聚氨酯树脂投资项目建议书

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1、聚氨酯树脂投资项目建议书聚氨酯树脂投资项目建议书第一章聚氨酯树脂项目概要第二章聚氨酯树脂项目背景及必要性第三章聚氨酯树脂项目选址分析第四章聚氨酯树脂项目总图布置方案第五章聚氨酯树脂项目规划方案第六章聚氨酯树脂项目环境保护分析第七章聚氨酯树脂项目节能分析第八章聚氨酯树脂项目实施方案第九章聚氨酯树脂项目投资分析第十章聚氨酯树脂项目经济效益分析第十一章聚氨酯树脂项目综合评价30/30聚氨酯树脂投资项目建议书第一章项目概要一、项目建设背景分析经过几十年的高速增长，我国经济在总量上已经稳居世界第二，人民的生活水平显著提高。据瑞信（CreditSuisse）发布的2015年《全球

2、财富报告》显示，我国目前已经有1.09亿中产阶级人口，超越美国，位居全球之首。如此庞大的富裕人群意味着千亿甚至万亿元的消费市场。去年我国游客人均境外购物消费达632美元，为全球最高。游客境外购买的商品清单从奢侈品，如名牌包，手表，家电到现在的奶粉、大米、电饭锅、小学生书包、马桶盖等日常生活品。难道是国内商品供给不足吗？显然不是。相反，最近几年，我国经济一直受产能过剩的困扰，但是国人海外疯狂购物让我们意识到一方面是大量低端商品的过剩，另一方面是国人对高品质商品的疯狂追求。“十三五”时期我们要紧抓经济发展的两只拳头，从供给端和需求端方面优化产业结构，谋求向上游产业链转型发

3、展。二、项目名称及建设性质（一）项目名称聚氨酯树脂生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事聚氨酯树脂项目投资及运营。30/30聚氨酯树脂投资项目建议书三、项目承办企业及规划机构项目承办单位：某某有限责任公司项目规划及报告编写单位：泓域咨询机构四、项目建设选址“聚氨酯树脂投资建设项目”计划在昆山某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积13340.00平方米（折合约20.00亩）。昆山，位于江苏省东南部，是苏州市下辖县级市，总面积927.68平方公里，其中水域面积占23.1%。昆山地处上海与苏州之间，北至东北与常熟、太仓两市相连，东与上海市嘉

4、定、青浦两区交界，西与相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达浙江。昆山是江苏省3个试点省直管县（市）之一，但行政区划属苏州市。昆山连续多年被评为全国百强县之首。昆山自秦代置娄县至今已有2200多年的历史。昆山是“百戏之祖”昆曲的发源地。昆山文化属吴越文化，昆山人属江浙民系使用吴语。2010年9月，昆山与维也纳、新加坡等5城市获该年度联合国人居奖。2016年1月，昆山被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积13340.00平方米（折合约20.00亩）

5、，本期工程项目建筑物基底占地面积9204.60平方米；项目规划总建筑面积16808.40平方米。30/30聚氨酯树脂投资项目建议书2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照聚氨酯树脂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合聚氨酯树脂制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事聚氨酯树脂系列产品的投资运营，包括聚氨酯树脂研发、聚氨酯树脂生产制造、聚氨酯树脂市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。按照产品全生命周期绿色管理理念

6、，遵循能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则，发挥龙头企业的引领带动作用，大力开展绿色设计示范试点，以点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。充分发挥市场机制作用，积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工业绿色产品目录，引导绿色生产，促进绿色消费。建立各方协作机制，开展典型产品评价试点，建立有效的监管机制。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成30/30聚氨酯树脂投资项目建议书1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流

7、动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资5749.60万元，其中：固定资产投资5020.00万元，流动资金729.60万元。2、该项目固定资产投资5020.00万元，其中：建筑工程投资2029.61万元，占项目总投资的35.30%；设备购置费2133.10万元，占项目总投资的37.10%。工程建设其他费用857.29万元。4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=5020.00+729.60=5749.60（万元）。十、资金筹措方案项目总投资5749.60万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。十一、预期经济效