房地产文案策划案例

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1、房地产文案策划案例1.“春之声”服饰广场营销推广及传播策略............22.“弄海园”浪潮行动公关企划方案.................133."夕阳红"金港花苑项目策划案.....................194.“湘艺苑”广告策划方案.........................275.“在水一方”全程策划...........................496.《天河花园》整体策划报告书.....................547.2002年明都.锦绣苑行销企划案...................678.2003年北京房地产十大营

2、销经典回顾...............769.ESPRIT济南专卖店开业形象策划案................8710.XX大厦推广策划................................9611.XX花园市场研究报告提纲.......................11812.Z市某房地产置换有限公司爱家看房直通车项目策划.12713.安徽宣城敬亭香榭·山景别墅策划报告............13414.天兆家园左岸半岛一泉点睛四海成龙........14315.北戴河聆涛园企划说明书『别墅案例』............15016.北京富力城2003

3、营销攻略.......................17417.北京华杰大厦推广策划..........................17818.奔达项目投资营销及定位分析报告................199“春之声”服饰广场营销推广及传播策略一、营销推广的目的与目标1、目的1推出“购物即享受”的消费新概念2使“春之声”服饰广场成为重庆市以“运动、休闲、青春、时尚”为主题商场的第一品牌。2、目标1开业前达到50%以上在目标消费者中的知名度。2第二阶段达到70%以上在目标消费者中的知名度。3第三阶段达到85%以上在目标消费者中的知名度。4

4、优先提及率达到60%以上。二、“春之声”服饰广场整体推广策略通过一系列的营销推广手段展示“春之声”服饰广场的特色和独特的定位以唤起社会公众的关注和目标消费者的青睐激发出大家的购物热情提高“春之声”服饰广场在本地区的影响力。并在此基础上增强经营户的信心推动“春之声”服饰广场的市场建设以此的深度和广度的准确影响目标消费群体形成市场经营的良性循环从而推动“春之声”服饰广场的健康发展。1、导入概念1“春之声”的品牌识别系统2“春之声”的品牌核心概念3“春之声”的品牌延伸概念4“春之声”的品牌个性青春、时尚、运动、休闲5“春之声”的推广主题

5、购物即享受2、营销推广周期12001年12月12日——2002年1月11日开业前期的铺垫和蓄势。22002年1月12日——2002年2月19日本案的重点推广期利用节假日造足人气。32002年2月20日——2002年4月5日持续的推广活动创造出“淡季不淡”的销售氛围。3、营销推广战术手段1广告宣传塑造“春之声”的品牌的知名度和美誉度将它打造成重庆一流的购物广场。2新闻炒作对“春之声”的独特定位和“购物即享受”的消费新理念进行感性的诉说和理性的说明利用新闻优势推出新闻题材。3公关活动对于知名度和美誉度的建立有效的公关活动是永远不可

6、替代的方式同时公关活动与促销活动将会有效的结合在一起。在活动的营造方面将成为今后的一项重要工作——只有活动才能吸引更多的年轻人参与才能建立起对“春之声”品牌的忠诚度。4主题推广活动利用“春之声”的各个主题进行一系列的活动。5“精确制导”推广对不同的目标消费者的不同消费特性采取不同的营销推广方式。6推广对象延伸对能够影响直接消费者的第三人或第四人展开推广活动使其在影响直接消费者的过程中自己也变成直接消费者。7购物有奖刺激活动适度地开展以物质刺激为手段的有奖购物活动。8商业推广合作联合各经销商或生产商在奖励性销售活动中联合推动市场的发展。三

7、、传播策略1、总体策略1阶段性和集中性相结合的整合传播策略根据商品销售的规律性对每个不同的推广阶段采取不同的整合传播策略。2“全方位”的媒体组合策略l报纸报纸具有灵活、及时、本地区市场覆盖率高、容易被公众接受和信任的特点可以利用报纸的时尚专栏对“春之声”服饰广场进行较为全面的宣传。l电视与其他的电视媒体相比电视媒体以其传播速度快受众面广形象生动的表现形式富有感染力触及面广千人成本低的优势而独占鳌头。可以利用电视的特点3以“春之声”服饰广场的特色定位传播内容辅以品牌宣传的策略。