修材料费,计算270万套.年均装饰工程费用约810亿元.刊2000年底,平均年新建农村住宅5.58亿平方米,平均装饰工程费约70亿元同时,现有的城市住宅20亿平方米,7004)万户将艋续改造或装修,平均装饰工程费约250亿元;而且,各种商厦,写字楼,F星缎酒店,饭店等项目的开发,也有裉大的装饰工程据此测算全国装饰工程费用年均大约在1400亿元左右.随着住房制度改革的深化及人们收人的增加.家庭装修毋庸置疑是一个潜力巨大的服务市场.然而,我国目前的建材市场大多
8、数规模小,经营分散,服务落后.除天津家居建材中心,北京戎泉建材超市,上海鑫品建材
