建筑电气安装工程

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1、工程建筑电气安装工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间：21目录1、工程概况2、专业工程特点3、执行的标准、法规4、监理工作流程（框图）5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法与措施7、旁站监理项目内容、方法及要求8、现场监理检查记录表式211工程概况（一）工程简介其中包括：工程项目名称、工程建设地点、建设规模（工程投资、占地面积、总建筑面积、建筑物高度等）；参与建设的有关单位（业主、勘察、设计、施工、监理等单位）；预期工程质量目标及施工周期。（二）本项目电气安装工程范围（涉及本工程的建筑电气安装工程主要子分部及工程量）；建筑物抗震设防烈度、防雷设计等级、供电负荷等级及其配电系统接

2、地制式。2专业工程特点依据本工程相关的设计技术文件资料及安装施工方案介绍本工程电气安装专业的系统特点及其建筑物对电气安装工程的功能要求（其中包括：智能化工程对供电容量及其电能质量要求；建筑物室内装饰照明及室外景观照明对电源的要求；消防工程及电梯的供配电要求等）。重点介绍涉及本工程的一系列无油化、绝缘化、组合化、自动化、污染少、免维护的电气高新技术装备的应用，从其对应的系统设计及施工工艺剖析本工程电气安装工程总体施工的技术特点及难点。3执行的标准、法规（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（2）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）（3）

3、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92）（4）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）（5）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）（6）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）（7）《电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、互感器施工及验收规范》(GBJ148-90)（8）《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-92）（9）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）（10）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）

4、（11）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）（12）《民用建筑安装工程质量监督核验要点》（第三次修改稿）建质总监（1997）第027号（13）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）（14）《上海市城市污水治理机电设备安装工程质量检验评定标准》（SZ-06-99）（15）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）（16）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（17）本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要（18）本工程的地方性技术标准、规范及标准图集214监理工作流程参加图纸会审审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序按检验批评定分项子分部工

5、程质量过程监理（巡视、旁站、检查参加预埋管线等隐蔽工程验收）审核及验收配管、线缆、灯具、接地材料、变压器、成套配电柜等材料，设备的实物外观质量及质保资料审定分包单位资质审核施工单位电气工程质量技术管理体系质保体系参加设计交底审核电气工程承包单位施工组织设计或施工方案核查电气工程施工条件（临用电及场地、预埋件与主体结构界面）参与柴油机发电机组系统；低压电机电加热器及电动执行机构系统；柴油发电机组并网；低压电气动力设备；公用建筑照明系统通电；系统送电等空载或负荷试运行监督施工单位整改参加竣工验收依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容开展工作参与杆上电气设备交接；变压器；箱式变

6、电所交接；高低压成套配电柜；低压电动机；发电机；低压母线交接；单独安装的低压电器交接；不间断电源技术指标测试等单机试验、试运转组织竣工预验收编写工程质量评估报告215监理工作的控制点及目标值1、施工前期监理工作的控制点及目标值1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安

7、装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。2）审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。要求如下：①企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内；②企业