长龙湾营销中心装修工程设计施工总承包招标

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1、长龙湾营销中心装修工程设计施工总承包招标招标文件招标编号：HNXZ2014-XSGC-02010招标人：长沙长龙建设开发有限公司招标代理：湖南省湘咨招标咨询有限责任公司日期：二○一四年三月目录第一卷3第一章招标公告41.招标条件42.项目概况与招标范围43.投标人资格要求54.评标办法55.投标保证金56.招标文件的获取及澄清答疑发布57.投标文件的递交58.发布公告的媒介69.行政监督610.联系方式6第二章投标人须知7投标人须知前附表71.总则172.招标文件193.投标文件204.投标225.开标236.评标247.合同授予248.重新招标和不再招标259

2、.纪律和监督2510.需要补充的其他内容26第三章评标办法（综合评估法）32评标办法前附表321.评标方法352.评审标准35443.评标程序36第四章合同条款及格式57第一部分合同协议书59第二部分合同通用条款61第三部分合同专用条款98第四部分合同附件及格式105第二卷114第五章发包人要求115第六章发包人提供的资料123第三卷125第七章投标文件格式126第一部分商务标部分格式127目录128一、投标函及投标函附录129二、法定代表人身份证明131三、授权委托书132四、投标保证金133五、价格清单134六、资格审查资料140第二部分技术标部分格式148

3、44第一卷44第一章招标公告长龙湾营销中心装修工程设计施工总承包招标公告1.招标条件　　本招标项目长龙湾营销中心装修工程设计施工总承包已由长沙经济技术开发区管理委员会产业环保局以长经开产业（投）[2013]29号文、长经开产业（投）[2013]31号文批准建设，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人（项目业主）为长沙长龙建设开发有限公司，招标代理机构为湖南省湘咨招标咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：长龙湾营销中心装修工程设计施工总承包；2.2建设地点：长沙经济技术开发

4、区星沙产业基地内；2.3招标控制价：3780000.00元（其中营销中心2800000.00元，样板房和入户大堂980000.00元）；2.4规模：长龙湾营销中心装修工程设计施工总承包项目含营销中心、样板房和入户大堂；营销中心：总建筑面积803平方米，用地面积5.38亩，室外部分含外墙装饰（正面、东西两侧干挂、背面真石漆、造型、亮化）、LED显示屏（约5m*2.8m）、广告位及室外灯箱等，室内部分含硬装、沙盘(5m*3m)、户型模型、灯具、办公设备（电话交换机、网络设备、大厅宣传片投影、背景音乐系统、会议室投影仪、吧台电器设备等），办公家具（包括但不限于接待桌椅

5、、沙发、前台接待椅、大厅接待台、饮水机、伞架、擦鞋机、资料展示架、各办公室办公桌椅、铁皮档案柜、手提式杨声器）、材料展示台、布艺饰品、地毯、洁具、中央空调、监控系统、弱电安防及广播音响系统等；样板房和入户大堂：样板房包括E户型（110㎡）和H户型（88㎡），室内部分含硬装、灯具、家具、电器（厨电、空调用实体，其它用模型）、布艺、洁具及样板间饰品并需在设计中明确其品牌，室外部分含看房通道及入户大堂公共部分硬装。提供设计定稿后的效果图每套不少于6张,后期另需提供其它4种样板房户型的平面布置图。2.5工期要求：营销中心工期：设计工期20天（日历日）（其中方案优化10天

6、、施工图设计10天），施工工期80天（日历日）；样板房和入户大堂工期：设计工期30天（日历日）（其中方案优化15天、施工图设计15天），施工工期80天（日历日）；2.6设计要求的质量标准：符合有关政策、法规和本项目设计任务书的要求；施工要求的质量标准：合格工程；2.7保修要求：按建设部[2000]80号令保修；2.8招标范围：长龙湾营销中心装修工程（含样板房和入户大堂）设计施工总承包方案设计、施工图设计到项目施工至竣工验收缺陷责任期全过程，内容包括：方案设计、施工图设计、装修工程施工等；2.9标段划分：本项目分为一个标段。2.10招标编号：HNXZ2014-XS

7、GC-02010。443.投标人资格要求3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照湖南省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证；3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；3.3本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和建筑装饰设计乙级及以上资质，或具备建筑装饰装修工程设计与施工贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力；

8、3.4项目经理（设计施工