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时间:2017-11-12
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1、武陵源区高云安置小区一期项目环境影响评价报告一、建设项目基本情况项目名称武陵源区高云安置小区一期建设单位张家界市房地产管理局武陵源分局法人代表龚平联系人喻治松通讯地址武陵源区军地坪街道办事处联系电话15874489955传真 邮政编码427400建设地点武陵源区军地坪街道办事处高云路居委会立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代号占用地面积(m2)17646绿化面积(m2)6567总投资(万元)2800其中:环保投资(万元)113环保投资占总投资比例4.0%评价经费(万元)预期投产日期1.1项目由来为进一步提高、改善人
2、民群众的生活居住条件,提升武陵源区的城市建设水平,保护武陵源风景区的旅游资源,从2008年开始武陵源区对主城区实施危旧房拆除改造。拆除、改造量空前巨大,使城市建筑、空间布局更为科学合理,人居环境得以提升,很大程度上美化了城市形象。作为张家界市传统的旅游区,武陵源区是全市改造任务的重点区域之一,其重点是围绕严重影响居住安全、建筑密度大、基础设施建设陈旧、位于主干道两侧和窗口地区的地块。远期规划目标为科学调控游人数量、季节分布和活动,建立社会、经济、人口与自然遗产协调发展的动态平衡体系。根据武陵源区发展规划,将整体打造索溪峪镇风貌
3、,全面提升索溪峪镇周边建筑物的配套形象,促进武陵源区旅游产业的提档升级。为此张家界市房地产管理局武陵源分局决定建设武陵源区高云安置小区一期工程,用于近年来对城区实施危旧房拆除改造后的居民安置,主要涉及到原三校合一区、高云五组和九组的棚户区拆除户的安置,项目区内原有拆迁户47户。由于诸多原因,该项目现已建成投入使用,本次为补办环评。1.2工程内容及规模武陵源区高云安置小区一期项目环境影响评价报告1.2.1工程概况武陵源区高云安置小区一期工程项目位于武陵源区军地坪街道办事处高云路居委会,用地居中位置两栋廉租房(建筑面积3000m2
4、,60套)已办理环保审批手续,不在本次评价之列。该项目于2011年9月由武陵源规划建筑设计院完成初设,并随之开工建设,2013年7月建成后安置居民入住。现状调查表明,该项目全部用于近年来对城区实施危旧房拆除改造后的居民安置,一期工程总用地面积17646m2,建筑占地面积3633m2。共建6栋(均为6层)安置房,实际总建筑面积21800m2,其中安置房168套,建筑面积21500m2,社区管理用房300m2,用地范围内绿地面积6567m2,活动广场以及道路面积为7446m2。工程总投资2800万元.1.2.2项目平面布局及功能要
5、求1.2.3公用工程(1)供水本工程以城市自来水作为小区生活、消防用水,生活水源引自市政给水管网,采用DN200PE管引入。供水方式采用下行上给式。(2)排水本项目采用雨污分流排水体制,雨水依重力流入小区道路两旁的雨水管道,汇入市政雨水管网;生活污水经污水横支管收集后汇入污水立管,重力排至室外检查井,再排至小区污水管网,经化粪池处理后排高云路市政污水管网,进入武陵源污水处理厂处理达到相应标准后排放至索溪下游。(3)供电本工程一路正常电源由市政高压供电系统引入,拟采用10KV高压环网进线。根据建筑物的性质,负荷级别为三级负荷。高
6、压配电系统采用单电源供电,低压配电系统采用母线分段的接线方式。(4)消防根据《建筑设计防火规范》GBJ16-2006相关条文,本工程采用二级耐火等级。(5)供气供热本小区已规划天然气或煤气管道,无集中供热。武陵源区市政天然气建设已经实施,该项目用户采用市政天然气,或电能、太阳能作为能源。1.3拟建地土地利用现状武陵源区高云安置小区一期项目环境影响评价报告项目拟建地位于武陵源区军地坪街道办事处高云路居委会,该地块作为索溪峪镇的风貌协调区,东北面临近板栗山,西南面临居民小区,东南面有公路直接与高云路相连。本项目用地为武陵源区城市总
7、体规划确定的高云住宅建设用地,现项目区内为人居村落,主要是47户居民住宅用地及少量菜地,现有布局较凌乱,房屋较为陈旧。场址地势平坦开阔,其间有部分田地,区域内主要植被类型为蔬菜、桔柚树及一些灌木草丛,无敏感性植被。1.4与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目地四周无工业污染源,项目拟建地目前的主要环境问题为区域内现有居民所产生的生活污水以及高云路过往车辆所产生的交通噪音,由于项目地临路红线距高云路边界至少在100m以上,且其间有临路建筑隔挡,对项目区产生的影响不大,项目区南侧约50米的王家峪溪为背山山泉渗流水,平均溪宽约
8、3米,于高云路南侧汇入插旗河,两者都为季节性溪流,为区域纳污水体,在区域市政污水管网完善后主要充当雨水汇集沟渠。武陵源区高云安置小区一期项目环境影响评价报告二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)2.1
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